邪恶帝邪恶道邪恶吧全彩ベットの枕もとには物入れを兼ねた小テブールのようなものがあってcそこに水さしやコップや皿や小さな時計がのっていた。緑はその下に置いてあった大きな紙袋の中から寝巻の着替えや下着やその他細々としたものをとり出して整理しc入口のわきにあるロッカの中に入れた。紙袋の底の方には病人のための食べものが入っていた。グレープフルーツが二個とフルーツゼリーとキウリが三本。　　如何缓解和应对“假期综合征”？一图了解。PY0UBPT-uxUZRYaBh3scWtDqtDv-万科A、保利发展齐涨超3%，地产ETF（159707）收涨1.81%斩获三连阳！行业催化逻辑或转变

　　热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）早盘震荡反弹，午后维持高位运行，场内价格收涨1.81%，日线斩获三连阳，全天成交额超5700万元，较上一交易日小幅放量。

　　分析来看，今日地产板块的上涨逻辑或由政策面驱动转化为基本面信号催化。

　　消息面上，5月全国百城新房价格环比同比双涨，行业出现小幅复苏迹象。据中指研究院数据，今年5月，全国100个城市新建商品住宅平均价格为16396元/平方米，环比上涨0.25%。其中，44个城市房价出现环比上涨，40个城市环比下跌，16个城市持平。同比来看，百城新建住宅平均价格较去年同期上涨1.33%。

　　成交方面也有积极信号。根据上述机构初步统计，5月百城新建商品住宅成交面积环比增长约2%，同比降幅较4月小幅收窄。二手房方面，全国百城二手住宅平均价格为14870元/平方米，环比下跌0.7%，跌幅较4月收窄0.05个百分点，已连续25个月环比下跌。

　　产品配置上，国盛证券根据2023年行业业绩分析得出，房企之间销售分化加剧，头部国央企持续跑赢行业，建议聚焦核心城市的房企，主要有以下五大理由：

　　1、政策受基本面倒逼进入深水区，本轮最终政策力度超过2008年、2014年，而现在尚在途中。

　　2、地产作为早周期指标，具备指向性作用，配置地产相当于配置经济风向标。

　　3、行业竞争格局改善逻辑依旧适用，出险房企有增无减，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制及民企，品质房企有望在未来的格局中更加受益。

　　4、“一线+2/3二线+极少量城市”依然奏效，这个城市组合在销售前期偶尔反弹时表现更好也得到了印证。

　　5、供给侧政策，收储、妥善处置闲置土地等政策成为下一阶段观察落地最重要的方向，预计一二线仍然更受益。

　　数据来源 ：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024年6月4日。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

责任编辑：杨赐