来源：华尔街见闻
具体来说，伯克希尔从6月5日到本周一6月17日的每个交易日，都在买入西方石油的股票，总计增持了730万股，购买价格在每股60美元附近。
最新的增持，使伯克希尔的西方石油持股总数达到超过2.55亿股，占28.8%的股份。西方石油是伯克希尔的第六大股票持仓，而伯克希尔已经成为西方石油的最大机构投资者。
伯克希尔此前还拥有价值100亿美元的西方石油优先股，并拥有以每股59.62美元的价格购买另外8390万普通股的认股权证。这些认股权证是伯克希尔2019年帮助融资西方石油收购阿纳达科石油公司的交易时获得的。
周二，西方石油股价上涨超1%，盘中突破61美元，这使得巴菲特的认股权证“有利可图”。完全赎回优先股可以使伯克希尔对西方石油的持股比例超过40%。
伯克希尔此前获得了购买高达50%西方石油股份的监管批准。不过巴菲特随后澄清说，不 会寻求完全控制西方石油。
对于西方石油的投资，巴菲特曾表示，他利用2022年初市场的高波动性，在短短两周内收购了这家能源公司14%的股份，价值超过70亿美元。“我觉得这简直难以置信。你不可能对伯克希尔这样做。在美国，大型公司大多成为了筹码。想象一下试图购买全美14%的农场，14%的公寓楼，14%的汽车经销店，或者任何东西，而已经有40%被锁定在其他地方。”
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责任编辑：王许宁
但现房销售依然面临挑战，在不少业内人士看来，开发企业面临长周期开发和资金压力成为重要制约因素。此外，过去不少开发商实行“高杠杆、高周转”发展模式，现房销售推广的难度相对较大。
中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示，7月24日中央政治局会议明确，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱。7月31日国务院常务会议提出，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，加快研究构建房地产业新发展模式。根据部署，此次对现行差别化住房信贷政策进行了调整优化，支持各地因城施策用好政策工具箱，引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行，更好满足刚性和改善性住房需求。
值得注意的是，按照市场正常规律，期房将购房款提前支付给开发商，大大减轻了开发商的负担，而现房的认购风险较小，所以一般情况下，期房售价低于现房。
记者向杭州市有关部门了解到，杭州市在去年 11 月份优化个人住房贷款中住房套数认定标准的基础上，按照因城施策的原则，根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房[2023]52号） 最新要求，对有关住房信贷政策再次进行了调整。
国有土地上的房屋可以交易，农村集体土地上的房屋只能在村集体内部流转，这种严格的城乡二元结构在集体建设用地建设租赁住房上撕开一个缺口。早在2010年，北京便曾试点利用集体土地建设公租房；2017年，13个城市开展集体建设用地建租赁住房试点。
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洪坤瑞
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