沪广深楼市新政效果初显:二手房活跃度提升明显

来源: 证券之星
2024-06-07 06:50:24

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  中新社北京6月6日电 (记者 庞无忌)上海、广州、深圳楼市新政已陆续落地超过一周,三个一线城市房地产市场表现如何?机构数据显示,近一周多来,三城楼市活跃度提升,政策效果初显。

  5月27日和28日,上海 、广州、深圳相继出台下调贷款买房首付比例、降低贷款利率等支持性政策;5月6日,深圳优化住房限购政策。数据显示,政策落地后,三城新房、二手房市场均出现一定程度改善。

  中指研究院6月6日发布的数据显示,上海“527”楼市新政落地后,市场情绪明显回升。5月28日至6月5日期间,上海新房日均成交322套,较4月日均水平增长4.5%,部分项目推盘去化率较上期开盘时出现一定提升。二手房市场活跃度提升更为明显,据中指数据,5月28日至6月5日,上海二手商品房日均成交847套,较4月日均增长约43%,其中5月30日至6月1日连续三天成交超900套,处于今年以来最高位。

  广州在“528”政策优化后,新房项目活跃度回升明显,叠加月末部分项目集中网签备案,5月29日至6月5日期间,广州新房日均成交197套,较4月增长约24%。二手房方面,由于2年限售解除,短期二手房挂牌量有所增加,以价换量趋势延续。

  “做水果,不可控因素太多了。一批货拿回来,不一定全用得上,残次率也参差不齐。昨天的残次率只有5%,今天可能会达到10%。到了10%,今天收的货可能就不够发。”杨小强说。

  在救援的同时,我们组织专业力量,对事故原因进行了初步调查。经查,与体育馆毗邻的教学综合楼施工过程中,施工单位违规将保温建筑材料珍珠岩堆置体育馆屋顶。受降雨影响,珍珠岩浸水增重,导致屋顶荷载增大、引发坍塌。目前,公安机关已对教学综合楼施工单位相关责任人立案侦查,依法采取刑事强制措施。省政府已经成立联合调查组,将对该起事故进行全面深入调查。我们将配合调查组尽快查明原因,依法依规严肃追责问责,绝不姑息。

  “城乡一体化,不应该是区分中心和边缘的一体化,而是平等的一体化。如果没有这个前提,仅靠一个个个体去解决这些问题,就会非常困难。要解决乡村的问题,包括城市青年的就业问题,都需要建立这样平等一体化的社会机制。”储朝晖提醒。

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