北京时间30日晚，根据美国全国房地产经纪人协会的数据，与3月份相比，美国4月份二手房销售签约数量较上个月下降了7.7%，这是自2020年4月以来的最低增速。
所谓二手房销售签约数据，是一到两个月后完成销售的前瞻性指标。二手房销售签约额比去年4月下降了7.4%。
预计销售额 与3月份持平。
由于该计数基于已签署的合同，因此它显示了买家对抵押贷款利率的实时反应。据《抵押贷款新闻日报》报道，30年期固定利率的平均利率在3月底为6.9%左右，然后大幅攀升，到4月底达到7.5%。
由于美国房价仍在攀升、供应量非常低，导致竞争加剧。利率的上涨也对销售产生了巨大影响。
NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：“整个4月份利率上升的影响抑制了购房，即使市场上有更多的库存。但美联储预计今年晚些时候降息应该会带来更好的条件，可能提高房价的可负担性和更大的供应量。”
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与此同时，虽然民企拿地热情有所提升，但央国企仍是绝对主力。从重点城市拿地金额TOP10房企看，有半数以上为央企国企。从新增货值看，华润置地、保利发展、建发房产占据榜单前三位。1~6月，华润置地以累计新增货值927亿元占据榜单第一，保利发展、建发房产紧随其后。
开罚单不是“一劳永逸”，领罚单也非“万事大吉”，整改完成只是中国整体金融风险防控工作的“进行时”，常态化监管将持续深入到平台企业未来的经营发展之中。
赖清德作为民进党参选人，通过外媒抛出关于台海和平的一番说辞，可谓假大空的“典型”。台湾媒体给出如是“批语”：民进党和赖清德口中的“两岸和平”完全是骗术，既没有维护和平的诚意，也提不出促进和平的办法。今年以来，赖多次大谈“两岸和平”，甚至表态支持两岸交流合作，近期随选情变化，又高喊“反服贸”“反交流”，还抹黑攻击岛内支持两岸关系和平发展的党派、人士——坐实了他和民进党才是两岸和平的挑衅者与危害者。
有经济学者向《中国新闻周刊》表示，从中长期来看，需要引导房企从增量开发向存量服务转型，也就是从开发商转变为运营商，但是这种转变不可能在一夜之间完成，短期内仍需要解决当下面临的问题。
我建议，就如同个人养老金制度由“三支柱”、个人与公共账户构成一样，房屋养老金制度也应该由几个支柱构成，也要有个人和公共账户。第一支柱就是公共维修基金，由全体业主在购买新房时归集和共同所有，进入个人账户。“应归未归”或未足额归集，要查缺补漏、追溯补齐。
会议提到，长沙作为特大城市、“网红城市”，面对严峻复杂的安全生产形势，全市上下要“全力维护人民群众生命财产安全和城市运行安全”。
汤筠霞
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