品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示，对于商业房地产贷款方来说，“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战，高借贷成本压低了估值并引发了违约，导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。
穆雷表示：“从资本市场和基本面角度来看，利率上升结合衰退压力，给商业房地产带来了真正的挑战。”
商业内幕网近日报道称，惠誉评级(Fitch Ratings)表示，美国写字楼市场前景不容乐观，2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后，该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。
惠誉7日表示，造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下，因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。
惠誉称：“与2008年全球金融危机之后相比，此轮周期中写字楼行 业的复苏将更加缓慢、耗时，并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。
发现了隐患，工区群就变成了分享群，遇到难题，大家积极钻研，交流探讨。春运前，他们从曲线图中，浏览到一组道岔曲线异常，经过分析处理，发现该道岔外锁滚轮轴心橡胶圈损坏脱落，这类隐患是日常巡视中无法检查到的，而这一处直径45毫米的胶圈，会影响道岔和尖轨的密贴强度，最严重可能导致列车脱线。为确保春运安全，他们立刻对全站160个同类部件逐一排查，并更换了22个。
第三十八条 推动合作区深度对接澳门教育、医疗、社会服务、交通等民生公共服务和社会保障体系，为澳门居民在合作区学习、就业、创业、生活提供便利条件。
开班式上，总书记对此作出进一步深入阐述——
“这些是我们南湖区籍的立功官兵，他们是我们学习的榜样。”“红船民兵先锋连”民兵讲解员向驻足的群众介绍辖区立功官兵的先进事迹和成长故事，引来阵阵赞叹。
中国天气网讯 今天(2月8日)，我国中东部今年以来范围最大、强度最强的雨雪过程进入鼎盛时段，江南等地部分地区有暴雨，西北等局地有暴雪。明天，中东部雨雪减弱；后天，北方雨雪过程基本结束。气温方面，未来一周，两次冷空气过程接连来袭，北方多地气温多起伏，公众请注意及时调整着装，谨防感冒。
此外，为减轻刚需购房族的贷款压力，今年1月以来，在前述14个二线城市中，至少已有长春、沈阳、太原、郑州、天津、福州、南宁、厦门、武汉、石家庄10城将首套房贷款利率下调或调回至“3”字头。其中，自2月1日起，南宁首套住房商贷利率下限降至3.7%。
邱健江
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