香港4月楼价指数续升 专家指“撤辣”效果持续显现

来源: 中国日报网
2024-05-30 14:07:57

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  数据显示,尽管4月全港楼价指数环比出现反弹,但同比仍录得约12.85%的下跌幅度。综合最近三个月数据,楼价指数环比下跌1.63%,但跌幅已较此前明显收窄。

  记者当天在位于湾仔区的一家地产代理处了解到,虽然4月买家购房咨询数和成交量较上月有所缓和,但仍较今年2月28日楼市全面“撤辣”前有明显上升。相较而言,一手房市场的咨询数和成交量更高。

  利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指出,楼价指数连升两月,反映“撤辣”效果,不过4月份升幅明显收窄。他认为这是受新楼盘低价开售“抢滩”所累。近期有开发商以低价开盘,实行“求量不求价 ”的策略,导致购买力大量流向一手市场。

  陈海潮续指,下半年楼市发展要留意息口走势、新楼盘定价以及专才和高才来港置业力度三个因素。若上述因素表现向好,仍可对香港全年楼价指数上升趋势保持乐观。

  深圳市委宣传部副部长吴筠向《中国新闻周刊》表示,“深圳医科院的建设背后涉及很多决策,颜宁后续会担任医科院院长,目前相关手续仍在办理中,还未正式任命。”

  一如2009年大量提前返乡农民工的再次出发,中国城市和小城镇改革发展中心原主任、经济学家李铁表示,疫情导致的那部分农民工回流现象并不会是长期趋势,这是他们在特殊疫情期间所做出的临时性选择,并不影响外出就业的长期流向。“当然,从个人的研究和观察来看,农民工外出打工的总体增长趋势仍在放缓。”李铁说。

  李如琦表示,有研究表明,在全球变暖背景下,全球寒潮/冷空气发生频率的确在降低,影响我国的寒潮/冷空气次数总体也呈减少趋势,但是极端寒潮发生的频率和数量并未随着冬季气温的增高而减少,寒潮的强度也并未降低。今年两次极端冷事件也说明了极端冷事件的强度在增强,特殊性在于今年爆发得更频繁、更剧烈。

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