9月13日，由世界贸易网点联盟、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库共同主办，中国城区高质量发展合作联盟协办、新浪财经全程直播的2024（第四届）中国楼宇经济北京论坛在京举办。来自全国的楼宇经济专家大咖、典型城区和知名企业代表齐聚北京，聚焦“失衡与重构”主题，共话城市城区转型发展新逻辑和楼宇经济创新发展新模式。正大中心写字楼部总经理贾丹受邀作为对话嘉宾，在“政企联动，楼宇经济塑造区域竞争新优势”巅峰对话环节发言。

　　今天上午，我们有一个全球会客厅共建的发布，在此感谢中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会和世界贸易网点联盟、北京CBD管委会，期待共建项目可以打造全球招商引资的名片。

　　我们今年逆势突围，在这个过程中，感谢各协会、领导、政府机构，以及楼内企业持续的支持，可以让我们的项目有一个完美的呈现。

　　最近大家都说很卷，前两天我参加一个商务部的活动，讲到“内卷式”招商。当时我们讨论为什么会有“内卷式”招商，认为还是要加强外资投资的便利化。前两天出台了对应的一些举措，2024年外资准入负面清单已经发布了，其实已经取消了外资制造业进入中国的一些限制。同时，朝阳区也发布了“1+7”的产业政策。在政府政策的指引下，希望我们的项目有长远、更优的发展。

　　拒绝“内卷式”招商，关键点是发展新质生产力。大家应该从很多报告上听到了“新质生产力”这个词。上个月，我给公司内部分享了一个主题就是新质生产力，新质生产力是什么，我们如何利用新质生产力助力招商引资。

　　简单来说，新质生产力是“三新”和“三高”。在“三新”上，项目希望做一些创新。我们的项目位于朝阳区CBD中央商务区，这里也是两区政策叠加的核心地段，我们占据了主要的优势，在地理位置上做了一些创新。来到我们这里的企业可以享受到政府先行先试的政策，比如在我们楼内入驻的两家中东主权基金，国际仲裁机构在我们楼内的一些打造，其实都是基于政府政策的加持才有可能快速在我们项目中进行选址落位。

　　我们也希望在空间上做一些创新，我们不是单一的办公楼业态，是集办公楼、购物中心、宴会厅、保库多维一体的复合空间。在办公上，我们也汇聚了中东、欧美、日韩等企业，有50%是外资企业。

　　在商业上，我们打造了全球美食的名片。楼里汇聚了六家米其林黑珍珠的餐厅，打造了八大菜系，您无论来自哪个国家、哪个城市，在我们楼内都可以享受到家乡和国别的美食。我们的保库也是CBD唯一海关监管的保税库，可以进行免税品的一些展示和交易。同时，我们的宴会厅发布了若干世界级的新产品，国家级的新举措，在宴会厅会找到相对应的活动。我们希望不同业态可以做一些结合，做一些创新型的赋能和更好的循环。

　　我们不只是打造一个空间，更希望形成一些产业凝聚。在项目建设初期，我们构建了大健康、大未来、专业服务的产业平台，我们希望以楼促产，以产业带动社会经济的发展。

　　在产业上，我们的大健康板块除了中国生物，还有罗氏、科医人等。在大未来领域，有两家中东的主权基金，还有招商信诺、首钢基金等。

　　在大未来板块，还有科技领域，像IBM，贝宝支付等。

　　在专业服务领域是我们仲裁基金的一些打造，包括盈科、中伦等。在这非常有限的时间，还是希望为楼里 的企业做一些广告。

　　我以上提到的企业，如果大家有任何想要合作的，都欢迎线下跟我联系。

　　空间上的创新毕竟还是一些载体，我们希望在服务的模式上进行创新，我们构建了基础的企业服务平台和增值服务企业平台。我们希望帮助企业在楼内能够赚钱，找到更多业务的机会，比如我们帮垂直金融领域、中东主权基金拿到一些人民币基金设立的绿色通道，帮科技领域的IBM办了AIGC领域的峰会，帮它在楼内找到意向的合作企业。同时，在专业服务领域，我们和盈科举办了多国别的跨境企业“走出去”和“引进来”的活动，可以作为它们走向世界的出口和世界企业进入中国的平台。

