91mianfei-p8Yit-v670dd19c「前略。　　邹澜表示，由于理财收益率、房贷利率等价格关系已经发生了变化，居民使用存款或者减少其他投资提前偿还存量贷款的现象大幅增加。此外，他认为，提前还贷现象增加与存量房贷利率处于较高水平相关。lXcHbA66-NjoLGVt1lcXPkaQd564v-“元素周期表”行情不断 有色板块今年反弹超三成

　　证券时报记者 黄翔

　　本周五，A股三大股指红盘收官，均涨超1%。其中，上证指数收于3154.03点，自今年春节前低点的2635.09点已反弹近20%。在A股此轮反弹中，多个行业板块表现亮眼，有色金属板块以36.6%的涨幅登首，家用电器板块紧随其后，涨幅35.6%，成为近期备受关注的黑马。此外，国防军工、基础化工、通信等板块涨幅超过30%。

　　但值得注意的是，5月以来，随着楼市政策刺激不断，房地产板块高歌猛进，月内上涨13.6%，建筑材料板块次之，涨幅7.2%，成为当前市场新主线。

　　从基本面来看，有色金属跑赢各大板块并不那么令人意外，并且年内A股也早已掀起过多轮“元素周期表”行情。

　　今年3月以来，黄金价格上涨持续引发市场关注，而在黄金和白银不断刷新历史高位的同时，铜、钨、镍等有色商品也迎来价格飙涨。如以有着“工业牙齿”之称的钨为例，钨精矿价格今年以来一路上行突破15万元/吨，较年初涨超25%，达到近十年历史新高。

　　与高调的有色金属板块相比，家电板块的大举反弹则有些出人意料，但也在情理之中。

　　从基本面上来看，2024年一季度，家电内销延续修复态势，家电市场需求稳健，同时海外市场的增长成为亮点。海关总署的数据显示，一季度家电产业延续2023年景气度，出口金额1614.9亿元，同比增长8.58%，出口数量累计同比增长20.86%。

　　今年一季度，上市公司业绩表现也较为可观，家电三巨头美的、海尔、格力三者的单季营收同比增幅最高达10%，净利润均实现双位数的同比增长。

　　值得关注的是，近期政策端也为家电行业带来了助力。今年4月，商务部等14个部门联合制定的《推动消费品以旧换新行动方案》公布，鼓励有条件的地方对消费者购买绿色智能家电给予补贴，随后浙江、广东、湖南等多地发布消费品以旧换新的实施方案，方案中明确了消费者参与汽车、家电等以旧换新的支持范围和补贴细则。

　　5月以来，市场各板块格局生变，房地产板块再度成为焦点。Wind数据显示，5月以来，房地产、建筑材料两个板块领涨全 市场，其中房地产服务子板块涨幅达2

　　近期地产利好政策持续出台。自4月中下旬以来，地产板块行情已开始升温，而港股的地产股反弹幅度也尤为可观，4月29日至今，世茂集团涨超270%，中国奥园、华南城、时代中国控股、佳兆业集团等涨幅超过100%。