xax haya manta的宗教信仰|「何もかも放り出して誰も知っている人のいないところに行っちゃうのって素晴らしいと思わない私ときどきそうしたくなちゃうのよcすごく。だからもしあなたが私をひょいとどこか遠くに連れてってくれたとしたらc私あなたのために牛みたいに頑丈な赤ん坊いっばい産んであげるわよ。そしてみんなで楽しく暮らすの。床の上をころころと転げまわって」
每经记者 刘颂辉 每经编辑 魏文艺
今年上半年,位于北京平谷新城的京能樾园仅实现全口径销售额2.33亿元,同比减少29.61%,这也造成京能置业旗下的北京九樾房地产开发有限公司上半年亏损316万元。
《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)注意到,据中报,京能置业上半年完成营业收入15.9亿元,同比减少17.2%;归母净亏损0.6亿元,已 连续三年中期亏损;经营活动现金流净流出42.54亿元,同比减少257.39
每经记者梳理近年来京能置业的中期业绩发现,其营收规模较小,2020年上半年营收仅1.10亿元,2021年和2022年的中期营收分别为8.50亿元和9.50亿元,2023年上半营收创下2017年以来新高,达19.20亿元。虽然今年上半年营收同比减少17.2%至15.90亿元,但仍远高2021年和2022年同期水平。
归母净利润方面,2020年以来,京能置业除2021年上半年为423.92万元外,其余中期均为亏损。今年上半年,京能置业归母净亏损0.6亿元,而去年同期为亏损1.02亿元,亏损有所收窄。
上半年,京能置业开发与经营共计11个项目,包括京能•天下川、京能•海语城、京能•云璟壹号、京能•雍清丽苑、京能丨电建•洺悦湾、京能•丽墅、京能•西山印、京能丨龙湖•熙上、金泰丽富嘉园、京能•樾园和京能•西贤府等。
上述11个项目上半年累计实现全口径签约金额5.96亿元,除了京能•海语城和京能•西贤府,其余9个项目全部出现同比销售下滑情况,最严重的京能•丽墅项目同比下滑101.52%。
因报告期内结转规模减小,京能置业营业收入和营业成本相应减少。而由于销售回款减少,并斥资购买土地3.01万平方米,京能置业经营活动现金流由去年同期的27.03亿元变为净流出42.54亿元,货币资金由年初的45.9亿元减少至25.7亿元。
京能置业旗下11家主要子公司,上半年最赚钱的是开发了京能丨龙湖•熙上项目的北京京珑公司,实现净利润1.63亿元;亏损最多是开发京能•海语城项目的天津海航公司,净亏损3854万元。
财务方面,由于借款和债券增加,京能置业一年内到期的非流动负债由年初的3.49亿元增加至18.18亿元,增加421.2个百分点。而在存款较去年同期增加的情况下,公司流动比率变动为2.3,速动比率为0.38。公司资产负债率增加至88.59%。
业绩承压之下,京能置业采取了降价促销的方式,试图拉动楼盘去化速度。
以位于北京市丰台区大瓦窑板块的京能西贤府项目为例,该项目共规划建设7栋住宅楼,包含11~18层洋房和小高层,共计428套房源,指导价为8.3万元/平方米。北京住建委官网显示,该项目6月21日入市销售,截至9月20日累计签约套数仅9套,成交均价8.07万元/平方米。
“公司有一批房源备案指导价8.3万元/平方米,正在做特价活动,均价7.5万元/平方米可以买到。”今年8月上旬,京能西贤府一位置业顾问向每经记者介绍,特价活动期间拿出的都是楼层较好的房源,精装修交付,可以团购也可以单独前往购房。
记者注意到,大瓦窑板块的生活配套尚不齐全,附近的国誉万和城、首创•天阅山河还有少量均价较低的现房在售,而且新入市的中建•和颂九里也有较多房源库存。
事实上,据公开资料,京能西贤府所在的大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块,是京能置业在今年1月份以38.41亿元竞得,楼面价为6.08万元/平方米,高于周边项目。而此次京能西贤府的促销价则与周边相差不多,存在项目利润摊薄的风险。
