广东深圳：房产新政发布首周 楼市活跃度明显上升
最近，国家多部门出台房地产利好政策，广东深圳的一、二手房成交量增长明显。记者在深圳走访部分楼盘时发现，市场活跃度显著上升。
5月20日，在南山区的一家楼盘现场，沙盘区、洽谈区聚集了不少前来咨询的意向购房者，有市民甚至直接现场下订单。
5月17日，央行等部门连发多份房地产市场文件，对商业性个人住房贷款利率、个人住房公积金贷款利率以及个人住房贷款最低首付比例等进行集中调整。5月18日，深圳宣布下调住房公积金贷款利率。业内人士认为，本次一揽子房地产利好政策出台后，在一定程度上满足了购房者的政策预期。
据深房中协统计，5月6日至19日，深圳市客户委买量较2023年同期增长46%，二手房录得量较2023年同期增长33%，市场活跃度明显上升。
深圳市房地产中介协会行业发展主任 周衍江：新政的出台对楼市主要有以下三个方面的影响：一是减轻了购房者的负担；二是提振了市场的信心，激发了消费者的购房需求；三是促进房地产市场的稳定发展。
江苏南京：存量房“以旧换新” 首批52组确认成交
在江苏南京，4月27日南京市发布了存量住房“以旧换新”公告。昨天(21日)，南京市存量住房“以旧换新”首批52组确认成交。
4月27日南京安居建设集团发布关于开展存量住房“以旧换新”试点活动的公告，首批试点限额2000套。按规则，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。截至5月20日，安居建设集团共接到线上、电话、现场等各类咨询约3450组，登记意向报名约4150组，初审符合条件约3430组。首批52组确认成交。
目前，相关评估工作正在有序开展，首批次100套房源线下验房、评估结果出具等工作已经完成。预计6月上旬能够基本完成房源的现场查验。
南京房地产业协会副会长兼秘书长 张辉：我觉得这次政策，其实盘活和激活了存量房产和增量房源两大类的房产，满足了刚性需求、改善性需求两大类的购房需求。
浙江正肩负着高质量发展建设共同富裕示范区的重任，这也成为国资国企的一项重要责任。记者获悉，浙江国资国企共富探路迈出了新步伐。由浙江省国资委牵头的1项标志性成果、1项重点工作、2项重大改革纳入浙江全省共同富裕系统架构2.0版。
营商环境就是市场主体的生存和发展环境，干事创业都需要有一个好的环境。到底什么是好的营商环境？政府该扮演怎样的角色？上海总结了八个字：有求必应、无事不扰。说易行难，要做到这八个字并不简单。这些年，上海在这方面着力很多，很早就提出了“政府要当好店小二”这样的理念。“大上海”要当“店小二”，这句话自带“反差感”，凸显的其实是一种服务意识。从2018年开始，上海每年发布一版营商环境行动方案，至今已更新到6.0版。今年，上海“新春第一会”的主题就是优化营商环境。上海市委书记陈吉宁说，优化营商环境是提升国际核心竞争力的内在需要，是当前稳预期、强信心的关键举措。各级部门要经常性换位思考，想企业所想、急群众所急，做到服务更热情、更周到、更贴心。这三个“更”说明优化营商环境只有进行时，没有完成时。当好“店小二”需要久久为功。
据澎湃新闻不完全统计，今年以来，包括福建厦门、四川资阳、山东济宁、湖北宜昌、浙江温州、江西南昌红谷滩区、安徽淮北、河南济源、黑龙江哈尔滨、湖南长沙、山东济南、江西南昌安义、内蒙古乌兰浩特、广西桂平、湖北武汉、江苏盐城、浙江绍兴、辽宁丹东、安徽亳州、广东东莞、江苏徐州、辽宁大连、江苏连云港、广西防城港、广西柳州、河南荥阳、安徽蚌埠、新疆乌鲁木齐、江西省萍乡市上栗县、安徽六安、湖北随州、吉林长春等超30城发布楼市新政。
据国信证券1月29日发布的研报显示，当前出行需求仍处于爬升期，返程客流集中释放叠加公商务客流持续复苏，继续看好春运后半程客流表现。民航方面，由于国内航线航班量受限对供给端产生压制，需求的进一步回暖有望转化为更强势的价格。
“第一次参加大满贯比赛，我的状态非常好，对自己的表现也非常满意，我很期待下一次大满贯比赛。”商竣程说，刚刚转战职业赛场，每一场、每一盘、每一分都是学习的机会。
是什么因素让IMF的基调从相对灰暗变得明亮起来？
陈文男
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