富瑞:予领展房产基金买入评级 目标价下调至41港元
8x8x我要射comav「冗談だろう」と僕はため息をついて言った。 数据显示,在今年前7个月,保利发展、华润置地、招商蛇口、建发、绿城等央国企的销售同比跌幅在20%-30%,截至12月底,累计同比跌幅已收窄至10%左右,越秀则已实现同比增长;而碧桂园、新城、美的置业、旭辉等民企在前7个月的同比跌幅在40%左右,行至年末的累计同比跌幅仍在4成左右乃至更多。此外,诸多爆雷房企的全年销售累计降幅达7成左右。XNzX6Tc-HlZhUiosbNcxPCOoC-富瑞:予领展房产基金买入评级 目标价下调至41港元
富瑞发布研究报告称,预测领展房产基金(00823)2024至2025财年每基金单位分派为2.53元,预计新资产增加和回购将利率上升的影响,增长确实是一个挑战,认为以7.2%的收益率交易,许多负面因素已反映价内,将其目标价由43港元下调至41港元,予“买入”评级。
该行预期,领展房产基金2025财年盈利依赖新资产和回购来抵销债务重新定价的影响,又指香港零售业面临挑战,但认为领展非全权委托投资组合的韧性有时被忽略,依次优先选择开发商,之后是地主。
责任编辑:史丽君