中新网北海2月23日电 题：“海归”创业团队牵头改造 广西北海一小渔村变身“艺术村”

　　中新网记者 蒋雪林

　　池塘、庭院、郁郁葱葱的草木间透出白墙黛瓦，这家名为“邻舍设计师酒店”的高端民宿，谁也没有想到，之前是一间用作废旧收购的存放仓库。“我们改造之前，房子破破烂烂，村里的路都是泥泞的。”该民宿设计师伍岳近日在接受记者采访时说。

　　这家民宿位于广西北海市海城区冠头岭山脚下的流下村村口，该村始建于清代咸丰年间，是一个有着300多年历史的老渔村。流下村面积约200亩，106户468人。

　　伍岳是土生土长的北海人，1999年即前往英国留学，大学学的是设计专业。从英国留学回国后，先在上海创业，创设了一个家具品牌。2014年，同在英国留学归国的何远源萌生了在家乡北海打造一个民宿的想法，看到民宿在中国悄然兴起的伍岳，也正有此意。何远源发起成立项目团队，伍岳便以项目设计师身份加入，何远源、伍岳和合伙人一起便在北海寻找适合做民宿的村落。2017年，在北海市海城区文体广电旅游局党组书记陈丹玲的推荐下，“海归团队”找到了流下村，开启了在流下村创业的历程。

　　“由于同步开发整个村的压力比较大，因此我们选择了村口的两处老屋与庭院进行改造。”伍岳说，流下村完整保存的村落文化深深吸引了“海归团队”，决定携手要把它的价值放大。流下村还保留了具有年代感的原生态老房。在村里，仍然能看到历史留下的痕迹，这里是村民们祖祖辈辈在流下村成长的重要记忆。

　　伍岳表示，之所以看中流下村，是这里的老民房大多使用“石头间”的结构，即使后期重建、修葺，也保留了部分的石头作为基础的特有建筑风格。据流下村年长的村民介绍，流下村的房子，是村民就地取材，手工开采石块建房，很多村民建了新房后，很多空下来的“石头间”一直被保留至今，一眼望去，充满了年代感。

　　“我们投入近700万元，终于在流下村建起了第一间高端民宿。”伍岳和伙伴们就地取材，露出老房子漂亮的岩石墙面，收集有历史有故事的老家具，最大程度地保留当地风貌。

　　“我们把在国外学习到的设计知识，应用到家乡的乡村振兴中。我们所租的两个院落，其中一个有两个池塘，设计时，我把池塘作为一个桥梁的衔接，从民宿的正门进来后，走过池塘，游客有种从大城市走到小舍的感觉。”伍岳说，流下村地处北海市郊，与城市隔着一条马路。走过马路，进到村里，游客就会有城市与乡村两种不同的感觉。

　　伍岳和团队租下的两处民居，经过两年的建设，“邻舍设计师酒店”开门迎客。在他们的带动下，投资600万元的“半山半海”民宿等精品民宿项目相继落户流下村，国际品牌梵俪酒店将总部从深圳搬来，餐饮吧已营运并孵化出连锁品牌。围绕特色主题民宿、艺术文创、科教研学和休闲运动等旅游业态规划延伸旅游产业链，临海靠山的流下村，渐渐变身“山海艺术村”。

　　在伍岳和团队建设民宿的过程中，当地政府给予他们大力支持。当地政府斥资实施乡村风貌提升工程，开展环境整治，投入350万元完善基础设施，修建道路，安装路灯、排污管道，新建文化广场和停车场。

　　陈丹玲介绍，围绕民宿发展上下游产业，当地政府鼓励和引导村民以入股合作或出租方式，将民房交由高端品牌酒店装修和管理，并优先安排村民到酒店就业，推动村民变员工、变股东，如半山半海民宿，就是由4户村民以18间民房与投资商合股建成的，10多名村民由此实现就业。同时，村集体还与项目投资方达成协议，把村公共服务配套设施建设的投入 作为入股资金，每年从项目经营收益中获得分红。

