央行住房金融政策发布一周 多地跟进取消房贷利率下限、下调首付比

来源: 极目新闻
2024-05-27 13:37:14

  5月17日,央行围绕优化住房金融政策打出组合拳,政策量价结合。过去一周,多地火速跟进落实楼市新政,各地执行相关政策情况如何?

  多地全面取消首套房和二套房商贷利率下限

  据记者不完全统计,目前,已有广东19个地市,湖北、云南、山西、甘肃、河北、陕西、宁夏、广西、重庆等省(区、市)宣布取消当地首套房和二套房贷款利率下限。省会城市中,福州和长沙也已经跟进。非省会城市中,泉州市、南平市、芜湖市也已宣布跟进。

  “降低全国层面个人住房贷款最低首付比例”的政策也 得到多地积极响

  例如,湖北宣布取消购房限制,满足居民刚性和改善性购房需求;同时降低购房门槛,将首套住房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套住房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%;中国人民银行云南省分行也宣布,经云南省市场利率定价自律机制表决通过,自2024年5月25日起,云南省全面下调商业性个人住房贷款最低首付款比例,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于30%调整为不低于25%。

  广西壮族自治区、宁夏回族自治区、甘肃省、陕西省、山西省、重庆市、合肥市也执行了上述政策。广东省19个城市政策也集中调整。

  部分城市公积金贷款利率进入“1时代”

  公积金方面,各地政策也加速落地。5月17日,河南省省直机关住房资金管理中心发布通知明确,对于购买首套住房的购房者,五年期以下(含五年)和五年期以上的贷款利率分别下调至2.35%和2.85%。购买第二套住房的购房者,五年期以下(含五年)和五年期以上的贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。同日,河南省内的郑州、洛阳、开封、信阳等地也发布消息,下调公积金贷款利率。

  江西、合肥、成都、广州、重庆、东莞等地也发通知称,公积金贷款利率18日起下调,存量贷款2025年1月1日调整。此外,各地细节略有不同。例如,部分城市对存量调整有附加的期限要求。另有不少省市除了下调公积金贷款利率外,还对存量住房公积金个人住房贷款政策衔接做了相应的安排。

  “近年来,师市统筹推进山水林田湖草沙综合、系统、源头治理,把绿色生态宜居宜业宜游的理念贯穿于城市建设中。”图木舒克市生态环境局局长张学亮说。

  和合谷品牌外卖业务负责人孙越表示,疫情期间,堂食门店的生意迎来低谷,现在已经强劲反弹,据了解,其部分门店堂食已经恢复到80%。“按照这个复苏速度,在春节前后,就能达到这三年中最好的状态。”孙越说:“当然若要完全恢复到2019年前,可能还需要一段时间,但是曙光已现。今年春节,我们已经在线上推出了两款新春合家欢套餐,春节后会同步上线‘开工大吉套餐’,预计会迎来一波新订单量的增长。”

  (四)生态系统质量稳步提升。推动天然林保护、国土绿化,加强水土流失和荒漠化治理。国土“三调”显示,2009—2019年,林地、草地、湿地、河流水面、湖泊水面等面积增加2.6亿亩。2012—2021年,全国森林覆盖率由21.63%提高到24.02%,我国成为世界上森林资源增长最多的国家。1999—2019年,全国荒漠化和沙化土地面积连续20年实现“双缩减”。2012—2021年,全国地表水优良水体比例由61.6%提高到84.9%,显著改善了河湖和湿地生态状况。2018年7月以来,违法围填海的规模由以往一年几百上千公顷下降到三年累计十几公顷,得到根本性遏制;实施“蓝色海湾”整治、红树林保护修复专项行动等,修复岸线和滨海湿地,大陆自然岸线保有率保持在35%以上。

  “耕地是粮食生产的‘命根子’,要为‘天府粮仓’建设提供‘天府良田’。”去年6月至今,四川省政协委员、四川农业大学教授马均参与制定了眉山市东坡区永丰片区“天府粮仓”核心区建设专项规划。他表示,四川丘陵地区面积大,高标准农田建设难度较大,建议分区域增加投入。

  在日常使用中,由于充电数据线与手机等移动通信终端接口插拔较频繁,容易出现接口损坏的情况,导致充电失效或其他安全问题。

  <strong>一是打好黄河流域深度控水节水攻坚战。</strong>把水资源作为最大的刚性约束,坚持以水定城、以水定地、以水定人、以水定产,精打细算用好水资源,从严从细管好水资源。建立水资源差别化管理制度,实施强制用水定额管理,推动用水计量全覆盖,加大违法取用水查处力度。全面实施黄河流域深度节水控水行动。大力抓好农业节水,强化高耗水行业节水,鼓励使用节水工艺、技术和装备。建立促进节约用水的水价体系,发挥价格机制作用,倒逼提升节水效果。

谢凤泰

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