来源：Gangtise投研

房地产 分析师表示，通过采用贝壳相关数据，通过对首付比例、利率水平等因素测算得到中国历史购房负债率。2005~2023年中国平均购房负 债率高达87%（日本最高为60%左右，美国最高为50%左右），2021年3月达到近10年高峰97%，同时历史曾5次达到或接近100%，购房负债率高与长期房价上涨和投资渠道少有关。中国过去处于类似日本爆发期阶段，购房负债率高且金融负担率高，现处于退金融属性阶段。未来可能走向均衡期或衰退期，若走向均衡期，需降低居民购房负担率到40~50%；若走向衰退期，购房负债率需降到30%。

责任编辑：张倩

张景昌（记者 刘彦文）09月20日,“枣瑟这人的确心狠手辣，林夕父亲的事情我都怀疑他参与其中。你今天把这事做好吧，最好安排一切妥当，用钱找好替死鬼。像枣瑟那般，几十万买一个人十来年的青春，人家愿意！就这样，你把这事情解决好！”

张景昌（记者 朱予义）09月20日,“别激动了，没事的。生活不需要留恋，结束了就过去了，要勇敢的去面对未来。下一站会更美好。”

“行，你**我吧。”我也笑了。