美国5月二手房销售连降三个月 房价再创新高

来源: 快科技
2024-06-22 04:44:27

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  美国5月二手房销售连续第三个月下降,同时房价再创新高,凸显出持续存在的负担能力挑战阻碍了重要的春季销售季节。

  全美房地产经纪人协会(NAR)周五公布的数据显示,5月二手房销量环比下跌0.7%,至折合年率411万套。该数字与接受调查的经济学家的预估中值一致。

  与此同时,二手房库存最近上升,部分原因是那些在等待利率下降再挂牌出售的房主决定不能再等了。

  市场上的住房供应同比增长18.5%至128万套,但仍远低于疫情之前的水平,当时抵押贷款利率要低得多。

  这就解释了为什么价格居高不下,NAR的数据显示,售价中值同比上涨5.8%,达到纪录的41.93万美元,反映了高价房产的销售增加,以及卖家收到 多个报价。

  “房价创下新高扩大了拥有房产者和希望首次购房者之间的差距,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。“更多的库存将有助于提振未来几个月的房屋销售并遏制房价上涨。”

  按照目前的销售速度,需要3.7个月才能卖完市场上所有的物业,为四年来最高水平。不过,房地产经纪人认为该指标低于5个月则表明市场供应紧张。

责任编辑:李桐

  据规划,遗产区边界设定西至钟鼓楼围墙及广场西边界等,东至钟鼓楼围墙及广场东边界等,北至钟楼北侧围墙,南至永定门东街北侧道路红线等。缓冲区边界设定西至新街口北大街、开阳路的道路中心线等,东侧联结雍和宫大街、东四北大街、东二环道路中心线、南护城河东侧堤脚线等,北至北护城河北侧堤脚线,南至南三环道路中心线。

  自公元前三世纪古印度孔雀王朝阿育王奉佛教为国教后,至公元一世纪佛像兴起,而后发展出了石窟寺。汉代时佛教经由丝绸之路传入中国,石窟造像艺术也随着往来不绝的驼铃声东渐,最先落地生根在今天的新疆地区。大约开凿于三世纪的克孜尔石窟,是中国最早的大型石窟群。

  “想要挑战美国队,我觉得首先要有过硬的个人技术。因为美国队的球员就是除了身体素质之外,每个人都有鲜明的特点和过硬的能力,所以我们要有更过硬的技术才能经得起考验,这才是我们能够往前走的一个很重要的因素。”

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