报告:中国上市房企新发展模式探索初见成效

来源: 凤凰网
2024-05-17 04:53:53

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  中新社北京5月16日电 (记者 庞无忌)中指研究院16日发布的《2024中国房地产上市公司TOP10研究报告》显示,中国上市房企新发展模式探索初见成效。

  当日,“2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产城融合投融资大会”在线上召开。中指研究院在此间发布报告。

  中指研究院企业研究总监刘水表示,去年,代表房企总体上均采取“开发+经营”的轻重并举发展策略。房地产企业在住宅开发(重资产)的同时,加大运营与服务类业务(轻资产)的比重。比如:购物中心、写字楼、酒店、长租公寓、代建、装饰、展览、康养等业务领域。

  这些改变为房企经营提供了一个相对稳定的机制。刘洪玉表示,拿地开发容易受 到房地产周期性因素影响,而经营业务受影响较小,业绩不易形成较大波动。此外,向轻资产业务拓展,有助于降低企业财务杠杆。

  从收入来看,报告指出,去年,多家房企的经营性业务收入增长快于开发业务,营收占比扩大。典型房企经营性业务营收在2018年至2023年之间年复合增长率达到21.0%,增速比开发业务高出6.4个百分点。较高的增速也使经营业务在房企营收中的占比呈上升态势。

  从利润来看,去年,上市房企开发业务毛利下滑,经营业务利润贡献度加大。2018年至2023年,典型房企毛利中来自经营性业务的占比从8.9%增长到26.5%。

  此外,彭清华在9月15日的座谈会上还指出,要推动各方责任全面落实、风险隐患有效化解、监管应急精准发力、基础保障全面夯实,逐步实现从被动响应向主动治理转型。

  历史是最好的教科书。“正是中华民族的空前觉醒和团结,从根本上决定了战争的进程和结局。”一个民族想成功抵抗侵略,先要拥有抵抗的精神与意志;同样的,一个民族要真正实现强大与复兴,也必须拥有无惧打压、无畏困难的自信与自尊。

  演习中方总导演李振彪介绍,此次联演紧贴灾害医学救援实际,突出两军联合,设置联合指挥、联合救援、联合伤病员医疗后送、联合传染病防控等多个科目,双方动用兵力700余人,动用包括运-20运输机、运-9医疗救护飞机、米-17直升机、消杀无人机、负压救护车、卫生防疫车、帐篷医院等各类装备设备1000多台套,采用空中、地面接力方式立体后送伤病员,有效提升中柬两军联合灾害医学救援能力。

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