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美女打开双腿让男人猛|「どう変えればいいのがかわからないからcそのままでいいよ」

2024-09-20 19:43:12
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  来源:中国新闻周刊

  经历了十几年盈利之后,今年上半年,深圳地铁首次出现亏损。

  最近,深圳市地铁集团有限公司(以下简称“深铁集团”)发布了2024年的债券半年度报告(以下简称“半年报”),详细披露了公司的各项经营情况。半年报显示,该集团上半年营业收入为92.99亿元,同比增长50.95%,但净利润亏损37.85亿元。

  多年来,深圳地铁的盈利能力,在行业内一直被作为标杆和学习的对象。深铁集团2024度跟踪评级报告显示,2021~2023年度,其营业收入逐年上涨,利润一直为正,但净利润连续三年下滑,分别为28.90亿元、8.66亿元、7.89亿元。

  十余年首现亏损

  深圳市第一条城市轨道交通运营线路——深圳地铁1号线,于2004年12月28日正式开通,截至2024年7月,全市城市轨道交通运营线路达17条,共393座车站,总线网长度524.68公里。

  深铁集团官方网站曾经公布了2007~2023年度的年报,披露2006年至2023年18年的部分财务情况。从18个年度净利润增长过程来看,2006至2009年深圳地铁均为亏损,亏损最多的是2007年度,达-2.81亿元,这与地铁建设大量投资有关。到2010年,净利润“转正”。到2019年度,其净利润增至历史最高,为116.67亿。

  今年上半年是深铁集团自2010年以来首次出现亏损。

  事实上,深铁集团的亏损,与客流量关系不大。相比于往年,今年上半年,深圳地铁的客流量再创新高。

  公开数据显示,2024年上半年,深铁集团所辖地铁线网累计安全运送乘客达13.44亿人次,公共交通分担率约67.6%。深圳地铁每天运送乘客量超800万人次。

  而深圳全市的轨道交通线网(含4号线及有轨电车),客流量与2023年同期相比增长超17%,其中6条地铁线路的客流量相继刷新历史最高纪录。

  截至目前,深铁集团所辖路网工作日最大开行列车近6600列次,高峰时段最多515组列车同时在线,3条线路高峰时段跑进2分钟间隔,客运强度达1.41万人次/公里日,已超越北京、上海、广州,位列全国首位。轨道交通线网密度也位列全国首位。

  具体看,深铁集团今年上半年的营收约为92.99亿元,包括3个方面——轨道交通建设运营及资源经营、站城一体化和其他,营收分别约为47.8亿元、44.2亿元和1亿元。从营收占比上观察,轨道交通运营和站城一体化是深铁集团的主要业务。

  半年报显示,轨道交通方面,今年1~6月,深铁集团轨道交通建设运营及资源经营业务实现营业收入47.79亿元,同比增长7.44%。而该业务成本达60.03亿元,同比下降0.32%。换言之,尽管客流量增长带来了票价收入的增长,但由于业务成本依然高企,深铁集团依然无法在地铁运营方面实现收支平衡,虽然缺口较去年有一定收窄,但仍然有12.24亿元。

  而深铁集团的站城开发业务,今年1~6 月,营收约44.2亿元,同比增长 170.14%,主要系站城开发项目集中交付。而站城开发业务的成本为28.2亿元,同比增长 651.69%。相比去年同期,深铁集团这一业务的毛利率同比下降 40.87 个百分点。

  多年来,站城开发业务一直为深铁集团贡献了可观的利润,其有效弥补了轨道交通业务的亏损。但今年上半年,由于市场环境,这一利润出现了较大的下滑。

  此外,相比前几年,深铁集团站城一体化在营收中占比显著下滑。2021年至2023年,该业务占比均超总营收的一半,具体比例分别为58.37%、66.94%和58.53%。但在今年上半年,该比例已大幅下滑至47.51%,甚至低于轨道交通建设运营业务。

  尽管亏损,深铁集团也在半年报中表示,报告期内,公司合并报表范围内发生亏损的额度,占上年末净资产比例为 1.18%,未超过 10%。

  房地产的“锅”?

