主动协同,创新争先 广西监管局领先推动城市房地产融资协调机制落实

来源: 北晚新视觉网
2024-05-28 11:17:11

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  广西监管局将落实城市房地产融资协调机制作为践行“四新”工程要求的重大考验和重要抓手,突出树立雷厉风行、善作善成的高效执行者形象,成立以主要负责同志为组长的领导小组,抽调精干力量组建工作专班,突出主动性抓落实、协同性抓落实、创造性抓落实,在全国率先推动协调机制落地。截至4月25日,全区两批次共推送278个白名单项目,其中153个项目已落地融资96.66亿元,白名单项目数量及融资金额持续处于全国前列,专班工作得到自治区政府蓝天立主席高度肯定,并在总局推进城市房地产融资协调机制工作专题会议上作经验发言。

  一、突出主动性抓落实,率先推动协调机制全国首单落地

  二、突出协同性抓落实,系统推进协调机制高效运转

  一是跨前一步,强化央地协同“同题共答”。两次向自治区政府主要领导报告总局政策,推动成立以自治区政府分管领导为召集人、多部门主要负责人参加的领导机构,从地方层面高位推进融资协调工作。与自治区住建厅建立定期会商机制,联动对地市开展“一对一”辅导,推动各地市第一时间建立协调机制,目前协调机制已在全区14个设区市全面落地并高效运转。二是不留时差,强化区局分局“同频推进”。建立日调度工作机制,专班专人贴身跟进指导监管分局做好融资项目清单对接,及时开展政策答疑、跟踪落实,协调解决基层推进中遇到的困难问题。三是打通堵点,强化行业落实“同向发力”。及时破解政策落地中的典型问题,针对地方推送项目参差不齐、银行存在过度避险心理、项目融资审批效率不高等问题,先后5次联合住建厅召开碰头会,4次召集全区银行机构召开专题推进会,强化政策解读,推动搭建融资协调对接平台,明确“正面”“负面”清单,增强全行业落实房地产融资协调机制的责任感、使命感,推动政策在广西落地落实。

  三、突出创造性抓 落实,先行先试为全国贡献经验

  一是创新“一项目一主办行”制度,获总局在全国推广。按照银企市场化对接、各城市协调机制跟进指导确定主办行等原则,充分考虑房地产企业存量贷款、基本户开立和预售资金监管账户等情况,建立“一项目一主办行”制度,精准破解融资协调对接难、落地难问题,获总局充分肯定并在全国推广实施。二是建立“推送-反馈”闭环管理机制,提升协调对接质量。联合住建厅制定《广西城市房地产融资协调机制实施细则》,建立项目预评估、融资项目推送、信息反馈、问题协调解决等“六项机制”,依托“政府+监管+银行机构+房企”四方沟通平台进行面对面信息互通,做到对接高效、问题解决、各方满意。三是严密资金发放、使用、偿还全流程监管机制,有效防控金融风险。联合自治区住建厅等部门及时落实新机制新要求,督促各设区市进一步完善资金监管工作规则,督促银行机构遵守市场化、法治化原则,对照总局“五+五”融资评估条件严格落实尽职调查和风险评估要求,严格按工程进度发放贷款,严格落实项目资金单独建账、单独核算、封闭管理及全流程监管工作要求,确保贷款资金真实用于项目建设,严防资金抽逃挪用,在政策落实落好的同时牢牢守住风险底线。

责任编辑:张文

  “第三支箭”发布后,先后有多家上市房企或涉房企业公告增发事宜,如今年3月,新城控股公告称,拟定增不超过80亿元,其中24亿元用于补充流动资金,另56亿元拟投入其位于浙江温州、山东东营、重庆大足、山东泰安、江苏宿迁、山西大同的6个项目,这些项目均为已取得预售许可证、计划于2023年年内交付的项目,计划交付时间分布在6月至12月之间,是公司“保交楼、保民生”的重要工程。

  习近平指出,全国即将进入“七下八上”防汛关键期,江河湖库将面临主汛期洪涝灾害的严重威胁。同时,一些地方旱情严重,森林火灾风险加大。各地区各部门要立足于防大汛、抗大旱、救大灾,坚持人民至上、生命至上,守土有责、守土负责、守土尽责,切实把保障人民生命财产安全放到第一位,强化灾害隐患巡查排险,提前做好各种应急准备,努力将各类损失降到最低。交通运输部门要加强重要基础设施安全防护,能源和电力部门尤其是央企要全力做好能源电力保供工作,确保经济社会运转不受大的影响。

  猴痘病毒的宿主尚不明确,目前认为非洲啮齿类(非洲松鼠、树松鼠、冈比亚袋鼠、睡鼠等)可能为其自然宿主。传染源包括感染的啮齿类动物、猴和猿等灵长类动物、患者。病例出现症状后至皮疹结痂自然脱落前具有传染性。病例出现症状前4天内可能具有传染性。

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