中新社重庆12月11日电 题：城市更新“留改拆增” 重庆“老社区”蝶变“打卡地”

　　中新社记者 钟旖

　　老旧楼栋穿上了“新衣”，管线“蜘蛛网”都下了地；苍劲的黄桷树依旧葱茏，驻守数十年的手艺人并未离开；街巷内飘香的不只是老火锅，还有奶茶与咖啡……

　　近期，位于重庆市九龙坡区谢家湾街道的民主村，正以市井气息与时尚潮流的碰撞交融，晋升为市民游客心中的热门打卡地。记者近日探访获悉，这一系列“变”与“不变”的背后，源于一场“留改拆增”的综合更新。

　　民主村片区曾是重庆建设厂的家属区。随着城市发展变迁，老旧的楼房与周边繁华的商业体形成强烈反差，交通拥堵、停车位匮乏、配套缺失等问题也逐步显现。2021年11月，全国首批城市更新试点工作正式启动，民主村片区城市更新项目被列为重庆市级重点项目，开启“蝶变”之旅。

　　“通过科学规划精准定位，我们改变过去大拆大建、推倒重来、一走了之的做法，注重尊重居民意愿和历史，在更新城市的基础上延续城市历史脉络。”项目建设方、重庆九龙坡城市更新建设有限公司建设部工作人员兰斌介绍，通过微改造、巧利用等方式，民主村片区以“保留文化特色”“改善宜居环境”“除险腾挪空间”“补齐设施短板”的“留、改、拆、增”综合更新模式为内核，全面完善社区生活功能、产业功能、生态功能、人文功能、安全功能，让老社区焕发新容颜。

　　“我从1965年就开始住在建设厂，见证了这里的从新变旧，又从旧变新。”75岁的陈代蓉说，2023年4月28日，城市更新一期项目竣工亮相，原来坑坑洼洼、脏乱差的道路变得平整干净；小区内实现人车分流，连接商圈的路也修好了，买菜购物不用绕远路；新建的社区食堂十多元(人民币，下同)就能吃饱吃好，卫生服务站升级又扩容，居住的幸福感大大提升。

　　“老与新”的交融也令陈代蓉惊喜。片区提炼运用重庆建设厂历史变迁中的建筑风貌元素，重现了居民们记忆深处的电影院、戏水河沟、游园坝；建于20世纪50年代的苏式红砖建筑，部分老墙体被保留下来，经过内部空间重构，成为展陈当地历史文化的社区会客厅。“遇到年轻人找不到方向，我还要主动当导游，带他们逛一逛。”言语中，陈代蓉满是自豪。

　　行走在居民楼间，记者还遇见了散落各处的“惠民巧匠坊”，缝补衣物、维修电器、补鞋换锁，是为契合老居民生活习惯而专门设置的便民服务站。“之前是随意搭的棚子，现在算有了‘门面’。”坚持“5元理发”10余年的李三说，他与民主村的邻里已建立深厚情感。

　　根据规划，民主村不仅是“居民生活新家园”，还要打造成为“创业新天地”。民主村的入口处，分布着以集装箱为载体打造的餐饮集聚区，各类时尚潮流店铺吸引新青年前往。

　　午后，一处宽敞的院坝坐满了喝茶的顾客，入驻不到三个月的创业者陈亮很是忙碌。作为社区店，其创新推出米线、围炉、坝坝茶等业态的融合。“这很像民主村独特的人文氛围，既有老小区的烟火气，也有新式潮流”。

　　在一居民楼改造的40平方米空间内，“90后”咖啡店店主邓奇红告诉记者，如今，前来购买咖啡的不仅有年轻人，不少老居民也是常客。(完)