黄APP下载vivo|「どうかなcそういうのって考え方次第だからね。煩わしいことは結構あるといえばある。規則はうるさいしc下らない奴が威張ってるしc同居人は朝の六時半にラジオ体操を始めるしね。でもそういうのはどこにいったって同じだと思えばcとりたてて気にはならない。ここで暮らすしかないんだと思えばcそれなりに暮せる。そういうことだよ」
9月13日,由世界贸易网点联盟、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库共同主办,中国城区高质量发展合作联盟协办、新浪财经全程直播的2024(第四届)中国楼宇经济北京论坛在京举办。来自全国的楼宇经济专家大咖、典型城区和知名企业代表齐聚北京,聚焦“失衡与重构”主题,共话城市城区转型发展新逻辑和楼宇经济创新发展新模式。北京阳光海天停车管理有限公司高级副总裁赵晶受邀作为对话嘉宾,在“场景城市,从空间到场景的跃升与蝶变”巅峰对话环节发言。
阳光海天是国内头部的停车管理公司,是服务于政府、服务于商业、写字楼,刚才您提到的公园、望京时代中心等各种机构,但凡有停车场的都是我们的服务对象。
阳光海天我们这个停车行业,这两年大家可能听到过,之前比较陌生,其实我们公司已经成立18年了,算是有一点点年纪,但是又很年轻的行业里的头部企业。我们这两年主要针对的是利用智慧平台,帮助政府和企业进行停车管理服务,可能相比来说比较难理解,简单说一下,停车还是比较简单的概念。
我们大出行一般会把停车分成几个方面,第一个是政府路侧,大量的政府街道,在马路边上停车,其实最方便的就是路侧,我们核心位置,路侧的车位是最贵的,因为最便利,大家都愿意停在那里。很多人到了一个核心的繁荣的位置,找到一个合适的地 方停车是很难的一件事,第一,我们现在不知道有没有车位,第二不知道有没有空位,第三好不好停,问题很多。以前政府研究的有人停就好了,我们海天会深入研究,把一些很细节的东西研究进去,比如这个商业里楼上卖化妆品和亲子的比较多,我们要研究考虑把这个车位建的多大才适合这个业态。
第二,在座嘉宾朋友刚才提到的,不管是WeWork还是几个企业,你有一个商业也好,有一个写字楼也好,有一个办公也好,如果不能停车,一定不是什么好消息,包括养老院也一样。针对这些问题,阳光海天有非常好的针对性方案,我举个例子,比如有些商业非常爆场,大家会说停车能做什么?我们做的就是通过我们精细化的管理,不断的数据分析,找到你的停车规律,帮助车进车出的流转率提高,这是第一个问题。
第二,虽然你是爆场,我相信不可能周一到周五的所有时间都是爆场,我们通过精细化管理分析出你的时间段特点,在非繁忙时期,尽量提高你的收入。
第三,这几年我们更多的是业主进行共建共赢。你的商业,你的写字楼,楼上的业态,如果有一些空余的车位留给客人,我们会给楼上打造一个停车生态,比如用一些闲时的空间,比如电影院闲时的时间,包括餐饮闲时的时间,打成一个包拿出来。为什么我停车有优势,因为每个人到商场来停车,相比某一个去餐饮店的机会,永远低于到我这儿停车的机会,跟我们打成一个包,跟楼上打成一个包,通过我们的引流,是能够帮助到楼上的部分业态,帮助整个楼上进行有限度的引流,你说有多大的车流不一定,但是有限度的引流可以做到,而且比较有经验,方法非常多,如果各位感兴趣可以再聊一下。
关于场景城市,我觉得一个好的城市,不管什么样的城市,最好的一个城市就是让每一个生活在城市里的人感到幸福快乐,这是最基本的,包含很多方面,比如我有一个好的工作,出行很便利,有文化,可以参加音乐会,每个人高兴的点不一样,在我觉得幸福的点的时候,在这个城市里得到满足,不用费很大劲的满足,每个人的幸福快乐能做到,这个城市就是伟大的城市。
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责任编辑:王翔
陈建彰(记者 洪倩珠)09月20日,
陈建彰(记者 谢凤泰)09月20日,(原标题:哈里斯、特朗普都说:“我赢了”)
