锵锵锵锵好湿好深MBA朝食が終ると二人はこれから鳥小屋に餌をやりに行くと言ったのでc僕もついていくことにした。二人は作業用のジーンズとシャツに着替えc白い長靴をはいた。鳥小屋はテニスコートの裏のちょっとした公園の中にあってcニワトリから鳩からc孔雀cオウムにいたる様々な鳥がそこに入っていた。まわりには花壇がありc植え込みがありcベンチがあった。やはり患者らしい二人の男が通路に落ちた葉をほうきで集めていた。どちらの男も四十から五十のあいだに見えた。レイコさんと直子はその二人のところに行って朝のあいさつをしcレイコさんはまた何か冗談を言って二人の男を笑わせた。花壇にはコスモスの花が咲きc植込みは念入りに刈り揃えられていた。レイコさんの姿を見るとc鳥たちはキイキイという声を上げながら檻の中をとびまわった。　　9月4日，辽宁省沈阳市房产局发布《关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知》。通知显示，沈阳市将取消限制性购售政策，取消二环内限购政策，取消住房销售限制年限规定，满足居民购房需求。通知还提出，认房不认贷。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在本市无住房的，购买商品住房的首付款，按不低于购买首套住房的最低比例执行，不再区分是否有住房贷款（含商业性住房贷款和公积金住房贷款）记录以及住房贷款是否还清，住房贷款利率享受购买首套住房的利率。qO1d-upXs68aGx9hAfz57PrnVL-新一轮存款降息三季度落地？四部委：稳定银行净息差基础上继续降成本，部分中小银行已“抢跑”

　　来源：财联社

　　继上周楼市新政出台以后，5月23日，央行等四部门联合发布《关于做好2024年降成本重点工作的通知》（简称《通知》），聚焦降低实体经济企业成本。《通知》要求，继续“推动贷款利率稳中有降”。

　　5月24日，受访业内人士认为，当前银行金融体系面临净息差压力，进一步降低实体经济贷款成本需要货币政策等支持。与此同时，监管要求”在保持商业银行净息差基本稳定的基础上”落实上述要求，在业内看来有意呵护息差，预计后续货币政策将迎来调整。

　　今年一季度，商业银行净息差下滑趋势尚未缓解，叠加近期楼市新政落地，多家机构分析指出，为避免进一步增加银行息差压力，存款利率统一下调将势在必行，操作时点将在今年三季度。

　　财联社记者注意到，目前已有部分中小银行“抢跑”下调存款利率。广西钟山农商行发布调整部分人民币存款挂牌利率通知，自5月24日起，将三年/五年期定期存款利率由3.2%下调至2.8%，为该行年内第二轮调整。此外，印江农商行、玉屏农商行也在近日下调活期存款利率，下调幅度为10bp。

　　政策倒逼银行继续压降负债成本

　　财联社记者注意到，《通知》提出将”推动贷款利率稳中有降“。周茂华表示，目前，银行金融体系面临净息差压力，进一步降低实体经济贷款成本，提振实体经济融资需求等，后续需要货币政策支持与银行金融机构积极进行负债成本管理。

　　不过，上述《通知》在要求银行金融机构为实体 经济降低融资成本同时，也提出”在保持商业银行净息差基本稳定的基础上，促进社会综合融资成本稳中有降。”

　　受访业内人士认为，此举体现了监管呵护银行息差，或也继续倒逼银行压降负债成本，包括当前正在执行的禁止“手工补息”，停止通知存款、大额存单等高息产品，进一步优化负债结构。

　　此外，货币政策后续或也将有所倾斜。周茂华认为，综合考虑目前经济处于复苏阶段，物价水平偏低，部分银行金融机构净息差压力，政策空间充足及配合积极财政政策等，预计后续稳健货币政策偏积极。

　　他认为，在实施和优化此前出台再贷款再贴现工具和稳楼市政策外，后续有望进一步出台降准工具；并引导金融机构积极优化资产负债结构，根据市场情况用好存款利率市场化调整机制，继续挖掘LPR改革红利。

　　6月以后存款利率会动？业内认为三季度将下调

　　近年来，商业银行净息差逐步下降，截至去年末已降至历史低位1.69%。从上市银行一季报来看，这一趋势并未缓解。国盛证券马婷婷团队统计，今年一季度，部分已公布数据上市银行净息差环比下滑13bp。

　　5月24日下午，某券商机构金融高级分析师向财联社记者表示，”后续存款利率和LPR将会下调“，以帮助银行减缓净息差压力。在操作时点上。她认为，将在今年三季度。

　　此外，多家机构也指出，短期内银行成本调控重点预计仍在结构和非挂牌利率方面，新一轮挂牌利率调整或至少在6月份之后。

　　东方金诚表示，4月底中央政治局会议明确要求，下一步“要灵活运用利率和存款准备金率等政策工具，加大对实体经济支持力度，降低社会综合融资成本”。这意味着货币政策在保持稳健性的基调下，后期降息降准都有空间。由此判断，三季度LPR报价有可能跟进MLF操作利率下调。

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