英皇国际(00163)拟7亿港元出售香港物业

来源: 36氪
2024-05-25 05:02:53

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英皇娱乐酒店过去近20年一直从事酒店服务业务,并于现时在中国香港及中国澳门经营多间酒店及服务式公寓。英皇娱乐酒店之管理层认为,收购该物业可让本集团扩展其主要业务范围内的资产组合,从而进一步扩阔其收入基础并扩展其市场覆盖。相比该物业透过建设及收购的塬始收购成本约7.37亿港元及其初步估值 7.05亿港元,英皇娱乐酒店认为以协定价值7亿港元收购该物业为合适良机。

英皇娱乐酒店对中国香港的酒店服务业持正面态度,并在虑及以下因素后,相信对服务式公寓之需求将持续增长:本地政府推出的新资本投资者入境计划以及多项人才计划已吸引了大量申请者(包括来自中国内地及海外的人才、专业人士、外籍人士及其家属),从而推动长期住宿需求上升;于中国香港就读的中国内地及海外学生对长期 住宿的需求;及中国香港仍然是进入中国内地资本市场的重要门户及在大湾区继续发挥重要作用,商务旅行将维持活跃。尤其当国际旅游恢复后,各酒店已将其重点从疫情期间的长期住宿重新转回短期住宿,从而增加了对服务式公寓提供的长期住宿的需求。

就英皇国际而言,该交易可使其变现于目标集团的资本投资。所得款项净额约 6.545亿港元(可予调整)将可提升英皇国际的财务状况及流动性,并可为其储备额外资金,从而把握日后的投资机会。

  在北京天津工作交流座谈会上,北京市委书记尹力指出,要以更大的担当更有力的举措推进京津冀协同发展。“围绕新能源和智能网联汽车、生物医药、氢能、工业互联网等领域,提升区域产业核心竞争力,推动产业链协作走深走实”。

  (观点致谢:全国政协委员、中信资本控股有限公司董事长兼首席执行官张懿宸;中国人民大学中国普惠金融研究院联席院长赵锡军;重庆大学应用经济系主任汪锋;上海金融与发展实验室主任曾刚;北京市社科院经济所副研究员何砚)

  在北京天津工作交流座谈会上,北京市委书记尹力指出,要以更大的担当更有力的举措推进京津冀协同发展。“围绕新能源和智能网联汽车、生物医药、氢能、工业互联网等领域,提升区域产业核心竞争力,推动产业链协作走深走实”。

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