“我6岁了,我的班主任姓傅,看起来有点严厉,但其实她很亲切。最近,我有件烦心事,我要改练跳水了,我很舍不得体操队的教练和朋友们。你能告诉我,如果我选择跳水,会有结果吗?人生为什么要有选择?”“我11岁了,我第一次跳207C,真的好害怕!我没有想到原来十米跳台那么高,我没有想到跳下去会那么疼。当我的背狠狠拍向水面的时候,我开始怀疑自己,我真的适合跳水吗?我真的可以实现我当初的梦想,成为奥运冠军吗?”“东京奥运会的领奖台上,当所有的目光看向我,当聚光灯照向我,其实我心里有很多不安,我下次还能不能有这样的表现?我还能保持这样的成绩吗?我还能让所有人满意吗?”今天(9月12日)上午,上海市徐汇区光启小学的报告厅内,舞台一侧,投影屏上出现了一个小女孩的剪影,6岁、11岁、16岁,女孩渐渐长大;舞台另一侧,19岁的陈芋汐,身着奥运领奖服,和曾经的“自己”对话。在表演情景剧时,看到自己小时候的训练画面,陈芋汐泪眼婆娑。陈芋汐和孩子们合影 新民晚报记者 李铭珅 摄 (下同)这场“穿越时空的对话”,诉说着陈芋汐在跳水池奋斗的点滴。结束巴黎奥运会征程的陈芋汐和同为光启校友的奥运冠军吴敏霞、火亮以及14位上海跳水健儿,今晨共同回到这里。被孩子们团团围住,奥运冠军们深情寄语。奥运“五金王”吴敏霞亲切地说:“我也是妈妈了,所以我想跟大家说,好好吃饭、好好睡觉、好好长大。”陈芋汐和同学们交流陈芋汐分享了三个关键词:梦想、坚持与热爱。“记得小时候,吴敏霞姐姐回校时,我也坐在下面,一脸羡慕地看着她。曹校长问我梦想时,我说,我也要成为冠军!”陈芋汐说,所以梦想的第一步是敢于想,不给自己设限。在另一个时空,19岁的陈芋汐可以穿着长裙,吃小笼包和巧克力蛋糕,但现实生活中的她要把体重控制在43公斤以内,很多节日都需要在训练中度过。“到底是什么让你坚持到现在?”陈芋汐眼泛泪光,坚定回答,“是梦想,为国家出征,为国争光的梦想。”陈芋汐在巴黎奥运会上诗人鲁米在《万物生而有翼》中写道:“你生而伟大,你生而有翼,你本不应匍匐在地。你能展翅,那就学会飞翔。” 她也对弟弟妹妹说,如果希望自己能展翅高飞,磨炼必不可少。“跳水的过程是无数次的枯燥的重复,站上十米的跳台上,静得只剩自己的心跳,动作细微的变化、心态的波动都会产生不同的结果。只有满怀热情全力以赴,专注于每个瞬间,不断超越自我才能走向成功。”陈芋汐说。火亮如今是上海跳水队教练,他告诉孩子们:“遇到什么事,不要轻易说放弃。不管是学习还是做其他事,希望你们能坚持下去。”上海奥运冠军跳水基地在光启小学成立今天的活动,标志着上海奥运冠军跳水基地在光启小学正式成立。奥运冠军们和上海跳水队的运动员,在母校留下了无数美好回忆。曾在班级担任班长的陈芋汐,在日记本里记录了自己在学校的美好时光,在课堂上养成了爱读书的好习惯。吴敏霞平时经常会路过母校,“每次,万千思绪总会涌上心头,很亲切、很熟悉。”看到张张笑脸,她感慨:“儿时的快乐时光,长大了就回不去了,希望孩子们珍惜现在。”在校园见到陈芋汐姐姐,四(3)班的朱铭悦觉得格外亲切。今年暑假,她和爸爸妈妈在巴黎奥运会现场观看了跳水比赛。“学姐为实现理想而奋斗,我也要紧随其后。”朱铭悦说。陈芋汐和她的小学班主任傅琦三(4)班双胞胎姐妹花徐简棋、徐简洛也是跳水小将,已经在市比赛中夺金。一样剪着利落的短发,一样有秀气的眉眼,姐姐简棋是今天舞台上9岁小“陈芋汐”的扮演者。“我腿长,要用更大的力气支撑着板,需要练很多核心。”简棋说,虽然每天下午都要训练,很辛苦,但没想过放弃,因为想为国家争光。“有想过放弃,但是想了想还是别放弃吧,否则就不能为国家争光了。”古灵精怪的简洛一边说,一边笑了。校长曹庆明说,光启小学是一所具有鲜明体教结合办学特色的百年老校,希望同学们向哥哥姐姐们学习,在成长的道路上全力以赴、不畏险阻、勇攀高峰,“光”奥运之魂,“启”强国之志!通过体教结合,孩子们在跳水、体操、排球赛场上,追逐着自己的运动梦想。陈芋汐面对面问:昨天是你19岁的生日,对自己未来有什么规划?答:希望自己可以在学习和训练这两方面能兼顾,也希望自己在学习上多努力。问:今年你也成为大学生了,对大学生活有什么憧憬?答:希望能度过偷快的大学生活,也希望能交到更多朋友,学到更多知识。问:今天活动上你分享了鲁米的一首诗,能不能再给弟弟妹妹们分享一本书?答:我在弟弟妹妹的年纪时一直在读高敏前辈的《敏·感:人生没有规定动作》,就像书名说的那样,人生确实没有规定的路线或者规定的动作,每个人的人生都要靠自己去闯,有梦就要去追。问:接下来的训练和学习是什么安排?答:目前我还是需要投入更多的精力在训练上,但我会在训练之余更多地提升自己的文化知识和能力。新民晚报原创稿件记者:陆梓华 陶邢莹编辑:龚紫珺 周春晟
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