杭州取消限购满月:新房加快入市,二手成交量持续高位运行

来源: 新浪新闻
2024-06-12 01:53:35

捅女生肌肌結局それから三十分ほどで火事はおさまった。大した延焼もなくc怪我人も出なかったようだった。消防車も一台だけを残して帰路につきc人々もがやがやと話をしながら商店街をひきあげていった。交通を規制する  邓帅表示,通过不断地整改规范,平台企业对合规问题更加重视,监管部门与企业之间也建立了良性协作机制,阿里巴巴成立团队专门与市监局对接。“如果没有合规整改的工作基础,很难找准切入点服务这么庞大的企业。”aYjDWVr-v4OC5w7OjlF8vSje-杭州取消限购满月:新房加快入市,二手成交量持续高位运行

  杭州自5月9日起全面取消住房限购已满月,叠加央行“5.17”新政全面下调房贷利率、贷款首付比后 ,杭州新房、二手房市场均呈现积极态

  澎湃新闻(www.thepaper.cn)梳理发现,新政实施后一个月(5月9日-6月8日),杭州共产生19次新房摇号,中签率低于20%的约占摇号总次数的六成,并出现三个“拼社保”楼盘,其中一个触发“顶格社保+5年限售”,这也是继2023年12月后,杭州新房市场时隔6个月再现“顶格社保+5年限售”。不少新盘加快了推盘速度,如余杭区北部新城板块的锦海棠、拱墅区运河新城板块的杭璟府等单月分别开盘两次;运河新城的宸岸印月轩首开还未选房,二开预售证就公示了,三开更是一次性拿出剩余355套房源,一个月内“光速”清盘。还有部分新盘售楼处挂出了“欢迎XXX看房团莅临看房”等欢迎条幅。

  据“杭报房产”微信公号消息,不完全统计新政后一个月,杭州新房市场共申领出52张预售证,共计5100多套新房入市,超过1.7万人次参与摇号。另据杭州贝壳研究院数据,5月以来,杭州新房成交量连续处于上行区间,以5月20日至5月26日一周为例,新建商品房成交1502套,较前一周增加341套,环比上涨29.4%。

  二手房方面,杭州贝壳研究院的数据显示,新政后一个月,杭州市区(含临安、富阳)中介共网签二手房7280套(不含自主签约),比新政前一个月的6422套,增长约13%。新政后对比新政前,贝壳平台二手咨询增加了21%,二手带看量增加了15%,二手下定增加了33%。另计算,若加上自主交易套数,“5.9新政”后一个月杭州的二手房成交量在9000套左右。

  澎湃新闻注意到,这意味着,杭州的二手房成交量已连续三个月稳定在8000套以上,持续保持高位运行。

  从个盘来看,低总价刚需盘和市区出租回报高的“老破小”成为成交热门。“市区‘老破小’低总价、租金回报高,尤其受外地客的欢迎。”杭州西湖区文三路德祐房产的王店长向澎湃新闻表示,外地人来杭州买房主要看中的是价格,其次对学区有一定要求。

  二手房挂牌方面,并未出现挂牌量连续暴增现象。据贝壳平台统计,“5.9”新政当日,二手房挂牌量环比上涨约93.6%。新政发布首周,该平台日均新增二手房挂牌量比4月日均增长了46%。此后,挂牌量保持平稳。5月,新增的二手房挂牌房源环比4月增幅仅为3.2%。

  他指出,去年平台企业流动率较高。一方面,随着杭州平台企业的发展,杭州也逐渐成为周边许多省份招商的主要目标地,一些企业难免被挖走。另一方面,杭州市生产空间有限,对于急需大面积生产空间的制造型企业来说,生产需求无法被满足,也会迁出杭州,但有可能将技术、研发总部留在杭州。

  3月7日上午,得知面瘫患者病情恢复缓慢,出现进食困难的情况后,编队指挥所与医疗队立即制定医疗救护方案,根据现实海况采取小艇送医的方式,为患病船员进行医疗救援。

  他说,“学历主义”和“学历高消费”从人力资本投资上来看,会造成人力资本投资收益下降,“培养一个专科生、本科生的成本和培养硕博是不一样的,专科生、本科生能胜任的事,非要让硕士生、博士生去做,会造成社会资源的浪费”。

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