美国二手房签约量跌至四年低点 高利率抑制购房活动

来源: 直播吧
2024-05-31 01:56:10

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  由于高企的抵押贷款利率给春季销售季节蒙上阴影,一项衡量美国二手房签约量的指标在4月跌至四年低点。

  全美房地产经纪商协会(NAR)的二手房签约量指数下跌7.7%至72.3。为新冠疫情最初几个月以来的最低水平。这一降幅高于接受调查的所有经济学家的 预期,也是2021年2月以来最大降幅。美国所有地区都出现环比下降。

  “尽管市场上有更多库存,但整个4月利率攀升的影响抑制了购房活动,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。“但美联储预期今年晚些时候的降息应该会带来更好的情况,提升负担能力并增加供应。”

  由于买家难以应对高房价和接近7%的抵押贷款利率,二手房销量折合年率过去一年多来一直停留在400万套左右。与此同时,卖方也不愿放弃利率低得多的抵押贷款。

  Yun在周四的报告中表示,当更多库存进入市场时,价格上涨最终会逐渐减弱,尽管目前市面上120万套的库存量远低于疫情前水平。

  二手房签约量报告是二手房销量的领先指标,因为房屋通常会有一两个月处于签约状态,之后才会完成交易。

责任编辑:王许宁

  据了解,湖南省政协把微建议作为各级政协委员的履职新方式,在政协云开设微建议履职栏目,引导委员围绕群众操心事、烦心事、揪心事提出微建议,联通“省长信箱”,打通“政务热线”,建立微建议、微协商、微监督“三微”联动工作机制,进一步打通委员联系群众的最后一公里。截至2022年底,湖南省政协委员共提交微建议6.6万多条,通过审核5.8万多条,相关部门办理回复5.6万条,助推一大批群众急难愁盼问题得到解决。

  送行的火车站台上,妻子哭红双眼,钱坤抚摸着她的头发说:“服从命令是我的天职。没有大家的安全稳定,哪来我们小家的幸福美满。”

  周佳政提出,作为当地传统的出口产业之一,童车行业的订单在2021年四季度开始出现了下滑趋势,“疫情前订单很正常,计划都是排好的。2021年物流拥堵,不少客户提前下了单,单子都乱了。前面都做完了,后面却没有了”,再加上近年来外需萎缩,现实的挑战让客户出海抢单变得愈加关键。

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