“由于公司发展规划的决策论证依据不充分,规划目标制定不科学、不明确,执行缺乏计划性和严肃性,实施资源配置不到位,监督机制设置不合理,未依据环境变化及时评估与调整战略目标等原因,而给公司未来的持续发展带来的不确定性。”京能置业在中报中表示,公司将合理进行内外部环境分析,根据调研提纲,收集、分析相关信息,在深入调研基础上编制规划,同时加强对战略实施效果的评估与监督,必要时按程序对规划内容进行调整优化,确保规划符合公司发展实际。
贾法彬在调研京能•樾园项目过程中也表示,要抓好施工黄金季节,有利时机确保按期竣工。要在确保安全与质量的前提下统筹施工进度,合理制定施工计划,高效组织协调施工力量,快速完成全装修收尾工作,确保按期完成工程竣工验收工作。
“要充分利用‘金九银十’黄金节点,加大项目优势和亮点宣传,创新开展多元化营销推广模式,抓住市场机遇,做好精准激励,激发市场活力,加快促签工作。”贾法彬强调:“做好保交房工作,紧扣年度经营目标任务,压实主体责任,紧盯项目总工期,保障优质高效履约。”
黄启峰(记者 周宏伟)09月22日,
黄启峰(记者 宋翔容)09月22日,图为“芬迪卡萨月饼”罗永浩:我觉得这错误其实还是挺低级的。9月11日,#交个朋友遭遇月饼李鬼将全部退一赔三#冲上热搜。当天上午,交个朋友直播间发布《关于“芬迪卡萨月饼”的情况说明及退一赔三的决定》称,“查明事实后,我们感到万分的抱歉和愧疚。”情况说明显示,几天前,“交个朋友直播间”接到用户投诉,发现已售的“芬迪卡萨 FENDI CASA 月饼伴手礼”与奢侈品品牌“FENDI”(包括 FENDI CASA 系列)存在品牌关联性涉嫌造假的情况。公司立即启动专项调查,并停止销售相关商品。交个朋友公司发布的相关情况说明交个朋友承认,经仔细核查该品牌方提交的相关合规性文件(包括主体资质文件、授权链路文件、商品资质文件等证明文件,以及其提供的《芬迪家族品牌发展史》证明函件),发现起初在选品审查资质时确有疏漏。基于公司对这类事故一贯坦荡和及时解决问题的公司传统,交个朋友决定对所有购买该品牌的消费者进行先行赔付:将对购买该商品的消费者全部进行主动退款,并另行给予三倍购买金额的赔偿。公司将在未来的十个工作日内通知全部消费者并办理赔付事宜。交个朋友官微显示,其直播间售卖的“芬迪卡萨FENDI CASA月饼伴手礼”礼盒售价388元,内含8块月饼及香薰蜡烛。从黄色的包装配色和明显的“FENDI”logo标识来看,和奢侈品牌FENDI很近似。9月11日上午,北京商报记者看到,目前抖音交个朋友直播间的橱窗已无法搜索到相关月饼产品。记者注意到,上述芬迪卡萨月饼礼盒在抖音ADOL零食旗舰店内也在售卖,标价同样为八粒装388元/盒。抖音博主“景焱JAY”带货该产品时称,该月饼礼盒为“FENDI和ADOL的联名系列”。在介绍产品外包装精美程度时甚至还强调“一看就是国际大牌的出品”。目前,该款月饼礼盒显示“已抢光”。商品页面显示已抢光据了解,上述月饼礼盒的品牌方公司 FENDI CASALIMITED(芬迪家居有限公司)是一家注册在英国的私人公司,交个朋友表示,该公司“疑似是中国人操纵外籍人士注册的‘假洋鬼子公司’”。交个朋友还提到,该公司注册了“芬迪卡萨”的中文商标。“虽然他们提交的材料具有高度的迷惑性,但反复核查后我们发现,品牌方无法证明与真正的奢侈品品牌芬迪卡萨 FENDICASA 存在实际关联。”在接到消费者投诉后,交个朋友表示曾和品牌方沟通,但截至9月10日,品牌方除了推诿和狡辩,无法给出令人信服的解释和充分的证明。交个朋友表示,这些年,“李逵与李鬼”的现象在消费市场上屡见不鲜,对于涉嫌提供虚假信息或伪造文件的品牌方,交个朋友将严厉追究其法律责任。值得一提的是,有网友在评论区留言称:“我都已经送朋友客户了,这下子脸丢大了。”对此,交个朋友直播间回复称:“是我们的问题,你可以截图发给客户。同时我们的客服会联系你,为你补寄其他品牌的月饼礼盒。”有网友评论称我都已经送朋友客户了,这下子脸丢大了同日,罗永浩也发文回应此事,他表示:“中秋节还有六天,处理得还算及时吧。但我觉得这错误其实还是挺低级的。