(投资中国)雅诗阁中国董事总经理:中国旅宿市场高增长势能将持续释放

来源: 新浪新闻
2024-06-16 13:45:06

  今年以来,中国经济持续回升向好,假日经济不断升温,天水麻辣烫、华南赛龙舟等相继火“出圈”,旅宿行业热度攀升。黄伟民表示,中国国内休闲旅游消费已基本恢复至2019年水平,今年二季度,消费有望持续恢复,其中,服务消费仍将是消费增长的主要拉动力,“雅诗阁对中国市场的未来抱持乐观的态度,充满信心”。

  中国旅宿市场的新变化为雅诗阁打开新的增长空间。黄伟民观察发现,近两年,中国长短住之间开始融合,商务旅游和休闲出行的界限也开始模糊。这种混合出行的新兴趋势,为市场带来了新变化。

  顺应这一变化,黄伟民说,未来公司将重构品牌拓展策略,新签项目的品牌并不会简单照搬前例,而是将按照不同城市进行相应布局,匹配中国不同城市、不同人群需求。

  多样化的定位也改变了雅诗阁的发展轨迹。近些年雅诗阁从一线城市的核心地段扩张到重点城市的产业园区,从聚焦高端客群逐渐实现老中青三代全覆盖。

  今年以来,雅诗阁快速扩张。2024年至今,雅诗阁在华已新签8个项目,逾2700套单元,分别位于南京、苏州、无锡、西安、广州和深圳,品牌包括雅诗阁、馨乐庭、奥克伍德、雅遇及雅院。还有5个项目投入运营,共计逾1700套单元投入市场。

  从拥有很多资产到拥有很多品牌,快速扩张的背后雅诗阁“越来越轻”。黄伟民介绍称,目前雅诗阁主要的业务板块是委托管理,占总业务的约97%,而公司在华重资产(自持物业)的比例从最初占业务的八九成,降至现在的仅3%左右。

  目前雅诗阁在中国已进驻42个城市,经营管理约220家物业。黄伟民认为,高速扩张靠的是管理输出,这是重 资产模式很难达到的。未来雅诗阁可能还会变得“更轻”。在延续委托管理合作的基础上,未来希望推动在华特许经营模式,以品牌输出的方式拓展市场。今年一季度,全球大型酒店管理公司的项目拓展中有近80%是采用特许经营的模式。

  经过前一天阳光的炙烤,麦田的水汽被蒸腾,小麦恢复了正常的干燥。村民雷桂芬在自家地里抓了一把麦子,放在掌心双手来回搓了几下,麦壳脱落,轻轻一吹,麦粒露了出来。令雷桂芬忧心的是,她家的小麦出芽率很高,“可能卖不上好价钱了。”

  美方做法缺乏事实依据,缺少正当程序,损害中国企业和个人的合法权益。美方应停止对中国企业和个人的无理打压。中方将采取必要措施,坚决维护中国企业和个人的合法权益。

  中国民生银行首席经济学家温彬等分析称,5月全国CPI同比小幅回升,符合市场预期。其中食品季节性回落但环比降幅收窄,能源主要受国际价格传导保持低位。节日因素消退导致服务类商品价格回调,耐用消费品保持弱势,市场期待的核心CPI回暖仍需等待。

  收割机手通常都是夫妻档作业,雷桂芬家干这一行已经有十来年。每到麦收季节,雷桂芬和丈夫会沿着麦子成熟的路线一路向北,“5月22日前后去湖北北边,然后到河南唐河、正阳。”雷桂芬说,“今年走得晚,5月31日才去正阳。”

  多位受访者强调,国内应急管理类专业缺乏独立成熟的理论体系,不同高校研究者来自不同领域,对应急管理学科边界、内涵、课程体系等尚未形成共识。钱洪伟提到,早期,国内应急学科没有专业教材,河南理工大学老师学习和借鉴西方国家应急管理教育体系,翻译了美国的相关教材。

  “能去国家队的明星球员多,全省人民都关注,辽篮是宋局的‘一把手工程’,毫无疑问。”一位辽宁的现役运动员告诉中国新闻周刊。而多位来自辽宁的运动员指出,当下拥有郭艾伦、赵继伟等明星球员的辽宁男篮,是公认可以建立“王朝”的球队。“全运会比赛,辽篮还拥有周琦(注:周琦早期受训于阜新篮球学校,属于辽宁青训球员),更是如虎添翼,没有对手了。”

赖妙祯

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