数据显示，尽管4月全港楼价指数环比出现反弹，但同比仍录得约12.85%的下跌幅度。综合最近三个月数据，楼价指数环比下 跌1.63%，但跌幅已较此前明显收窄。
记者当天在位于湾仔区的一家地产代理处了解到，虽然4月买家购房咨询数和成交量较上月有所缓和，但仍较今年2月28日楼市全面“撤辣”前有明显上升。相较而言，一手房市场的咨询数和成交量更高。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指出，楼价指数连升两月，反映“撤辣”效果，不过4月份升幅明显收窄。他认为这是受新楼盘低价开售“抢滩”所累。近期有开发商以低价开盘，实行“求量不求价”的策略，导致购买力大量流向一手市场。
陈海潮续指，下半年楼市发展要留意息口走势、新楼盘定价以及专才和高才来港置业力度三个因素。若上述因素表现向好，仍可对香港全年楼价指数上升趋势保持乐观。
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“卤味食品并不是消费者特别刚需的产品，频繁地调整价格会伤了这些消费者的心，同时也会减少消费的量。”对于不停上涨的价格，张毅则表示，把“涨价”当作减少亏损的补偿，这种方法不可取，尤其是对卤味食品本身，更重要的还是要做好渠道的布局、抓好食品的品质、拓展销售的品类。
吴馨白
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