(财经天下)报告:东南亚成为亚太跨境房产投资新兴目的地

来源: 川观新闻
2024-06-19 00:08:11

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  中新社北京6月17日电 (记者 庞无忌)亚洲房产科技集团居外IQI17日发布的2024年一季度《亚太地区买家的海外房产投资》报告显示,东南亚正成为亚太跨境房产投资的新兴目的地。

  这份报告指出,今年一季度,除加拿大、美国、澳大利亚等传统投资热门 目的地,东南亚国家如越南、印度尼西亚、菲律宾等也挤入亚太跨境房产投资者投资目的地前十名名单。亚太跨境房产投资出现区域内相互流动加速的趋势。

  报告指出,越南因其快速的经济增长、有利的投资环境和基础设施投资计划而备受关注。印度尼西亚人口众多,经济发展迅速,中等收入群体不断壮大,房地产投资潜力较大。菲律宾则因其强劲的经济增长和每年超300亿美元的侨汇而备受关注,侨汇有助于支撑当地的房地产价格。

  居外IQI(Juwai IQI)集团董事总经理何丹尼(Daniel Ho)表示,东南亚成为亚太跨境买家的新兴目的地,与中国企业在东南亚的投资扩张不无关系。“我们接触到越来越多中国企业有意在马来西亚、泰国和柬埔寨购地建厂,兴建工业园,或是在新加坡设立地区总部。这些企业涉及科技、农业、化工、教育等多个领域,预计这股趋势目前尚处于起步期。”

  首先是在收入分化的局面下,中低收入群体的收入增长偏慢一点,增长金额相对较低,而消费的增长潜力最终由居民的收入增长幅度尤其是中低收入群体的状况所决定。

  此外,据中新经纬梳理,湖北的武穴农村商业银行、黄梅农商行、罗田农商行,广东的南粤银行、广州银行、澄海农商银行,陕西铜川印台恒通村镇银行,内蒙古的包头市昆都仑蒙银村镇银行等多家中小银行均在近期下调了存款产品利率。

  叶志斌拥有一个位于广州火车站附近的批发档口,“以前外国客户的数量非常多,但现在,他们已经能通过互联网解决问题,他们来中国的频次就会降低。而且他们会发现这些平台上的商品,重复度很高,那么他下单的欲望就更低了。”

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