人民网北京5月18日电 (记者夏晓伦、许维娜)打好商品住房项目保交房攻坚战、全力推动落 实城市房地产融资协调机制、支持房地产金融举措“四连发”……5月17日，房地产重磅政策齐发，引发市场关注。
商品住房项目保交房攻坚战的意义是什么？将发挥哪些作用？中国城市和小城镇改革发展中心政策研究部副研究员徐勤贤在接受人民网记者采访时表示，从保交房的配套政策角度来看，一方面确保了购房者的合法权益得到保护，另一方面满足了不同所有制房地产企业和项目的合理融资需求。
具体来说，从需求端来看，“保交付”政策加强了购房者对预售商品房的信心与信任。这不仅意味着购房人可以按时收到自己购买的全新商品住宅，还包括了生活必需的水电燃气等设施的完备接入，确保住宅功能齐全，可立即入住或进行装修后入住，实现了购房者对未来生活规划的期望。通过这种信心的稳固，能够有效地激活一部分潜在住房需求。
如何看待此次房地产政策“组合拳”？徐勤贤表示，从全国范围来看，鉴于政策的广泛影响和城市情况的复杂，其效果的显现需要时间来评估和观察。
她进一步阐释，一方面，在一系列政策的支持下，购房需求有望得到释放。然而，由于多数消费者受到“买涨不买跌”心理或对未来预期不强的影响，他们可能会保持理性的观望态度。另一方面，部分热点城市的住房销售增长可能会显现成效，例如杭州的二手房成交量就显示出了回升的趋势。
存量商品房“去库存”同样备受关注。
今年4月30日，中央政治局会议再次为楼市定调，防范化解房地产风险仍是重点，同时会议首次提出“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。
记者梳理发现，4月底以来，北京、上海、天津等多地楼市优化政策密集“上新”，包括放松限购、“以旧换新”、上调公积金贷款最高额度等。其中，消化存量房产和优化增量住房的政策措施成为新一轮房地产政策调整思路。
“当前，不少城市广义库存去化周期较长，人才也是各个城市争相吸引的关键资源。”徐勤贤认为，在此背景下，围绕供给端和需求端，相关政策从降门槛、降成本两方面入手，改善需求端预期，最终离不开两个最主要的方面，一是去库存，二是吸引人。
另一值得关注的亮点是，17日上午，30年期超长期特别国债正式发行，发行面值金额400亿元。这是今年1万亿元超长期特别国债的首次发行。
在徐勤贤看来，这是落实新发展理念，实现高质量发展的重要内容，超长期特别国债要重点投向的领域，在吸引民间投资上往往较弱。通过财政政策，促进两重领域的投资增长，引导经济结构转型升级，助力中国经济的回暖。
5月16日，国家发展改革委党组在《求是》杂志撰文中指出，加强经济安全能力保障。健全房地产企业主体监管制度，推进保障性住房建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。统筹好地方债务风险化解和稳定发展，建立防范化解地方债务风险长效机制，建立同高质量发展相适应的政府债务管理机制。
徐勤贤认为，上述表述阐明了中央在房地产市场发展中的政策定位将保持不变，即促进房地产市场平稳健康发展是主要方向。因此，相关政策也将因地制宜，根据不同情况分类施策。
与此同时，另一座中部省会城市郑州也正在逼近。今年一季度，郑州GDP达到3384.86亿元，以6%的增速暂居万亿城市第三位，仅次于西安和深圳。从经济总量看，其与无锡的差距不过6.9亿元，相比去年同期100亿元左右大幅缩小，有望在全年跟青岛、无锡和长沙同台竞技。
“中国是澳大利亚最大的贸易伙伴”，《澳大利亚金融评论报》援引最新数据报道称，澳大利亚3月对华出口飙升至近两年来高位，达到约190亿澳元（约合人民币890亿元），较上年同期增长31%，但低于2021年6月的217.6亿澳元历史峰值。其中，澳大利亚对中国的铁矿石块和铁矿粉出口量分别较前月增长24.3%和17.7%；对华动力煤出货量较2月激增125%。此外，就另一项大宗商品——大麦的对华恢复出口，双方也在积极协商中。中国商务部决定自今年4月15日起对原产于澳大利亚的进口大麦所适用反倾销措施和反补贴措施进行复审。同样在4月，澳大利亚宣布暂停对中国向澳大麦征收“双反”关税一事向WTO提出的上诉。澳出口商对法瑞尔访华充满期待。南澳州龙虾捕捞协会负责人图马佐斯接受ABC采访时表示，2020年以前，南澳州每年出口到中国的龙虾有1800吨，中国市场占总出口量的90%，但澳中关系恶化后，销售额大幅下滑。图马佐斯坦言，即使协会努力开发新市场并扩大澳国内销售，但至今只恢复不到50%的销售量。他表示，澳龙虾捕捞业者和出口商密切关注阿尔巴尼斯政府的对华政策，尤其期待法瑞尔能够从中国带回好消息。《环球时报》记者5月初在西澳州首府珀斯访问期间在当地超市看到，龙虾每公斤售价跌至29澳元，与2020年前每公斤至少80澳元的价格相去甚远。与此同时，澳葡萄酒行业在过去3年受到的打击更大。不少出口商遗憾地表示，一度占据中国葡萄酒进口份额第一名的澳大利亚葡萄酒，在2020年后对华出口几乎为零。
锦州这座东北四线工业小城，十年人口净流出达42万人，在辽宁省排名第一。留下的人就业机会少，工资不高，房价却不低。看似安逸的背后，各行各业的人内心都同样焦灼不安。
李亮认为，稳定经费支持涉及到资源的调配，落地过程中可能会有复杂的博弈，首先要解决的一个问题，具体支持比例是多少？对需要投入大量资源和时间的研究领域，很多发达国家能达到70%~80%的比例，中国很难一下子提升到这一水平。
经查，2022年12月11日20时至23时许，在青海省举办党政主要领导干部学习贯彻党的二十大精神培训班期间，时任青海省委委员、省政府党组成员、秘书长师存武，组织时任省委委员、省农业农村厅党组书记、厅长李青川，省委委员、省文化和旅游厅党组书记、厅长王学文，省委委员、海北藏族自治州委书记多杰，省国有资产监督管理委员会党委书记、主任洪涛，省交通控股集团有限公司党委书记、董事长陶永利，在省委党校学员宿舍聚餐饮酒，师存武利用职权要求省政府机关食堂为其提供并安排公务车辆运送菜肴，李青川提供8瓶白酒，当晚6人共饮用7瓶白酒。次日，师存武因醉酒缺席省有关会议，一名干部在学员宿舍被发现死亡。
在海口市公安局美兰分局蓝天派出所，冯飞详细了解“五一”假期值班备勤、警力部署、治安巡逻和服务群众等情况，并走进值班室、休息室，关切询问值守一线的民警工作生活情况。在民生燃气美涯气源厂，他实地检查燃气存储和保供、安全生产、设备养护等工作。冯飞向坚守一线的广大工作者表示感谢，叮嘱有关部门负责人要关心关爱一线值班值守人员，做好相关保障工作。要保持“时时放心不下”的责任感，守牢安全底线，畅通各类信息沟通渠道，提升智慧化和精细化管理水平，把防风险、保安全、护稳定等工作做得更实更紧更到位，确保市民游客度过一个平安祥和的假期。
林孟茜
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