央行房贷新政下发满一周 超10省份已多举措降低购房门槛

来源: 国际在线
2024-05-24 22:24:27

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  5月24日,央行房贷新政出台满一周。据贝壳财经记者不完全统计,目前已有超过10省份根据区域特点,出台相关调整政策,降低购房门槛。

  如广东(19城)、广西、山西、甘肃(14城)、重庆等地区自5月24日起集体调整差别化住房信贷政策,云南则将从5月25日起调整住房信贷政策。此前,湖北、陕西、宁夏、河北等均已全省份执行房贷新政。此外,安徽合肥、湖南长沙等城市亦已开始执行新政。

  据贝壳财经记者统计,上述地区均已下调了房贷首付比例,其中,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。而在利率方面,上述地区则均取消了 首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

  多地还进一步下调了个人住房公积金贷款利率。如湖南省将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

  此外,部分地区还因地制宜地进一步加大政策力度。

  如重庆的新政提出,要积极推进住房“以旧换新”。支持国有企业收购二手住房,为卖旧买新“搭桥”,收购二手住房可对外出售或用作租赁住房、征收安置房、人才房、保障性住房等;鼓励开发企业、经纪机构、购房人三方联动,实现旧房“先卖”、新房“优买”。

  有业内人士表示,本轮房贷政策的调整,是因城施策落实房地产信贷政策,促进房地产市场平稳健康发展的有力举措,对降低居民住房消费门槛,减轻购房者还款负担产生积极影响。

责任编辑:曹睿潼

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  据印度媒体报道,印度将于4月底在“拉达克地区”列城举行G20“青年峰会”,这被认为将“向中国释放明确信号”。就在上月底,由印度科技部主办的一场G20相关边会刚刚在伪“阿鲁纳恰尔邦”(我藏南地区)举行,中方拒绝出席。

  有业内人士指出,在交易回落预期下,相关传言更容易引发中介等市场主体的注意,并作为“重大利好”和“卖点”在市场上广泛传播,以期延续市场热度。在这一过程中,购房者应更加理性看待。

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