　　刚才提了几个“新”，再说几个“质”。

　　我们希望高质量发展。如何高质量发展？第一个高质量是区域协同的高质量。今天这场活动非常好，世界网点的贸易组织可以走向世界，福田区、大湾区、长三角、东北区域都有很多发言，我们希望跟各个城市、国家携手，做跨国跨城跨区的招商引资。

　　之前，我们以每年三十场的速度进行跨国跨城跨区的活动，今天不过多赘述。简单说，我们希望通过这些活动更多落位一些资源，帮助企业找到业务的可能性。我们之前办了一个中东的美食季，当时邀请了中东各国的大使，也邀请了我们楼内的一些企业，在活动上为企业在中东的落址做了很好的输出。同时，我们通过大使引进了一些欧美国别的企业，在正大中心和朝阳区进行落位。我们未来还会持续进行两国的交流和跨城跨区的交流。

　　我们认为高质量发展还会有很多加持，政府政策是非常好的加持。最近应该也出台楼宇评级，我认为楼宇评级是一个非常好的抓手，在打造项目的初期，如何做一个合格的或者优秀的楼宇经营者和建造商，让我们的楼宇能够充分发挥社会生产力的新动能。同时，在楼宇智慧化方面，我们也做了很多尝试，希望智慧化不只是优化业务流程、降低成本，更多的是可以帮我们找寻到业务的机会，在业务上做更多赋能。

　　楼宇经济发展经历了1.0、2.0到3.0的过程，路还很长，中国楼宇经济不到40年，希望在未来50年、60年、100年，我们做深耕，可持续发展起到了至关重要的作用。在可持续领域，我们一直在看如何进行绿色建造、绿色管理，包括在楼宇能耗的管控上也在做更多的研究，同时鼓励楼里的企业跟我们在共建楼宇生态可持续发展过程中有更多合作。

　　希望通过这次活动，我们跟大家相识，无论是协会、联盟、政府机构。还是入驻企业，未来还有没有愿意入驻到我们空间的企业，希望跟线上的企业携手把楼宇经济促的更加优秀，通过“三新”、“三高”，成为社会的新质生产力。

　　正大中心最大的特色是什么？第一句，我们要充分对客户表示理解和认同。我们要价值观一致，今天之所以坐在一起，是空间上和时间上价值观一致，包括楼里入驻的企业为什么走在一起，也是因为我们有共同的价值观。因为我们有共同的价值观，欢迎匡会长和全球企业来到正大中心入驻。

　　第二句，我们会做一些努力。来到正大中心能找到什么，首先可以找到优秀的朝阳区政府先行先试的政策，其次可以找到非常完美的商务生态，三是我们可以帮您挣钱，具体怎么挣钱在会后进行更多交流。

