美国二手房签约量跌至四年低点 高利率抑制购房活动

来源: 房天下
2024-05-31 01:53:49

  由于高企的抵押贷款利率给春季销售季节蒙上阴影,一项衡量美国二手房签约量的指标在4月跌至四年低点。

  全美房地产经纪商协会(NAR)的二手房签约量指数下跌7.7%至72.3。为新冠疫情最初几个月以来的最低水平。这一降幅高于接受调查的所有经济学家的预期,也是2021年2月以来最大降幅。美国所有地区都出现环比下降。

  “尽管市场上有更多库存,但整个4月利率攀升的影响抑制了购房活动,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。“但美联储预期今年晚些时候的降息应该会带来更好的情况,提升负担能力并增加供应。”

  由于买家难以应对高房价和接近7%的抵押贷款利率,二手房销量折合年率过去一年多来一直停留在400万套左右。与此同时,卖方也不愿放弃利率低得多的抵押贷款。

  Yun在周四的报告中表示,当更多库存进入市场时,价格上涨最终会逐渐减弱,尽管目前市面上120万套的库存量远低于疫情前水平。

  二手房签约量报告是二手房销量的领先指标,因为房屋通常会有一两个月处于签约状态,之后才会完成交易。

责任编辑:王许 宁

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  WBO的全名是世界拳击组织,这个组织与WBA、WBC、IBF并称世界四大职业拳击组织。它的特点是以举办商业关注度颇高的职业拳击比赛闻名。对于世界顶尖选手来说,他们的日常,就是不断在这些比赛中挑战排名靠前或者自己看中的选手,一步步走下去,胜利者将得到挑战更顶尖选手的机会直到获得金腰带。而“过渡拳王”的意思,就是在某个拳击组织的上届拳王没有时间组织卫冕赛的情况下,由组织安排实力顶尖的两个选手比赛,争夺正式拳王之外的过渡金腰带。当拳王有了档期,获得过渡拳王金腰带的选手就可以行使强制挑战权,直接挑战正式拳王。换句话说,过渡金腰带意味着获得最顶级荣誉的资格。

  11日,首届中国-洪都拉斯高级别企业家交流会在北京举行。在交流会期间,洪都拉斯经济发展部部长塞拉托在接受《环球时报》记者专访时表示,建交短短70余天,洪中两国在经贸领域已取得快速进展。洪都拉斯有望和中国签署协议,以推进双边自贸协定的签署。他同时表示,过去,洪都拉斯对华出口的咖啡、虾等农产品很多需经台湾“转一道手”。但现在,更多洪都拉斯农产品将不再需要台湾作“中间商”,能更快、更直接地销往中国大陆,这意味着更少的成本和时间及更广阔的机会。

  据潮新闻,1989年4月,行政诉讼法正式颁布。有数据显示,从1990年起,全国“民告官”案件急剧增多,2007年首次突破10万件。有法律专家说,“民告官”案件往往胜诉率不高。但只要有胜诉,就提醒着政府依法行政的意识不能减弱,要深入反思、举一反三,做到不留死角。

  “国务委员兼国防部长李尚福将于5月31日至6月4日应邀出席第20届香格里拉对话会并访问新加坡。”在昨天(5月29日)的国防部例行记者会上,发言人谭克非大校的一句话,打消了一些人的种种猜测。

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陈慧德

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