消息解读

房地产板块近期迎来了一系列利好消息。5月15日早盘，A股房地产板块盘中异动拉升，领涨两市。这一现象与新政策的持续出台密切相关，催化了楼市的复苏。多个核心城市的限购政策继续优化，公积金政策、以旧换新、取消首套房贷利率下限等政策相继出台。例如，武汉市硚口区实施的“以房换房”政策已经有了首个成功案例，这标志着政策的有效落地。佛山市发布的房地产新政13条，其中提到支持“以旧换新”活动，鼓励房地产企业开展存量房产置换新房的活动。全国超过50个城市对房产限购政策进行了松绑，其中23个城市全面取消限购，如北京、长沙、杭州、西安等，这些政策的调整和建议表明，房地产市场正在经历一轮政策宽松潮，目的在于消化存量房产和优化增量住房，以稳定市场和激发需求。

机构分析

资金动向

截止发稿，津投城开获得主力净流入364万元，其中超大单流入258万元，大单流入106万元。数据显示，该股今日净流入较近5日净流入均值增加161万元。

融资融券方面，津投城开05月14日获得融资净买入86万元，当日该股融资余额为5895万元，当较前一日增加1.48%，实现5连增；该股融券余额为8万元，融券余量为4.60万股，比上日增加3.84%。

主营业务及业绩

津投城开公司主营业务为国家授权资产投资、控股；房地产、销售等。

最新财报显示，今年一季报，津投城开实现营业收入1.31亿元，同比减少92.35%，净利润为-1.94亿元，同比减少38.37%，基本每股收益为-0.18元。

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