　　“刚过去的春节长假，我们13间客房天天爆满。2月18日收假后，客房预定率还在80%以上。”伍岳说。今年春节假期，流下村接待游客量达10万人次。

　　来自北京的游客詹翔空春节长假期间来北海陪父母过春节。父母是北海市的“候鸟一族”。詹翔空称，流下村的氛围很适合年轻人。在村里住几日，有种暂时远离城市喧嚣的感觉。而对于大多数游客来说，“日系小清新”是游客“打卡”流下村后的普遍印象。谁都不曾料想，这些“小清新”矮房，部分前身是牛棚、鸡舍和柴房。流下村“小而美”的文艺范，让每位到访的游客眼前一亮，仿佛走进日本动画大师宫崎骏的动漫作品场景里。

　　月均2万游客的到访，让这个拥有300多年历史、面积约13公顷的小渔村成为年轻人的文旅创业基地。原在邻舍设计师酒店任店长的付德娜，如今已在流下村另立门户，开设了一间名为“七米”的创意服装店。付德娜也是北海人。她说：“这里可能不会一下子赚到很多钱，但这里有梦想，这里的创业环境，正是我想要的感觉。”(完)

陈士铭（记者 吴维冰）09月21日,#endText .video-info a{text-decoration:none;color: #000;}

陈士铭（记者 江佳原）09月21日,“我不理解，挺漂亮的小姑娘，为什么会把租住的房子搞成这样。”9月11日，深圳女房东发视频称。网友称女租客失联房子变成“垃圾场”9月12日，有网友反映称，租房的女租客失联后，她发现自己出租的房子成了“垃圾场”，引发网友关注。

