老旧小区原拆原建的“上海模式”

来源: 红网
2024-05-31 14:07:54

  《中国新闻周刊》记者 张馨予

  发于2024.6.3总第1142期《中国新闻周刊》杂志

  在上海采访的那几天,每次与那些在老旧小区住了几十年的居民聊天,我总会在他们脸上看到一种混合着骄傲与愤懑的神情。当年能住进这样的住宅楼绝对是一件令人羡慕的事,只是随着时间推移,老房不再带给他们优越感,只带来各种生活上的不便。

  在一些城市,居民在原拆原建中扮演着关键角色:居民自主发起,居民主导,居民参与住宅楼设计,居民出资一部分。而上海的独特之处在于,老旧小区的拆除重建由政府自上而下推动,政府对于全市老旧小区拆建有一个长远规划,并且,一个小区动辄上亿元的拆除重建费用完全由政府出资。

  为什么上海会对原拆原建采取如此大包大揽的做法?在了解上海住房建设的历史之后,我的疑问才得到解答。

  1949年之后,上海建设了一大批工人新村。到1978年,上海新增住房面积1756万平方米,其中工人新村就占1139万平方米。以现在的眼光来看,工人新村存在诸多问题。最突出的是,工人新村几乎都是一套房子分配给几户人家,两三户甚至七八户居民共用一间厨房和卫生间。几十年来,“厨卫合用”不仅是居民矛盾的导火索,也带来了种种安全隐患。2022年上海新冠疫情暴发期间,新增病例主要就集中在容易导致病毒传播的厨卫合用的工人新村。因此,上海更有动力自上而下地“消灭”厨卫合用的老旧小区。此外,除了上海,全国恐怕也没有几个城市拥有这样的财力。

  必须承认,不需要居民出一分钱的原拆原建非常奢侈。正因如 此,当许多城市的老旧小区原拆原建到最后落得一地鸡毛,上海老旧小区的居民或许能感受到更多温情。

  然而即便是这样,原拆原建项目在上海也并不是总能够顺利地推进。当原拆原建成为一项福利,人们难免有不同的需求和各种欲望。为了实现最大公约数,一些小区从征询意见到最终启动花费了数年时间,工作人员要与成百上千的居民反复沟通。

  一位拆除重建项目负责人告诉我,在居民签约率终于实现100%的那天夜晚,他坐在车里打开音响,感到音乐从来没有这么动听过。

  《中国新闻周刊》2024年第20期

  据海南省文昌市餐饮烹饪协会会长邢涛介绍,将椰子和文昌鸡入菜的做法,早年间被本地人称为“椰盅文昌鸡”,即将整只鸡放入椰子里蒸煮,营养滋补。此外还有椰奶炖鸡等做法,尤以海南农村地区常见。

  近几年大热的概念——“数字人”,大多是用相关互联网资料完成“数字重生”或制作“数字化身”,但它显然和电影里的数字生命相去甚远。简单地说,电影中的数字生命,指的是把人的心智“数字化”后转移到不同载体上。不过,这一技术即使是在电影中地球遭遇危机的遥远未来,也并不成熟,并且还在探索阶段就因社会和伦理等因素遭到了禁止。

  北京市民:周末或者假期想找一点地方适当地休闲,而且可能走太远有的时间可能不允许。如果城市里有街心公园或者是绿地,搭个帐篷或者是放个桌子、凳子,毕竟空气比较清新,环境也相对比较好一些。

  6日凌晨,全国首个出发的出境旅游团队从广东广州白云国际机场出发,前往阿联酋迪拜、阿布扎比等地区。由于出发时间正值假期后,出游人群主要以时间较充裕的退休人员为主,约占出游人群的8成。

  不过,当前,即使降价后,iPhone售价仍高于绝大部分国产手机。有分析认为,国产手机与iPhone并不在同一价格竞争区间,但后者降价会在市场形成舆论,国产手机不得不降价应对。(更多报道线索,请联系本文作者常涛:<a href="mailto:changtao@chinanews.com.cn">changtao@chinanews.com.cn</a>) (中新经纬APP)

  疫情防控期间的居家学习对自我控制力的发展多有限制。在家庭环境中,整体氛围比较宽松和舒适,给人的心理感受比较安逸。要提升自我控制力,父母在日常生活中就要多鼓励孩子,让孩子学会延迟满足,而不是孩子有任何需求提出,马上满足。对于年龄大的孩子,更要多鼓励他们学会自己控制和调节。另外也可以采取玩游戏的方式训练孩子的抑制控制能力,比如倒背数字的游戏。当然,由于自我控制力还在发展当中,我们也需要借助他人监督的方式来强化孩子的自我监督。比如,上网课的过程中建议孩子打开摄像头,让老师和同学监督孩子的上课表现。在有条件的情况下,低年级孩子的家长也可以进行适当的监督。

陈均莲

声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
用户反馈 合作

Copyright © 2023 Sohu All Rights Reserved

搜狐公司 版权所有