作为交个朋友聘请的首席监督官,我和公司一起,向购买了假洋鬼子品牌月饼的消费者诚挚致歉,退一赔三的钱款大概会在十个工作日内自动到账。”罗永浩回应相关事件此外,罗永浩还喊话俞敏洪,称其卖过3.15槽头肉、TiQ天萁西梅汁、假冒野生厄瓜多尔白虾等一系列恶性问题食品,建议他把东方甄选历史上所有的恶性问题产品主动做退一赔三,否则“出来混,迟早都要还的”。另外,就在近日,罗永浩回应“粉丝质疑交个朋友卖燕窝”也一度登上微博热搜。罗永浩称:“不要搞道德绑架。直播电商我做了四年,我本人燕窝一次都没卖过(好像有一次运营没跟我提前商量就端上来,我当时就退场发飙骂人去了),多家品牌方开出天价要我带货代言都毫不犹豫地拒绝了,我完完全全对得起信任我的‘粉丝’。”罗永浩回应“粉丝质疑交个朋友卖燕窝”罗永浩还表示,交个朋友的主播不是自己的手下,他2022年已经正式官宣退出交个朋友管理层了。“我受聘作为交个朋友的首席监督官,只能管他们卖假冒伪劣商品,管不了他们卖所谓‘智商税’产品。”据了解,交个朋友控股是首个进行跨平台运营的直播公司。自2020年进入抖音后,2022年双十一期间开始淘宝直播,2023年618期间进入京东。8月26日,交个朋友公布了截至2024年6月30日止六个月的中期业绩。财报显示,交个朋友报告期内营收为6.2亿元,同比增长43.8%;净利润达8381万元,较去年同期大幅增长了93.8%。其中,新媒体服务板块表现强劲,收入较去年同期增加了43.9%至5.6亿元,占总收入的90.6%。报告期内,新媒体服务板块完成GMV(商品交易总额)59.6亿元,较去年同期增长18.2%。财报指出,目前交个朋友自主拥有且开播的直播间数量超过了50个,是新媒体领域拥有直播间数量最多的机构之一。编辑丨汪乃馨 北京商报综合北京商报(记者 乔心怡 孔瑶瑶)、每日经济新闻、财联社、中国商报、元新闻、此前报道图 片丨新浪微博@罗永浩·钮祜禄 截图、新浪微博@交个朋友直播间 视频截图、新浪微博@交个朋友直播间 截图、抖音平台截图
参考消息网9月12日报道 据俄罗斯卫星社9月11日报道,俄罗斯总统普京表示,俄罗斯在多种原料储备方面处于世界领先地位,应考虑限制铀、钛和镍的出口,但不能损害自身利益。普京与政府成员会面 视频截图自俄罗斯总统官网报道称,普京与政府成员会面时说:“俄罗斯在多种战略型原料的储备方面处于领先地位,我们向世界市场大量供应这些原料,一些商品的供应仅限于我们,也许我们应考虑实施某些限制——比如对铀、钛、镍?”普京进一步表示:“当然,不能做任何对自己不利的事。但某些国家正在建立战略储备,并采取了一些其他措施。总体上,如果这对我们没有负面影响,我们可以考虑一下。我并不是说明天就需要这样做,但我们确实可以考虑对外部市场实施出口限制,不仅对我提到的商品,也可对一些其他的商品。”普京指出,俄罗斯拥有全球约22%的天然气储备,约23%的黄金储量,以及全球近55%的钻石储备。相关新闻“俄罗斯若真报复,美国就找中国买”综合俄新社、路透社等11日报道,当地时间周三,在与各分管部长举行的视频会议上,俄罗斯总统普京表示,作为对西方制裁的反击,莫斯科应考虑限制铀、钛和镍等战略原材料的出口。普京提到,一些合作伙伴限制了出口到俄罗斯的工业产品,反而促进了俄本国工业领域的发展。他要求各分管部门思考俄罗斯是否可以效仿部分国家建立战略储备的做法,对一些俄罗斯独有的大宗商品实施类似限制措施。“俄罗斯在多种战略原材料的储量方面处于领先地位。也许在这方面,我们也应该考虑采取某些限制措施?”他同时补充道,这种出口限制应以不伤害俄罗斯自身为前提。图为视频会议现场 视频截图自塔斯社综合俄罗斯总统官网发布的会议实录,在分管农业的俄副总理德米特里·帕特鲁舍夫对该国粮食安全问题做完介绍后,普京提到了此事。在听到帕特鲁舍夫说俄罗斯农工联合体已经能够保证该国粮食自给自足,俄罗斯现在几乎可以生产所有食品后,普京联想到了该国工业领域的发展。普京说,针对一些国家的不友好行为,俄罗斯对农产品进口实施了限制。虽然这项措施最初导致俄国内农产品价格上涨,但它进而促使了俄罗斯国内农业的发展,并最终获得了帕特鲁舍夫所介绍的成果,工业领域亦是如此。