药房老板何东（化名）近日收到了14万余元的国家赔偿。2021年10月，他因涉嫌贩卖毒品罪被广州市公安局白云分局抓获，之后被提起公诉。检方认为，何东通过其药房购入处方药复方曲马多片后，在购买人没有提供处方的情况下，为牟利向一吸毒人员及其推荐的朋友出售该药品，应当以贩卖毒品罪追究其刑责。复方曲马多片是一种复方制剂，含有二类精神药品盐酸曲马多，多用于止痛。不过，该案案发一年多后的2023年7月1日，曲马多复方制剂才被正式列入第二类精神药品目录。何东认为，在没有处方的情况下出售复方曲马多片，自己的行为存在过错，可以进行行政处罚，但不构成贩卖毒品。一审时，何东的辩护人为他作了无罪辩护。2022年5月，广州白云区法院对此案作出一审判决：何东犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑8个月，并处罚金3万元。何东上诉，广州中院将此案发回重审。重审期间，检方曾变更指控罪名为非法经营罪重审期间，白云区检察院曾变更指控罪名，认为应以非法经营罪追究何东刑责，后又提供了新的鉴定意见。2024年4月，白云区检察院以事实不清，证据不足撤诉。2024年7月，白云区法院作出国家赔偿决定，决定赔偿何东人身自由赔偿金和精神损害抚慰金共14万余元。2024年4月，检方以事实不清、证据不足撤诉未按处方违规卖药被指涉贩卖毒品罪何东是广东东莞人，在东莞经营一家药房。2021年10月，他被广州市公安局白云分局刑拘，涉嫌的罪名是贩卖毒品罪。何东涉案，是因其曾在没有处方的情况下，向两人出售了复方曲马多片。公开资料显示，复方曲马多片是一种复方制剂，每片含有盐酸曲马多五十毫克，具有镇痛消炎的功效，在临床上常用来缓解中度疼痛，比如创伤疼痛、癌症疼痛、手术后疼痛、产后疼痛等，是处方药。2008年，曲马多被列为第二类精神药品管理，但不包括曲马多复方制剂。2023年7月1日起，曲马多复方制剂被列入第二类精神药品目录。到案后，何东供述称，2020年，有人来他的药店问有没有盐酸曲马多，他说没有盐酸的，但有复方曲马多片，然后就卖给对方一些复方曲马多片，并留了其中一个男子的微信。之后，这名男子经常在微信上找他购买复方曲马多，基本一周买一次，由他邮寄给对方。2021年9月，这名男子以400元的价格买了8板复方曲马多片。几天后，另一名男子称是前述男子的朋友，也找他买了复方曲马多片。何东向澎湃新闻表示，他确实是在没有处方的情况下，出售了复方曲马多片，存在过错。案发后，东莞市市场监督管理局曾约谈过一些药房老板，并对他们没有按处方出售复方曲马多片进行了行政处罚，他的药房也被行政处罚了。案发后，因未按处方出售复方曲马多片等，何东（化名）的药房曾被东莞市市场监督管理局给于警告的行政处罚2022年6月，东莞市市场监督管理局作出的《行政处罚决定书》显示，2022年4月，该局执法人员到何东经营的药房检查。经核查得知，何东于2021年1月至2021年9月曾购买过复方曲马多片，但执法人员现场查阅当事人的药品购销系统，均没有显示相关上述复方曲马多片的购销信息，同时何东现场未能出示销售上述处方药复方曲马多的处方凭证和相关处方销售登记。经查证，何东在购销复方曲马多片时，未按照规定进行记录，同时销售复方曲马多片时，未向顾客索取并留存相关处方凭证且未做相关登记，即当事人存在未凭处方销售处方药和未按照规定建立真实、完整的购销记录的违法行为。鉴于当事人的上述行为属初次违反，依据《药品流通监督管理办法》第三十八条第一款的规定，决定对当事人上述行为进行行政处罚：警告。何东认为，自己有完整的复方曲马多片进货凭据，有销售药品的经营许可，在没有处方的情况下出售复方曲马多片，而该药品当时尚未被列入二类精神药品，自己的行为存在过错，可以进行行政处罚，但其行为不构成贩卖毒品。一审被以贩卖毒品罪判刑8个月何东称，为了争取尽快获释，他选择了认罪认罚。2021年11月，他被取保候审。2021年12月，广州白云区检察院作出起诉书指控称，2020年11月起，何东通过其经营的药房购入复方曲马多片后，违反药品管理规定，在购买人没有提供处方的情况下，为牟利多次通过微信向吸毒人员黄金某及其推荐的朋友贩卖复方曲马多片。2021年9月24日，何东以400元的价格向黄金某贩卖复方曲马多片96片：9月25日又以180元的价格向黄金某的朋友黄锦某贩卖复方曲马多片25片，后被公安人员查获。经鉴定，缴获的上述复方曲马多片共计43.65克，均检出曲马多成分。