  深铁集团之所以亏损,主要体现在关键财务数据上。

  从关键数据来看,上半年深铁集团营业成本达88.75亿元,同比增长38.04%;财务费用达26.42亿元,同比增长34.31%。

  更值得关注的是,半年报显示,深铁集团对联营企业和合营企业的投资收益为-26.34亿元,2023年同期该收入则为26.36亿元。这与深铁集团的持股公司——房地产公司万科息息相关。

  多年来,对万科投资带来的股息是深铁集团历年利润总额的主要来源之一,比如在2022年,深铁集团就获得分红31.65亿元。而在房地产行业火热的2019年,深铁集团的投资收益高达117.2亿元,其中很大部分就是投资万科贡献的。

  然而,到了2023年度,由于市场变动和经营形势,万科不派发股息,不送红股,今年上半年这一情况仍然延续。

  而在二级市场,今年上半年万科在A股也呈持续下跌的情况。截至6月底,深铁集团长期股权投资余额1150.01亿元,较期初1171.53亿元减少21.52亿元。

  作为大股东,深铁集团持有万科27.18%的股权,尽管不是控股股东,但仍然牵涉较深,甚至开始“输血”万科。

  今年4月30日,万科旗下中金印力消费REITs在深交所上市,发行规模32.6亿元,其中深铁集团作为初始战略投资人,认购份额近30%,金额约10亿元,是迄今为止国内国资体系对消费类REITs认购金额最大的一笔投资。

  5月27日晚间,万科发布公告称,以挂牌方式成功转让深圳湾超级总部基地T208-0053宗地的使用权、地上建筑物及附着物,成交价为22.35亿元,竞得人是由深圳百硕投资与深铁集团组成的联合竞买方。

  中诚信国际在《深圳市地铁集团有限公司2024年度第七期中期票据信用评级报告》中表示,站城开发业务系深铁集团收入的重要来源,但该业务开展 易受房地产市场行情变化及调控政策影响,同时万科股份贡献的投资收益是深铁集团历年利润总额的重要补充,但其经营业绩下滑明显,2024年上半年已呈亏损状态,后续变化情况需持续关注。

  降本增效任重道远

  城市轨道交通建设本身就有前期投资高、回报期长的特点,一公里地铁造价在数亿元。中国城市轨道交通协会印发的《城市轨道交通发展战略与“十四五”发展思路报告》显示,2019年全国轨道交通企业运营成本(不含大修更新)的中位数为1126.15万元/公里,进入大修更新期的北上广深等轨道交通企业运营成本超过1500万元/公里。

  深铁集团过去通过投资万科等房地产公司,与房地产行业“捆绑”,实现盈利,弥补地铁运营的巨大成本,这一模式一度被各地地铁公司学习和借鉴。但随着近期房地产市场的波动,不少业内人士表示,深铁集团也因此受到了“拖累”。

  在广东城规院住房政策研究中心主任李宇嘉看来,由于运营成本高企,全球地铁能够实现自我盈利的基本没有,除了香港地铁可能某一段时间内是盈利的,绝大多数地铁公司都是亏损的。

  李宇嘉提到,国内不少地铁公司都与深铁集团类似,过去靠着地铁推动周边住宅地价和房价的上涨,来实现这种盈利,弥补高昂运营成本带来的亏损。在他看来,未来持续深入开发站城一体化,挖掘商业价值,对地铁公司非常重要,是实现盈利的重要方式。

  具体到深圳,他说:“最近几年深圳在大力推广人才房、保租房、长租公寓等,这些房屋将入住大量的年轻人。而这些新建的保障性住房周边往往有地铁通达,继续细化站城一体化的运营能力,让部分地铁站成为一个集聚人口、流量、购买力的区域,打造功能完善的新兴社区,可能是深圳地铁未来的发展方向。”

  “地铁跟房地产‘捆绑’这一模式,可能随着形势发展,起到的作用越来越小,城市轨道交通还得回到考虑如何实现降本增效这一层面上。”清华大学交通研究所副所长杨新苗表示。在他看来,降低运营成本是未来不少地方需要直面的。