　　第三句，表达感谢，因为我们觉得无论是因为什么原因走在一起，长久的陪伴是我们此生最大的信任，感谢。

　　新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。

责任编辑：王翔

林建宏（记者 苏承松）09月20日,#endText .video-info a{text-decoration:none;color: #000;}

林建宏（记者 赵进喜）09月20日,台湾制造商金阿波罗（Gold Apollo）董事长许清光向媒体澄清，该公司未直接生产引发黎巴嫩多地爆炸事件的寻呼机。此前有媒体报道称，这家公司是这些设备的制造商。当地时间9月17日，数千台寻呼机在黎巴嫩各地爆炸，造成至少9人死亡，近3000人受伤。（联合报）此前报道美媒：黎巴嫩爆炸寻呼机产自台湾 真主党订购3000多台当地时间9月17日，黎巴嫩境内发生手持寻呼机爆炸事件，黎巴嫩公共卫生部长称，爆炸已造成9人死亡，约2800人受伤，其中约200人伤情危重。对此，美国《纽约时报》援引消息人士的话爆料称，是以色列在出售给黎巴嫩真主党武装的传呼机中安装了炸药，并于17日发动了本次袭击。《纽约时报》援引了解以方本次行动的美国和其他国家官员的话称，真主党武装从中国台湾地区的金阿波罗公司订购了一批传呼机，大部分是该公司生产的AP924型传呼机。这些传呼机在运抵黎巴嫩之前已被改装。两名官员表示，每部传呼机的电池旁都被植入了少量的炸药，重量约有一到两盎司，还植入了一个遥控装置可以远程触发引爆炸药。黎巴嫩时间17日下午3点30分，这些传呼机收到一条看似来自真主党领导层的消息，但这条消息却引爆了炸药。另外三位官员对《纽约时报》称，这些遥控装置收到指定信息后会发出几秒钟的蜂鸣声，然后爆炸。据报道，真主党指责以色列策划了这次袭击。以色列尚未对这次袭击发表评论，也没有承认是这次袭击的幕后黑手。研究过寻呼机爆炸录像的安全专家表示，爆炸的强度和速度显然是由一种爆炸物引起的。欧洲刑警组织网络犯罪顾问米科·希波宁称：“这些传呼机很可能经过某种改装，才引发了此类爆炸——爆炸的规模和强度表明，爆炸原因不仅仅是电池。”一些官员和安全专家称，今年早些时候，真主党领袖哈桑·纳斯鲁拉要求组织成员严格限制手机的使用，因为他认为手机越来越容易受到以色列的监视。几名官员称，真主党向金阿波罗公司订购了3000多台传呼机，并将这些传呼机分发给位于黎巴嫩各地的成员，其中一些还传到了位于伊朗和叙利亚的真主党盟友手中。以色列的袭击影响了已开启并正在接收信息的传呼机。大量寻呼机是如何被引爆的？黎巴嫩数千人死伤，誓言要“报复”以色列综合各方消息，当地时间9月17日下午3点30分左右，包括首都贝鲁特在内，黎巴嫩全国多地发生大规模的寻呼机（注：也称传呼机、BP机）爆炸事件！爆炸波持续了一个多小时。目前已造成9人死亡，约2750人受伤，其中数百人伤势危重。黎巴嫩真主党发表声明认为以色列对寻呼机爆炸负有“全部责任”，并誓言要采取报复行动。此外，黎巴嫩看守政府当天也对该事件进行谴责。截至目前，以色列方面暂未对事件发表评论。2种方式可能让黎巴嫩BP机大量爆炸针对此次袭击的方式，以色列公共广播公司以及12频道等多家媒体，援引相关专业人士的分析认为，爆炸可能通过两种方式引发：一种是通过黑客手段，同时对数千台寻呼机进行大规模的网络攻击，导致其锂电池短路或过载，从而引发爆炸。另一种则是在寻呼机内提前安置爆炸物。卡塔尔半岛电视台就援引黎巴嫩安全部门消息人士的话称，此次发生爆炸的这批寻呼机在5个月前交付给黎巴嫩真主党之前，曾遭到以色列情报与特勤局（摩萨德）的拦截，并且在寻呼机内部安置了不到20克的微量爆炸物。但是截至目前，上述消息还难以被完全证实。死伤者中包括黎真主党成员 纳斯鲁拉据称平安有消息称，死伤者中包括黎巴嫩真主党成员或其家人。据路透社援引黎巴嫩真主党高级成员消息，黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉平安。黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉 资料图片黎真主党武装人员普遍使用传呼机据悉，黎巴嫩真主党武装人员近来较为普遍地使用寻呼机，以通过这种技术含量较低的通信设备避免以色列追踪他们的位置。而这次发生寻呼机爆炸的地点主要集中在贝鲁特南郊、黎巴嫩南部以及贝卡谷地等地，这些都被认为是黎巴嫩真主党据点所在地。寻呼机或被远程引爆或操控据黎巴嫩媒体报道，这些寻呼机的电池被远程引爆。不过也有安全专家对寻呼机电池爆炸能否造成如此伤亡表示质疑。军事专家杜文龙接受总台采访时表示，有一种可能性是寻呼机被远程操控——给寻呼机植入病毒软件，使软件有硬杀伤能力，通过病毒软件，使设备非正常运转，造成过热、过快、超负荷等，引发硬件损毁。另据路透社援引多名安全消息人士称，发生爆炸的寻呼机是黎巴嫩真主党近几个月来新购进的。寻呼机被炸成碎片“近一年来最大安全漏洞”有匿名黎巴嫩真主党官员称，这一系列爆炸事件是该组织在与以色列近一年来持续升级的冲突中遭遇的“最大安全漏洞”。黎巴嫩公共卫生部公共卫生紧急行动中心发表紧急声明，要求所有携带传呼设备的民众立即将其扔掉，并呼吁聚集在道路上的民众给救护车腾出通行空间。同时，声明还要求黎巴嫩各地区所有医院保持高度警惕，以满足紧急医疗服务的需要。9月17日，在黎巴嫩贝鲁特，人们为传呼设备爆炸事件伤者献血 图自新华社