白云区检察院认为，何东贩卖毒品，应当以贩卖毒品罪追究刑事责任；何东犯罪以后如实供述自己的罪行且自愿认罪认罚，可以从轻处罚；建议判处何东有期徒八个月，缓刑一年，并处罚金五千元。在一审中，何东的辩护人为其作了无罪辩护。何东的辩护人提出，根据罪刑法定的原则，复方曲马多在案发时未被列入精神药品品种目录，故销售复方曲马多的行为不构成贩卖毒品罪。首先，复方曲马多是市场上公开销售的处方药，患者凭处方就可以在药店购买。其次，复方曲马多是包括曲马多在内的几种不同的药物混合而制成的药物复方制剂。在使用和管理的流程上看，案犯时复方曲马多不属于国家管制的二类精麻药品。不能因为复方曲马多含有曲马多的成分且存在滥用具有社会危害性，就将复方曲马多视为毒品。何东的辩护人还提出，何东在主观方面从未认为复方曲马多为国家管制类精麻药品，也不知道购买人为吸毒人员，不具有贩卖毒品的主观故意。何东违规销售处方药的行为，违反了相关的行政管理规定，但不至于构成刑事犯罪。何东虽然已签署认罪认罚具结书，但若何东不构成犯罪的，就算其本人签署了认罪认罚具结书，也应当对其作出无罪的判决。针对辩护人提出的意见，白云区法院一审认为，《精神药品品种目录》已明确列明曲马多是国家二类管制药品，鉴定意见证实本案所缴获的药品中检出曲马多成分，且是涉案的复方曲马多制剂的主要、有效成分，何东在没有医生处方的情况下，大幅加价并多次售卖复方曲马多的行为应认定为贩卖毒品。其次，何东辩解其不知道对方是吸毒人员，但其供述称黄金某、黄锦某先向其询问是否有盐酸曲马多出售，其作为药品销售从业人员，明知盐酸曲马多是管制药品，在没有盐酸曲马多出售的前提下，仍推介具有成瘾作用的含有盐酸曲马多成分的复方曲马多作为替代品，且没有提供处方的情况下，长期以约二倍于进货价的价格将复方曲马多予以拆分后销售牟取暴利，可见其具有主观明知故意。白云区法院表示，何东犯罪后如实供述自己的罪行，可以从轻处罚。关于本案的量刑，何东作为药品销售的从业人员，长期贩卖含有国家二类管制药品曲马多成分的复方曲马多牟取暴利，公诉机关建议适用缓刑与何东的罪责刑不相适应，不予采纳。2022年5月，白云区法院对此案作出一审判决：何东犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑8个月，并处罚金3万元。一审宣判后，何东再次被羁押。重审期间检方撤诉，当事人已收到国家赔偿何东不服一审判决，提起上诉。2023年1月，广州中院以事实不清、证据不足将此案发回重审。重审期间，2023年6月，白云区检察院作出《变更起诉决定书》，称在审理过程中，发现案件事实和起诉书指控事实不符，何东违法国家规定非法经营，扰乱市场秩序，情节严重，应该以非法经营罪追究其刑事责任。2023年7月，白云区法院开庭重新审理此案。庭审时，何东的辩护律师周泳秀提出，何东的药房具备售卖处方药的资质，不构成非法经营罪。而且，未凭处方销售处方药的行为违反了部门规章，未违反法律、行政法规，达不到本罪的入罪条件。此次庭审结束后的5个月，公诉机关补充了一份新证据，是一份新的鉴定意见，其鉴定结果显示，本案被查扣的曲马多药片中“未检出安络小皮伞菌”。澎湃新闻查询药品说明书了解到，复方曲马多片的主要成分为盐酸曲马多和安络小皮伞菌提取物。2024年1月，此案重审第二次开庭。针对公诉机关提供的新鉴定意见，周泳秀表示，侦查人员是在2021年9月查获药品，但2年后才对药品进行鉴定，已经远远超过司法解释中关于毒品送检的时间。而且，根据复方曲马多片的药品说明书，复方曲马多片含有两种成分，一是曲马多，二是安络小皮伞菌提取物。公诉机关补充的《测试报告》共有两份，其中一份仅表明未检出安络小皮伞菌，而不是未检出安络小皮伞菌提取物。2024年4月，白云区检察院作出的《不起诉决定书》显示，经该院审查并退回补充侦查，仍然认为本案事实不清，证据不足，决定对何东不起诉。之后，白云区法院裁定准予撤诉。周泳秀透露，原本法院准备组织第三次开庭，她已经申请鉴定人出庭，之后第三次开庭被取消，不久检方撤诉。何东因此案共被羁押243天。获得不起诉后，他申请了国家赔偿，提出人身自由赔偿金、精神损害抚慰金、交通损失费等60多万的索赔。今年7月，广州白云区法院作出的《国家赔偿决定书》显示，何东共获得14万余元的国家赔偿金 受访者 供图2024年7月，白云区法院作出的《国家赔偿决定书》显示，何东被羁押243天，可获得的人身自由赔偿金数额为112372.92元。羁押确对其精神造成一定损害，故酌情给予何东精神损害抚慰金30000元。何东表示，目前，他已经收到了国家赔偿款。