上海市调整优化商业性个人住房贷款政策

来源: 新浪财经
2024-05-27 19:02:20

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  来源:中国人民银行上海总部

  为贯彻落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进本市房地产市场平稳健康发展,按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等文件精神,根据上海市政府调控要求,中国人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局调整了本市商业性个人住房贷款最低首付款比例,上海市市场利率定价自律机制调整了本市商业性个人住房贷款利率下限。具体如下:

  一、首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

  二、 二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于35%;在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行差异化政策,最低首付款比例调整为不低于30

  三、首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点。

  四、二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点;在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行差异化政策,利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点。

  上述政策自2024年5月28日起施行。银行业金融机构根据要求,结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

责任编辑:李琳琳

  二是成了外地湘菜馆的供货商。湘菜中有不少菜式都会使用腐乳作为调味品,刘丹、陈英夫妇这种采用传统工艺制作的腐乳很受欢迎。“去年,不光益阳、长沙的几家餐厅,还有广东、福建的几家湘菜馆也跟我们签订了供货协议。”刘丹告诉记者,除了拥有固定客户外,更开心的是自己的手艺和产品得到了市场的认可。

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  志愿者现场泼墨挥毫,送出一副副春联;大集舞台上文艺展演赢得阵阵掌声。“集市上特有的烟火气和乡土味,吸引了很多人来赶集。”祝家大集经营管理负责人王洋介绍。

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