封面新闻记者 杨峰 广州报道中秋节前夕，三只羊网络科技有限公司（以下简称“三只羊公司”）旗下直播间带货的“香港美诚月饼”，因产地不在香港引发争议。随后，“美诚月饼”广州工厂疑似“跑路”的信息也在网络上引发关注。9月17日，封面新闻记者走访了“美诚月饼”位于广州花都区狮岭镇的办公地点，实地看到该公司仍在经营。现场负责人黄先生向记者表示，目前公司已就网络舆情接受属地市场监管局的核查，更多问题不便回应。广州市花都区市场监管局工作人员向记者表示，目前该局对“美诚月饼”的核查工作仍在进行。9月17日，广州花都区狮岭镇，广州美诚公司。摄影：杨峰9月17日中午，合肥高新区市场监管局通报称，已对三只羊公司涉嫌“误导消费者”等行为立案调查。内地产“香港月饼”被指虚假宣传实地探访：工厂并未跑路“美诚的月饼，高端月饼，上面有字啊，‘香港美诚’。”2024年中秋节前夕，三只羊公司创始人“疯狂小杨哥”及其旗下直播间推销“香港美诚”月饼，三只羊香港分公司负责人、港星曾志伟和儿媳王敏奕也在直播间中为“香港美诚”站台。有此助力，和香港知名品牌美心月饼外形、名称和主打产品相似的“香港美诚”月饼，一度在月饼“卖不动”的行情中，销售额超过5000万元。然而，美诚月饼的品牌运营中心为广州美诚食品公司，生产商为广州美诚科技公司以及佛山市美诚食品有限公司，产地并不在香港。“住香港十多年没听过一个叫‘美诚’的月饼”“香港都没有的玩意儿能叫‘香港月饼’”等质疑，很快将“月销5000万元的香港月饼香港买不到”这一话题推上热搜。天眼查信息显示，广州美诚公司注册时间为2014年。香港美诚官方网站信息显示，2019年，美诚集团正式在香港成立。香港美诚集团公司于2023年、2024年在香港注册了多个与月饼有关的含“美诚”字样、图样的商标，其中，“香港美诚月饼”字样、图样的商标注册于2023年9月22日，差不多刚满一年。广州市美诚食品有限公司在2022年申请的“香港美诚”商标被驳回复审中，2023年申请的商标“美诚月饼”仍在注册申请中，等待实质审查。在舆论的风波中，9月14日晚，“三只羊”旗下直播间停止销售美诚月饼，“疯狂小杨弟”等直播间撤下了美诚月饼的商品陈列，商品橱窗也下架了同款月饼。9月15日，广州美诚公司人力资源部相关负责人接受媒体采访时表示，拥有“香港品牌”身份的美诚月饼，确实是在内地生产。“（网上质疑）我们为什么在香港注册公司，然后在内地生产，我相信，没有哪条法律规定说我在香港注册品牌，不能够到内地生产的，对不对？如果说觉得这有什么不妥的话，也可以拿出相关的一些法律法规。”封面新闻记者注意到，9月16日，香港美诚旗下“美诚礼淘宝旗舰店”也已下架所有月饼产品，短视频平台账号大量视频被删除，只留下一条2023年7月的发布会宣传视频。同日，“香港美诚月饼在广州的厂子跑路了”的信息也在社交渠道流传，相关图片中，“广州美诚公司所在园区的门口疑撤掉了该公司的招牌，原位置放上了某服装配件有限公司的招牌。”