在线自慰App僕はそれ以上何も言えなかった。いったい何が言えるだろういちばん手っ取り早いのはそのいまいましいラジオを彼のいないあいだに窓から放りだしてしまうことだったがcそんなことをしたら地獄のふたをあけたような騒ぎがもちあがるのは目に見えていた。突撃隊は自分のもち物を極端に大事にする男だったからだ。僕が言葉を失って空しくベッドに腰かけていると彼はにこにこしながら僕を慰めてくれた。　　去哪儿大数据研究院副院长郭乐春表示，“春运返程已经启动，初六将是返程高峰。与春运前期相比，返程期间旅客量将明显增长。根据民航局要求，航空公司将在落实好‘安全第一、市场主导、保障先行’的总体要求下，优化航班计划编排，2月航班量上限有望回到疫情前水平；随着旅客出行信心恢复，返工、返校潮集中到来，整体春运旅客量有望达到疫情前的八成，春运的有序恢复，将是2023年一个好的开始。”KSuxK7P-AYfhxp4mDBJmwNtRKC-可以10年不用还本金！多家银行推房贷“先息后本”！利息差多少？

　　来源：北京商报

　　假设贷款100万元、还款期限30年，利率3.5%，如在前两年使用“轻松供”，则每月只要还1元本金，月供在2800元~2900元。

　　上海市民吴建（化名）告诉中新经纬，他在建设银行办理了房贷，最近才知道建行推出了“先息后本”的还款方式。他表示，在建设银行App“我的贷款”栏目中，可以选择“还款计划调整”，之后出现“降低月供”的页面。

　　“降低期数只能选择1—24期，未还本金后期还款方式只能选择‘剩余期限每月分期摊还’。” 吴建说，他尝试点击还款试算，但只显示前三期的本金1元+利息，并没有两年后的月供金额。他认为，目前这项业务有些问题还不明确，比如申请后如果LPR下降，还款利息是否也会下降。因此，他暂时并不打算变更还款方案。

　　某银行支行贷款经理向中国证券报记者介绍：“若想前期还款压力小，可以考虑‘先息后本’。贷款期限是3年，而且我行在批额度的时候大多会批10年，每三年可做一次无还本续贷。也就是说，如果您征信保持良好，最长可以10年不用还本金。”

　　“先息后本”到底是否划算？

　　据第一财经计算，以某国有行的“轻松供”产品为例，假设贷款100万元、还款期限30年，利率3.5%。常规的等额本息还款法，月供需要4490元。但如在前两年使用“轻松供”，则每月只要还1元本金，月供在2800元~2900元。

　　但整体看，等额本息法最终需支付的本金、利息合计为161万元，而“轻松供”因为延后偿还本金，最终需支付的本息约为167万元。

　　针对“先息后本”业务效果，不同人士有着不同看法。

　　郑州地区一位房产中介向中国证券报记者坦言：“如果手里有充裕的钱，其实并不推荐，因为总共的利息会增加。但如果确实有购房刚需，手里现在的钱不够，或者得用到其他地方上去，可以考虑。”

　　工作3年的广州白领小李表示：“这种还款方式相当于变相降低了购房门槛，我是挺看好的。因为购房前几年，还得考虑到装修等问题。付完首付后，大概率我还得租房一段时间。‘先息后本’能让我压力稍小些。”

　　业内人士认为，“先息后本”适 合近几年有月供压力的购房者，相当于“缓兵之计”。这类还款方式贷款期限是不变的，且整体利息会有所增加。

　　对此，经济日报评论表示，房贷还款方式没有绝对的优劣之分，要看它是否符合借款人的实际需求。借款人要结合自身的收入状况与预期、突发事件储备、抚养子女、赡养父母、医疗养老等因素，综合考量、统筹谋划。如果借款人短期内急需将钱用于其他领域，“先息后本”方式不失为一种选择；如果借款人有固定收入，等额本金模式能够减少利息总额，更加划算；如果借款人预期未来的收入逐年增加、增幅较大，等额本息模式可能更契合需求。

责任编辑：张文