桃红世界ストが解除され機動隊の占領下で講義が再開されるとcいちばん最初に出席してきたのはストを指導した立場にある連中だった。彼らは何事もなかったように教室に出てきてノートをとりc名前を呼ばれると返事をした。これはどうも変な話だった。なぜならスト決議はまだ有効だったしc誰もスト終結を宣言していなかったからだ。大学が機動隊を導入してバリケードを破壊しただけのことでc原理的にはストはまだ継続しているのだ。そして彼らはスト決議のときには言いたいだけ元気なことを言ってcストに反対するあるいは疑念を表明する学生を罵倒しcあるいは吊るし上げたのだ。僕は彼らのところに行ってcどうしてストを続けないで講義にでてくるのかcと訊いてみた。彼らには答えられなかった。答えられるわけがないのだ。彼らは出席不足で単位を落とすのが怖いのだ。そんな連中が大学解体を呼んでいたのかと思うとおかしくて仕方なかった。そんな下劣な連中が風向きひとつで大声を出したり小さくなったりするのだ。　　战友们，你们还好吗？当初稚嫩青涩的新兵有什么变化？踏着汹涌的海浪，记者再次登上了这个面积只有0.19平方公里的小岛。M7wChF-FOaqwE0YgSxwN8iNREd-楼市情绪回暖 两城拍出高价地

　　作者： 孙 梦凡

　　364轮竞价、楼面价创新高、溢价率高达37.2%，青岛最新土拍赚足市场眼球。

　　6月20日，青岛被称为“宝藏地块”的崂山王家村35号地块正式开拍。根据公告，该地块起拍价28796元/平方米，起拍总价13.75亿元，竞买保证金约6.88亿元，拍卖不设底价和最高限价，价高者得。最终经过一个多小时、364轮竞价，青岛海业益佳地产开发有限公司以39516元/平方米的价格竞得该地块，成交总价约18.87亿元。

　　逼近四万每平方米的楼面价，已创下了青岛楼面地价新纪录。此前，崂山区记录为地块附近的迪生山庄两地块，系去年12月出让，楼面价约2.5万元/平方米；该地块还超过了市南区莱阳路8号成交价（33901元/平方米），成为青岛全市楼面价“新地王”。

　　在土拍取消限价、价高者得的规则下，上述地块引发企业热情竞拍，背后原因几何？

　　中指研究院高级分析师谢东晖表示，该地块毗邻金家岭板块，地处价值高地，住宅均价约6万元/平方米，区域房价位列青岛之最，且周边配套齐全。此次土拍高溢价成交，体现了优质地块的价值和潜力，也反映出房地产市场，至少高端项目市场在挑战中仍蕴含机遇。

　　不仅是青岛，近日南京土拍也出现高价地块。

　　6月19日，南京公开拍卖3宗宅地，涉及主城夫子庙、河西南、溧水老城区三个板块，总出让面积约6.3万平方米，总规划建面约6.58万平方米，总起始价19.7亿元。最终，3宗地块均溢价成交，分别由奥体建设、中堃置业、昱临置业斩获，总揽金约22.82亿元。

　　其中最亮眼的为河西南地块，该地块竞价47轮后，被奥体建设以总价17.4亿元拿下，成交楼面价43888元/平方米，与2016年5月葛洲坝“地王”仅差1325元/平方米，成为南京史上“第二高价地”。

　　克而瑞研究中心表示，南京本批次土地供应规模虽然小，但质量较佳，均处于热门板块，市场关注度处于高位。从最终土拍结果来看，南京土地市场热度有明显回升，挂牌的3宗地均溢价成交，整体溢价率高达15.8%。

　　“与此前国企和城投托底不同，本轮土拍民企积极性提升，除河西南地块被南京奥体建设开发拿下外，其余2宗均被民企拿下，分别为昱临置业、中堃置业，民企拿地占比明显提升。”克而瑞称。

　　两天之内，两个城市拍出“高价地”，一方面因地块质量较高，另一方面与市场整体行情也息息相关。

　　以青岛为例，自楼市新政出台后，当地市场情绪有所走暖。“5·17”新政后，青岛推出九条楼市新政，包括按区（市）“认房不认贷”、发放购房家电消费券、加快推行房票试点、加大公积金贷款支持力度、优化产权型人才住房上市交易政策、调整部分产权型人才住房销售价格等。

　　受政策利好影响，青岛楼市成交出现回温。数据显示，5月27日~6月2日，岛城新建商品住宅成交2588套，环比上涨165.98%，青岛楼市迎来久违的“黄金周”。端午小长假期间，据诸葛数据研究中心监测，青岛楼市热度明显高于今年的“五一”小长假，日均成交量增长翻倍。

　　南京也有类似表现。克而瑞研究中心指出，今年南京扶持性政策力度明显加强，5月份以来南京客户来访量普涨四成，尤其是核心板块来访、认购倍增。5月南京重点监控项目周均来访量1.5万组，较4月周均增长40%，同比上升15%。其中，南京主力板块新房交易流速均迎来显著回升。随着6月河西南等地供应稀缺低密宅地，相关板块居住能级进一步提升，板块新房销售也有望从中获益。

责任编辑：李桐