9月17日，广州花都区狮岭镇，广州美诚公司。摄影：杨峰9月17日下午，封面新闻记者实地走访位于广州花都区狮岭镇的广州美诚公司，见到该公司所在的工业园区内共有6个公司，美诚公司所在的主体办公楼顶部立有“香港美诚食品”的标牌，写有“美诚，缔造中国高端时尚伴手礼”的标语。一楼有近10位电商部门和行政部门的工作人员在场值班，标牌为“香港美诚研发中心”的办公区也在同一工业园内，美诚公司未撤走其在工业园门口的招牌。美诚公司现场负责人黄先生向记者进一步证实了这一厂区就是美诚月饼的品牌运营中心。黄先生表示网络舆情发酵后，该公司已于9月13日接受了广州市花都区市场监管局的现场核查，并向官方提供相关的资料，“现在官方还未出具调查结果，我们暂不便就网络质疑发声。官方发布后，公司会就消费者的质疑发布声明。”记者走访了广州美诚公司附近的3公里以内的4家商超，未发现有美诚月饼在现场销售。涉嫌“误导消费者”“三只羊”被立案调查合肥市人民政府官网信息显示，三只羊公司是国内领先的创作者服务平台，国内头部互联网平台内容提供商。企业2022年直播带货产值超过100亿元，经营服务收入8.6亿元，纳税2.5亿元。2023年直播带货产值将超过300亿元，经营服务收入可达15亿元，纳税预计超过4.5亿元。2023年，三只羊公司入选合肥市年度总部企业名单。图为直播画面截图。9月17日，合肥高新区管委会两次通报了该区市场监督管理局对三只羊公司的立案调查情况。9月17日12时21分，合肥高新区市场监督管理局发布情况通报称，近日，三只羊网络科技有限公司直播带货的“香港美诚月饼”引发关注。对三只羊网络科技有限公司在直播中涉嫌“误导消费者”等行为，现已立案调查，将根据调查结果依法依规处理。感谢广大媒体和网民的关心和监督。同日11时45分，合肥高新区管委会微博账号“合肥高新发布”曾发布一则与上述内容相似的通报，但发布后很快被删除，引发广泛质疑。通报称，合肥高新区市场监督管理局联合相关部门已多次约谈督促企业规范经营行为，对企业直播带货中出现的违法违规行为将坚决依法查处。9月17日下午，封面新闻记者在广州市花都区市场监管局了解到，关注到公众质疑后，9月13日，花都区市场监管局即对广州市美诚食品有限公司进行了核查，目前核查工作仍在进行。花都区市场监管局工作人员介绍称，针对公众关注的“是否在香港注册”“是否属于香港品牌”等问题，该企业提供了香港美诚食品集团有限公司在香港注册的商事登记资料，出具了香港美诚食品集团有限公司在香港注册“MEISUN”“美诚”“香港美诚月饼”商标的相关证明，同时也提供了该企业与香港美诚食品集团有限公司之间的商标使用授权等文件。针对是否涉及“虚假宣传”问题，因涉及面较广，涉事企业和带货公司（合肥三只羊网络科技有限公司）分属不同地域，跨地域核查需要协调多方属地监管部门，花都区市场监管局将加紧加快推进核查进度，依法依规处理，及时回应群众和媒体关注。