中新网东京5月25日电 (记者 朱晨曦)中国驻东京旅游办事处近日走进日本东洋大学白山校区，为该校国际观光系的近500名学生举办了“你好！中国——中国文化旅游主题讲座”，受到该校师生的广泛好评和热烈欢迎。
此次讲座围绕“中国的文化之旅与服务意识”的主题，以独特的视角和生动的讲述，向学生们全面介绍了中国的丰富文旅资源、巨大发展成就以及中国人民的热情好客和待客之道。
讲座结束后，学生们纷纷表示，通过聆听讲座，增进了对中国文化历史、旅游资源和中国民众的了解，希望有机会到中国休闲旅游、访问学习，今后能够发挥专业所长为深化日中文旅交流合作作出贡献。
中国驻东京旅游办事处表示，今后将与更多的日 本大中学校加强合作，深入日本校园举办中国文旅主题讲座或活动，让更多的日本年轻人有机会近距离聆听中国故事，感受博大精深的中国文化，领略真实、立体且全面的中国风采，培养日本青少年的对华友好情感，夯实中日友好的民间基础。(完)
广州日报讯 （全媒体记者马骏）为保障市民合理住房消费需求，惠州楼市调控也在因地制宜、因时制宜优化调整。惠州市政府昨日正式印发《惠州市人民政府办公室关于优化房地产调控政策的通知》（惠府办〔2023〕5号，以下简称通知），明确商品房（含新建商品住房和二手住房）限售年限由3年调整为1年，并自当日起正式实施，由“3年限售”政策淡出历史舞台。
2021年9月6日，丁宁宣布退役，成为北京大学体育教研部一名研究生。同时，她还在北京先农坛体育运动技术学校担任教练员。走上教职岗位的丁宁曾表示，进入校园后，对体教融合、青少年体育、全民健身等领域有了更深刻的理解和认识，希望未来能够身体力行，为建设新时代体育强国贡献更多力量。
所以对消费者来说，明明已经是视频网站的会员，却为何只是因为播放终端的改变就要附加另一笔费用？这样的收费逻辑是如何形成的，又涉及哪些参与方？
子女为啥不自己买呢？因为他们名下已经有房了。子女用的是父母的首套房名额以及首次贷款的优惠（利率和首付比例都比较低）。所以，大多数情况下，这就是变相的接力贷，银行为了确保资金安全也是有严格审核机制的，比如让家人帮助进行担保，有的还要求指定其子女作为共同还款人，这样才能拿到贷款。
四是对以配偶房产（或本人与配偶共有房产）申请入户的情况增加了有关约束条件，要求在年度申请截止之日婚姻仍在存续期内，且在年度申请截止之日往前计算，夫妻婚姻关系连续满两年。
浙江工业大学中国住房和房地产研究院副院长范建双向中国新闻周刊表示，政策实际上并未调整贷款人的年龄上限，且办理相关业务的前提是贷款人收入流水满足条件。因此，该政策调整的是贷款人的贷款期限，贷款期限的延长能够一定程度上激活中年及以上群体的购房热情，同时能够一定程度缓解居民的首付压力和还贷压力。
蔡政诚
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