责任编辑:何俊熹

林筠宏(记者 陈文君)09月20日,【文/观察者网 阮佳琪】 俄罗斯总统普京日前对美英等乌克兰西方盟友发出“最强硬”警告,称取消对乌使用西方武器的限制将大大改变冲突本质,等同于“与俄罗斯开战”。 当地时间13日,塔斯社援引“俄罗斯24”新闻频道报道称,俄罗斯驻美国大使安东诺夫透露,在普京发出警告后,有几名美国前官员打电话给他,询问普京表态背后的真正含义。 “普京昨天的声明被细细斟酌。我接到了几名(美国)前官员的电话,他们问我这些话背后的意思。”安东诺夫没有具体提到打电话的美方人士是谁,他补充说,“我只是简单回答道:‘同事们,不要玩火’。” 俄罗斯驻美国大使安东诺夫。视觉中国 安东诺夫重申,如果欧洲发生核冲突,美国不可能置身事外。 “我们已经说了一百次了,核战争不会有赢家,但美国似乎存在着某种幻想,觉得如果发生核冲突,不会影响到美国本土。我一直试图向他们传达一个观点,这场战争将影响到每一个人。这也是为什么我们不断地在说,没必要玩弄这种话术。” 安东诺夫还表示,美国至今还没有做好和俄罗斯进行认真谈判以解决问题的准备,即将举行的美国总统大选不会改变俄美关系的消极背景和不利局面。 “美国人想要什么?想要续签削减战略武器条约。”他接着说,“但这让我想到这样一个画面:两个人面对面站着,一个人伸出手做出握手的姿势,但他背在身后的另一只手却握着把匕首,随时准备攻击他的伙伴。” “我们现在应该依靠我们自己,依靠我们在全球南方的伙伴,虽然速度没那么快,但逐步朝着建立多级国际关系体系的方向前进。”安东诺夫总结道。 对于英美近日持续炒作将批准乌克兰使用远程武器打击俄罗斯腹地,普京12日对俄媒表示,西方有人在“偷换概念”,问题的本质并非武器限制是否解禁,而是北约国家“是否直接参与”了俄乌冲突。取消对乌使用西方武器的限制将大大改变冲突本质,意味着美国及其盟友直接卷入与俄冲突,俄方将被迫做出“适当回应”。 普京的这番话,被路透社称为其在西方国家升级援乌问题上发表的“最强硬表态”。 普京接受俄罗斯电视台访问。RT报道截图 综合俄媒报道,俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫13日表示,普京的声明毋庸置疑已经传达给了接收者。他强调,这份声明“非常重要、非常明确、毫不含糊”,不应存在任何双重解读。 同日,美国白宫国家安全委员会战略沟通协调员约翰·柯比对此回应称,普京的声明与此前的俄方表态区别不大,但美国仍会严肃对待。 柯比还补充道,拜登政府对是否允许乌克兰在俄罗斯境内使用美国远程武器的立场没有改变。他称,美英周五举行的元首会晤不会改变美方在这一方面的政策,会后两国预计也不会对此发布任何声明。 “就这种远程打击能力而言,目前的政策没有任何改变,因为之前我们(美国)说过,不支持(乌方获得)这种能力。”他说。 俄方警告之际,英国首相斯塔默在华盛顿与美国总统拜登进行了会面。早前报道曾称,两名领导人将就是否允许乌克兰向俄境内发射西方远程导弹系统展开讨论。 不过据英国广播公司(BBC)13日报道,会后两国没有对这项议题做出任何决定。被问及是否说服拜登允许乌克兰向俄罗斯发射 “风暴阴影 ”巡航导弹时,斯塔默顾左右而言他,“与拜登的白宫会晤是一次讨论乌克兰战略的机会,而不仅仅是一个特定的步骤或策略。” 在媒体不断追问下,斯塔默透露,双方在乌克兰、中东和印太地区议题上进行了“长期而富有成效”的讨论,预计有关问题会在几天后的联合国大会上继续深入讨论。 与此同时,德国总理朔尔茨13日也重申,尽管美英两国已向乌克兰提供了远程武器,但德国不会向乌克兰提供远程导弹。德国对乌克兰供应武器的规模仅次于美国。 德国政府发言人斯特芬·赫贝斯特雷特当天也重申,柏林方面对这一立场没有补充说明,美英正在讨论的武器射程已经超过了德国所提供的武器。他还表示,柏林不会评估普京发出的最新警告,但认为有必要考虑他的言论。 本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。

