九色视频自拍僕のうしろのテーブルでは白衣を着ていかにも医者という雰囲気の髪の薄い男がc眼鏡をかけた神経質そうな若い男と栗鼠のような顔つきの中年女性に向って無重力状態で胃液の分泌はどうなるかについてくわしく説明していた。青年と女性は「はあ」とか「そうですか」とか言いながら聞いていた。しかしそのしゃべり方を聞いているとc髪のうすい白衣の男が本当に医者なのかどうか僕にはだんだんわからなくなってきた。　　<a target='_blank' href='/' >中新网</a>长春1月15日电 (郭佳 高龙安)2022年，吉林省“陆上风光三峡”新增新能源装机容量500万千瓦，超过以往十年所增总和。至此，吉林省新能源总装机容量达到1500万千瓦。2ko5-1II6mTF4y9uUFPIyAyhp-阅天府否认传言，成都15%首付政策有待落地

　　界面新闻记者 | 杨冰柯

　　在5月17日央行宣布降首付、降利率新政后，各地方具体落地实施进度不一。

　　5月21日，界面新闻记者从成都一位中介处获悉，阅天府购房者可首付15%，商贷5年零月供或者5年先息后本，交行或者工行都可执行该买房政策。

　　界面新闻致电阅天府项目，项目方没有正面回复。但随后阅天府项目发布声明称“我司坚持按照官方政策进行销售，关于贷款政策均以政府部门及相关合作银行审批为准”。

　　对此，中原地产首席评论员张大伟表示，到目前为止，全国只落地了公积金贷款利率降低25个基点。其他全国各地的首付和降息都还是等政策落地，也有的先签约不行再退。

　　“也就是517政策还没有落地，银行都在等通知 ”，张大伟表示

　　阅天府脚下的地块由华发竞获。2023年6月华发竞得天府新区正兴街道地块，成交总价约38亿。成交楼面价16700元/平米，溢价率14.38%。宗地位于天府新区正兴街道凉风顶村二组，净用地面积143亩，为住宅用地，可开发体量22.86万平方米，成品住宅建设比例100%，普通装修价格不高于3000元/平方米。地块起始价333756万元，起始楼面地价14600元/平方米。

　　地块要求竞得人代建须利用出让宗地外4宗位于正兴街道凉风顶村二组、秦皇寺村二组的土地用于修建规划道路（未纳入土地出让范围），代建出让宗地外1宗位于正兴街道凉风顶村二组，用地面积约8910.06平方米的土地用于修建规划绿地（未纳入土地出让范围），与出让宗地同步实施、竣工，建成后无偿移交给指定单位。

　　2023年12月，项目首开取证，共195套房子，房源清水单价3.4万/平米，装修标准2997元/平米，综合均价3.7万/平米。首开冻资优惠1%，升筹优惠2%，开盘优惠3%，按时签约优惠2%，合计共优惠8%。

　　央行新政当天，项目第五次取证，取证包括4号地块4号楼、6号地块2、4号楼，本批次供应104套70年产权住宅，建面143-199平米，非清水交付单价29840-37009元/㎡平米，非清水交付总价427.4-738万，装修标准2997元/平米，非清水均价34823.33元/平米。

　　在这之前，中介方给出的阅天府销售政策是可3-5年零月供或3-5年先息后本，有房贷或者多套房贷购房者，利率也可做到首套即3.75%；银行大部分不看名下经营贷/消费贷；建行的政策是如有一年以上营业执照（包个体营业执照），前三年利率可享受约85折，即利率3.25%。

　　也就是说，按照中介的信息，除了15%首付外，阅天府传言的销售政策已经执行过。

　　更早之前，阅天府还推出过以旧换新无忧置换季活动，以3个月为期限，购房者先买阅天府，可延长3个月给首付。

　　也就是说，购房者可多3个月时间卖掉二手房。

　　根据成都一位市场人士，成都市场整体稳定，大概率会执行两成首付政策。

　　在成都新政和央行新政下，成都楼市回暖明显。根据克而瑞数据，上周（5.13-5.19）4个项目开盘，推出438套房源，认购438套，整体认购率100%。

　　据成都多位地产人士表示，周末，成都各大售楼处访问量明显提升，有项目周末卖了50套。

　　从全国范围看，目前确定执行首付15%政策的有合肥和武汉。

　　据合肥一位市场人士透露，今早合肥银行开过会，确定首套房商贷利率下调50个bp为3.45%、15%首付正式执行，二套房不低于首套房标准。

　　在武汉，多个银行已经开始执行首套首付15%，二套首付25%政策，另外首套房贷利率由3.55%降为3.25%。

　　在央行发文后，预计会有更多城市政策落地。

责任编辑：曹睿潼