美国二手房签约量跌至四年低点 高利率抑制购房活动

来源: 金台资讯
2024-05-31 07:20:22

  由于高企的抵押贷款利率给春季销售季节蒙上阴影,一项衡量美国二手房签约量的指标在4月跌至四年低点。

  全美房地产经纪商协会(NAR)的二手房签约量指数下跌7.7%至72.3。为新冠疫情最初几个月以来的最低水平。这一降幅高于接受调查的所有经济学家的预期,也是2021年2月以来最大降幅。美国所有地区都出现环比下降。

  “尽管市场上有更多库存,但整个4月利率攀升的影响抑制了购房活动,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。“但美联储预期今年晚些时候的降息应该会带来更好的情况,提升负担能力并增加供应。”

  由于买家难以应对高房价和接近7%的抵押贷款利率,二手房销量折合年率过去一年多来一直停留在400万套左右。与此同时,卖方也不愿放弃利率低得多的抵押贷款。

  Yun在周四的报告中表示,当更多库存进入市场时,价格上涨最终会逐渐减弱,尽管目前市面上120万套的库存量远低于疫情前水平。

  二手房签约量报告是二手房销量的领先指 标,因为房屋通常会有一两个月处于签约状态,之后才会完成交

责任编辑:王许宁

  “兔年春节和父母在一起包饺子时,看着妹妹长大,一个人玩闹,感觉特别温馨。”受访时,李月汝愿意将更多的话题“移”到妹妹身上。

  在产业领域,有孚能科技、融捷锂离子电池、万洋科技众创城等344个产业项目开工签约,投资额共计5473亿元;基础设施领域,有南沙万环西路快速化改造工程、广州LNG应急调峰气源站配套管线工程等81个项目开工建设,投资额共计495亿元;社会民生领域,广州医科大学附属肿瘤医院(南沙院区)、黄埔区黄陂水质净化厂二期等20个项目开工建设,投资额共计84亿元;城市更新领域,黄埔沙步、黄登旧村改造安置区工程等22个项目开工建设,投资额共计764亿元。

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杨宗翰

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