15只涨幅超过10%!首批公募REITs迎来上市三周年:REITs配置价值愈加凸显

来源: 百度新闻搜索
2024-06-21 12:35:11

  6月21日,首批公募REITs迎来上市三周年,2021年6月21日,首批9只公募REITs产品正式上市外,Wind数据显示,截至6月20日收盘,36只已上市的REITs中,上市至今有253只获得正收益,15只涨幅超过10%。

  三年时间里,沪深两市交易所陆续有36只公募REITs成功上市,总发行规模达 1,188.7 亿 元。资产类型覆盖产业园区、仓储物流、保障性租赁住房、消费基础设施、高速公路、清洁能源、生态环保等,资产类型日趋多元,在盘活存量资产、促进投融资循环等方面发挥积极作用。

  专家表示,在利率下行背景下,投资者对无风险资产收益要求下降,所对应的REITs风险溢价提升,配置价值愈加凸显。未来,二级市场价格波动低、资产收益确定性强的REITs产品竞争优势有望进一步增强。

  三年时间里,沪深两市交易所陆续有36只公募REITs成功上市,市场整体发行规模超过1000亿元。底层资产涵盖收费公路、产业园区、水务、仓储物流、清洁能源、保障性租赁住房、消费基础设施等多种资产类型。

  对于限售份额的解禁,中航首钢绿能REIT、博时蛇口产园REIT、平安广州广河REIT均在公告中表示,基于对基金及基础设施项目未来发展前景的信心和长期投资价值的认可,支持基金持续、稳定、健康发展,本次限售份额持有人承诺将继续持有本次解除限售的份额。业内人士表示,绝大多数原始权益人基于对自身项目未来发展前景的信心和长期投资价值的认可,减持动机较弱。

  同是,专家表示,在利率下行背景下,投资者对无风险资产收益要求下降,所对应的REITs风险溢价提升,配置价值愈加凸显。未来,二级市场价格波动低、资产收益确定性强的REITs产品竞争优势有望进一步增强。

责任编辑:石秀珍 SF183

  2015年6月1日,习近平总书记在会见中国少年先锋队第七次全国代表大会全体代表时说:“幸福不是毛毛雨,幸福不是免费午餐,幸福不会从天而降。人世间的一切成就、一切幸福都源于劳动和创造。”

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  习近平强调,一个国家走向现代化,既要遵循现代化一般规律,更要符合本国实际,具有本国特色。中国式现代化既有各国现代化的共同特征,更有基于自己国情的鲜明特色。党的二十大报告明确概括了中国式现代化是人口规模巨大的现代化、是全体人民共同富裕的现代化、是物质文明和精神文明相协调的现代化、是人与自然和谐共生的现代化、是走和平发展道路的现代化这5个方面的中国特色,深刻揭示了中国式现代化的科学内涵。这既是理论概括,也是实践要求,为全面建成社会主义现代化强国、实现中华民族伟大复兴指明了一条康庄大道。新中国成立特别是改革开放以来,我们用几十年时间走完西方发达国家几百年走过的工业化历程,创造了经济快速发展和社会长期稳定的奇迹,为中华民族伟大复兴开辟了广阔前景。实践证明,中国式现代化走得通、行得稳,是强国建设、民族复兴的唯一正确道路。

  真相:辐照食品是利用了放射性射线食品灭菌保鲜技术,其原理为利用高能电子束、X射线或γ射线等照射食品。由于其具有较强的穿透能力,辐射线可以使食品中的水分、微生物等发生电离破坏生物的DNA,进而破坏生物膜及产生细胞损伤现象,从而有效地杀灭食品表面的虫卵、细菌等有害物质,抑制食品发芽、腐烂等过程,从而延长食品的保存时间。

  “前两天,我们医院眼科门诊量达到六七百人次,看今天这架势,患者肯定也不少。”西宁市第一人民医院眼科医生吉晓华告诉记者,“过去几天,眼科门诊量应该是全院门诊量最多的科室。”

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张国华

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