林筠宏(记者 蔡哲荣)09月20日,李纯发微博怒斥小区物业,称母亲一个人被困电梯

近日,重庆一女子离婚后净身出户,独自一人带着孩子,出去上班只能把一岁多儿子锁在家里一事引起广泛关注。该女子发布视频时配文称,“儿子饿了就捡地上薯片吃,困了就躺地上睡觉,眼睛哭肿还要自己坚强。”视频内容显示,该女子孩子枕着枕头躺在地上,旁边放着一瓶很像AD钙奶的饮品。9月13日,一位账号名为“屹立不倒的屹”发文称她是孩子妈妈,并解释了她净身出户以及把孩子独自留在家中的原因,“一切都是生活所迫,希望大家不信谣不传谣。”9月14日,重庆高新区妇女联合会的工作人员表示,妇联正在积极推进解决此事,目前仍在协调中。14日,武汉市第一医院儿科主治医师杨翠告诉九派新闻,一岁七个月的孩子大多能独立行走,活动范围较自由,孩子若不在大人视线内,风险比较大。“将孩子放在地板上容易使孩子腹部受凉,从而导致消化不良。”另外,孩子若用接触地面的手吃东西,容易使地板上的细菌病原体通过手进入嘴巴。独自躺在地上的小孩 图/社交媒体截图【1】当事人:最初曾带着孩子摆摊,导致他中暑、受伤13日,一位账号名为“屹立不倒的屹”发文称她是孩子妈妈,并解释了讨论度较高的两个问题。针对“净身出户”一事,她解释因与丈夫是和平离婚,没有法院判决以及争吵,离婚是家庭原因。“因为是裸婚,也没有需要分割的财产,孩子爸爸也有自己在乎的人,所以我选择独自抚养小孩并不需要他支付抚养费。”孩子妈妈发文解释为何把孩子独自留在家中 图/社交媒体截图谈及为何把孩子独自放在家中,孩子妈妈解释,她之前出去摆摊时都会把孩子带在身边,但因为重庆夏天的室外温度较高,孩子还中过暑。另外,孩子曾在摊位上乱跑蹭到单车后受伤。出于这些原因,她决定购买监控设备,白天给孩子喂好饭后,尝试让孩子一个人在家。“我把家里危险的地方都规避了,想着他在家还能吹空调,不用那么遭罪。”她补充,网传的视频是她把孩子独自放在家中第一天所拍摄,看着监控画面的她当时十分心碎,便将这一段生活日常发布在网上,“一切都是生活所迫,希望大家不信谣不传谣。”同日,重庆高新区妇女联合会的工作人员表示,妇联已和孩子妈妈取得联系,并为其提供了两个解决方案,一个是在养老院的工作岗位,可以带着小孩上班,另一个是求助托育机构,可以在白天帮忙看顾小孩,但她都拒绝了。“她想找从下午五六点工作到晚上十一点左右的托育机构,但市面上的托育机构没有能开到这么晚的。”该工作人员补充,当地妇联一直在跟进此事,目前正在联系小孩父亲所在地以及母亲户籍地的妇联,尽其所能地帮助。14日,重庆高新区妇女联合会的工作人员表示,妇联正在积极推进解决此事,目前仍在协调中。【2】医生:孩子躺在地上易受凉、存在分离焦虑9月14日,杨翠向九派新闻表示,3岁以内的孩子需要家长陪同照护,尽量不要把孩子独自一人留在家。“若家长实在没时间,建议将孩子放置于较小的空间中,同时将桌椅用防撞条包裹好,抽屉、衣柜用锁关好,插座孔、电器用保护性装置封好,以避免孩子受伤。”此事件中一岁七个月的孩子大多能独立行走,活动范围较自由,孩子若不在大人视线内,风险比较大。谈及孩子躺在地板上身体贴着地面的情况,杨翠指出,将孩子放在地板上容易使孩子腹部受凉,从而导致消化不良。另外,孩子若用接触地面的手吃东西,容易使地板上的细菌病原体通过手进入嘴巴。另外,杨翠指出,孩子在下午五六点到晚上十一点的时间段很难进入深度睡眠,一般只能睡一两个小时,睡醒后第一反应会恐慌,会想找妈妈。“一岁多的小孩开始对自己的情绪有反应,存在一定的分离焦虑,睡醒后找不到妈妈容易哭闹,哭闹超过半小时容易感冒受凉,长期哭闹对孩子心脏也不太好。”杨翠指出一岁多的小孩开始对自己的情绪有反应,存在一定的分离焦虑,图为哭泣的孩子(资料图/图文无关)“电子屏幕,比如说电视、电脑、手机,2岁以内的孩子尽量少玩,2到5岁的孩子可以接触电子屏幕,但最好每天不要超过1小时。”她建议,一岁多的孩子视力发育并不完善,看电视频繁有近视、散光的风险。至于喂养问题,杨翠向九派新闻表示,孩子现在可以用吸管喝牛奶,但在无家长看顾的情况下,孩子可能会不小心将管子放入鼻子里,吸管的塑料纸也有可能被孩子吸入鼻子内,有误吸风险。“3岁以内的孩子要少吃膨化食品和饮料,若长期吃高盐、高糖的食品,孩子肾脏功能的代谢负担较大,也容易产生挑食等问题。”杨翠补充,孩子每日食盐量的标准为0.5克到1克,偶尔吃薯片可以,但建议尽量吃一些添加剂成分较少的零食。来源:九派新闻

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