估值仍在中低位!北上资金增持地产产业链,两大行业连续5周获加仓

来源: 九派新闻
2024-05-20 19:59:05

  房地产产业链各板块市净率均处于2014年以来的30%分位数水平以下。

  近日,多部委密集出台房地产支持政策,包括降低首套及二套房最低首付比例、取消个人住房贷款利率下限、下调住房公积金贷款利率0.25个百分点、设立3000亿元保障性住房再贷款等措施,积极落实4月30日政治局会议精神,相关政策组合有望对房地产市场产生积极影响,推动市场基本面筑底。房地产行业对上下游相关产业有显著的带动效应,后续随着更多地方政策的跟进,地产产业链行情有望受到持续催化。

  房地产产业链估值

  整体位于历史中低位水平

  以申万一级行业指数为例,截至5月20日,房地产产业链年内行情表现分化较大。家用电器、建筑材料、钢铁、建筑装饰、房地产行业指数分别上涨18.52%、3.67%、3.28%、1.15%和0.39%,而轻工制造、机械设备行业指数分别下跌1.78%、3.4%。

  从市盈率来看,截至5月20日,家用电器、轻工制造和建筑装饰行业指数均处于2014年以来30%分位数水平以下。从更适用的PB估值来看,房地产产业链整体位于历史中低位水平。其中,房地产行业指数处于2014年以来3.95%分位数,建筑材料、建筑装饰行业指数也均低于历史5%分位数水平。后续随着政策层面的持续催化,地产产业链存在估值反弹空间。

  从业绩来看,地产产业链上游表现分化。2024年第一季度,钢铁行业营业收入同比下降5.81%,净利润同比大幅下降86.93%;建筑材料行业营业收入同比下降18.48%,净利润同比下降91.04%,降幅较2023年明显扩大。建筑装饰行业营业收入同比增长1.15%,但涨幅较此前有所收窄,净利润同比由正转负;机械设备业绩有所改善,一季度营业收入同比增长3.93%,较2023年全年同比增长3.66个百分点,净利润同比也呈现回升态势。

  从房地产行业来看,2024年第一季度,房地产行业营收和净利润分别同比下降13.68%、98.06%,其中净利润增速降幅较2023年有所收窄。

  地产产业链下游表现相对较好。2024年第一季度,轻工制造行业营收同比增长6.3%,增速由负转正;净利润同比增长48.03%。受益于推动消费品“以旧换新”政策以及出口需求增长拉动,家用电器行业营收增速持续上行,一季度同比增长7.58%,较2023年全年同比增长1.13个百分点,净利润增速虽有所下降但仍保持在较高水平。

  北上资金加仓地产产业链

  据数据宝统计,轻工制造、建筑材料、建筑装饰、机械设备、钢铁、家用电器及房地产行业上周均获北上资金加仓,其中,轻工制造、建筑材料持仓数量环比增幅超2%。

  三和管桩是一家以桩类产品为核心,专业从事预应力混凝土管桩产品研发、生产、销售的高新技术企业。公司2023年通过规模及品牌效应积极拓展市场,实现桩类产品销量4437.25万米,较上年同期增加15.83%;实现营业收入67.3亿元,较上年同期增加了1.2%。

  数据宝进一步统计发现,轻工制造和房地产行业已连续5周获北上资金增持。

  以轻工制造为例,北上资金对该行业的持股数量由4月12日的7.59亿股增加至5月17日的8.88亿股,持仓增幅达16.90%。

责任编辑:杨红卜

  为了鼓励当地居民节约用水,该公司建议“过于频繁洗澡并不对皮肤健康有好处,每月以2~4次最为适宜”。同时,该公司还提及,由于2023年降雨量锐减,两处水源储量明显降低,如果水源储量持续告急,公司将采取分时段、分片区供水的方式,尽量满足市民用水需求。

  那时井岗村已经靠着位置优势办起了集体企业,但因经营问题债台高筑。湖北省国资委主管的《当代经济》杂志的一篇文章里提到,1995年前后,井岗村欠下3000多万的巨债,连村里老人的退休工资都要四处筹款发放。

  五、对张健康处以禁赛4年5个月的处罚,直至2027年5月1日。禁赛期内禁止其以任何形式、任何身份参与中国大陆境内所有台球赛事与活动。

  全国人大教育科学文化卫生委员会主任委员雒树刚今年3月在一次讲话中分享了一组数据:2019年研学规模增长至480万人次,2021年达494万人次,超过了疫情前的人数,2022年研学旅行人数突破600万人次,达到历史新高。这种情况在旅游其他门类中,是唯一的,可见研学旅行需求的强劲势头。

  罪犯马林故意非法剥夺他人生命,其行为已构成故意杀人罪。马林因前妻欲再婚而持刀报复杀人,致二人死亡、二人轻微伤,犯罪情节特别恶劣,后果特别严重,实属罪行极其严重,且系累犯,应依法严惩。为维护国法,保护公民人身权利不受侵犯,临夏州中级人民法院以故意杀人罪判处罪犯马林死刑,剥夺政治权利终身。宣判后,马林不服,提出上诉。经甘肃省高级人民法院裁定,驳回上诉,维持原判,并依法报请最高人民法院核准。经最高人民法院复核裁定,核准故意杀人犯马林死刑,剥夺政治权利终身。

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李柏惟

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