楼市新政后首周 上海、杭州楼市有何变化→

来源: 中国网推荐
2024-05-27 03:31:35

  近日,各地出台一系列调整优化房地产政策措施 ,上海二手房市场明显升温,新房市场也有小幅回暖。

  记者在上海松江区一家楼盘销售处看到,虽然是工作日,仍有十组左右的购房者前来看房,而且以年轻人和家庭群体为主。其中一位跟父母一起来看房的购房者告诉记者,公积金贷款利率下调后,自己的购房压力相对变小。

  目前上海仍按照去年12月新调整的政策执行首付比例,即首套房和第二套改善型住房首付比例分别为30%和50%。同时实行二套房的差异化政策,自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6区的二套房首付比例降至40%。

  二手房方面,上海房地产中心交易数据显示,新政后的首个周末5月18日、19日,上海二手房累计网签1549套。而新政前5月首个周末,上海二手房网签量为520套。

  杭州楼市持续升温

  5月9日,浙江杭州出台全面取消限购政策;5月20日,杭州出台相关政策,调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准。新的政策颁布后,杭州的楼市有何变化?

  近日记者走访多家房产中介门店发现,自新政出台后,无论是二手房市场的挂牌量、新增客源量,还是带看客户数量、成交量环比4月份都明显上涨。其中一家中介公司5月9日至5月21日与新政前4月26日至5月8日相比,新增房源量环比上涨45.9%。新政落地后,部分外地客户也前来咨询和认购。

  5月9日杭州楼市新政推出全面取消住房限购,优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策等7条楼市新政后,杭州西湖区、拱墅区等主城区新房看房购房咨询的人数明显增加。此外,首套房按区认定,只要购房区域内无房或仅有一套房且正在挂牌出售,再买房就按首套房认定,享受首套房贷款利率政策。

  看房顾客 周思怡:政策上面资金开始释放,肯定购房的预算也可以往上走。利率下调还贷的压力也可以变轻。你可能在同等价位的预算里,可以买到更好品质的房子。

  “上海发布”公众号文章介绍,接种者在吸入前,请先练习几次,然后开始正式接种。第一步:先深呼一口气(不可对着雾化杯呼气);第二步:口含雾化杯吸嘴,深吸至杯中无雾;第三步:憋气5秒以上(最少5秒),然后正常呼吸,接种结束。

  15日,台湾《中国时报》和《联合报》都在头版头条位置报道了此次中美元首会晤的情况。《中国时报》称,此次会晤历时3小时12分钟,是拜登2021年1月上任以来首次与中国领导人举行面对面会谈。两位领导人谈到双方在一系列课题上的优先重点和意愿。

  俄乌冲突爆发后,台当局4月公布“输往俄罗斯高科技货品列表”57项。业者须事先取得相关部门核发的战略性高科技货品输出许可证,才能出口。对于当局“选边站”的行为,岛内有舆论直言,这对台湾经济不利。

  11月初,两位大陆专家吴虹林、魏明赴台,并与台湾方面多次观察会诊后认为,“团团”的状况稍有改善,但由于无法准确判断病因,同意继续维持舒缓治疗的方式。

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  而市场规模的增长率于2018年-2020年则呈现下降趋势,从2018年的28.8%,下降到2020年的18.6%。艾瑞咨询预测,市场规模增长率将在2021-2025年保持稳定。

刘怡发

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