“在这方面,我想说,俄罗斯在一些战略原材料的储量方面处于领先地位:天然气储量几乎占世界储量的22%,黄金储量接近23%,钻石储量大约为55%。”他转而对俄总理米舒斯京说:“请看看我们向世界市场大量供应的某些类型的商品,许多商品只有我们能够提供——也许我们也应该考虑某些限制措施?(诸如)铀、钛、镍。”“我并不是说我们明天就应该这样做,(而且)不仅是我提到的商品,还有其他一些商品。”他补充道。普京进而强调,有国家正在建立战略储备,并采取了一些其他措施,如果这种限制不会伤害俄罗斯自身,那么莫斯科应该予以考虑,“我不打算谈论这样做的原因,我想同事们都非常了解俄罗斯原材料的重要性。”紧随其后进行汇报的,便是俄自然资源和生态部部长亚历山大·科兹洛夫。他在介绍该国地质勘探情况时表示,考虑到原材料储备的战略主权,俄罗斯应减少有关进口。据他所说,在17种稀缺原材料中,俄罗斯拥有其中10种的足够储量,但该国需要开发加工技术,并建立能源和运输基础设施。此外,已经探明储量的七种战略原材料,铀、铬、锰、钛、萤石、钨和铝,需要在5至15年内加大地质勘探力度。顺着普京对战略原材料限制出口的话茬,科兹洛夫还提议,俄罗斯在矿产储量方面的清单很长,有潜力与伙伴国家建立原材料联盟,合作规范世界市场。“比如,俄罗斯与南非一起控制着全球80%的铂和钯产量,而中国则控制着近56%的煤炭和84%的钒。”科兹洛夫说,“他们都是金砖国家成员。我们总共可以联合13个国家的13种矿产。这是一个值得合作的大话题。”普京对此表示,科兹洛夫的报告已经证实了他说过的一些话,敦促部长们“不要急躁且认真冷静”地思考、讨论有关议题。综合路透社报道,分析人士表示,自乌克兰战争爆发以来,西方国家已大幅削减了对俄罗斯石油和天然气的采购,但俄罗斯仍是世界市场的主要金属供应国,因此对有关产品的出口削减或暂停都可能造成较大影响。报道称,普京向政府部长们发表的讲话促使镍价上涨,还推高了铀矿公司股价。伦敦金属交易所(LME)三个月期镍大涨2.6%,至每吨16145美元,LME注册仓库中有五分之一的镍来自俄罗斯。包括全球第三大铀生产商卡梅科(Cameco)在内的美股核能板块集体异动拉涨,上涨5.2%至5.4%。俄罗斯是全球第四大铀生产国,拥有全球约44%的铀浓缩产能。去年美国的商业核反应堆仍有27%的铀来自于俄罗斯。拜登虽然在今年5月签署了禁止进口俄罗斯铀的法案,但也留下了允许到2027年前维持现有进口水平的豁免——因为美国并没有足够的替代产能。去年,美国和中国位居俄罗斯铀进口国榜首,其次是韩国、法国、哈萨克斯坦和德国。花旗银行分析师格沃尔基扬(Arkady Gevorkyan)直言,对于西方来说,俄罗斯铀“确实很难被取代”,尤其在未来2至3年的短期内。他解释道:“因为西方铀浓缩商只是在制定更多铀浓缩产能的计划,这至少需要三年才能完成。我们预计,(如果俄罗斯限制出口),美国的公用事业公司或许通过从中国进口来部分替代。”路透社还指出,俄罗斯海关数据显示,美国也仍然在进口来自俄罗斯的钛。俄罗斯是全球第三大海绵钛生产国。海绵钛主要用于航空航天、海洋和汽车工业等方面。俄罗斯是全球第三大海绵钛生产国(资料图)根据美国地震勘探局(USGC)的数据,俄罗斯的钛储量在全球的份额高达13.5%,位列世界第三。而该国产品级海绵钛产量更是占据了全球22%的份额。在俄乌冲突爆发之前,俄最大海绵钛生产商VSMPO-Avisma是波音和空客的供应商。由于该公司部分由受西方制裁的俄国防企业俄罗斯国家技术集团(Rostec)所有,波音在俄乌冲突开始两周后停止购买,空客则以“通过一级供应商间接获得钛”符合制裁规定为由,继续购买。综合《华尔街日报》早前报道,空客一半的钛需求依赖于俄罗斯。今年2月,加拿大宣布将VSMPO-Avisma列入制裁清单,一度令法国等欧洲国家措手不及,因为空客A350-1000客机的所有起落架都来自于加拿大一家工厂,法国喷气发动机制造商赛峰集团在加拿大的工厂也依赖于VSMPO-AVISMA的钛。当时有知情人士透露,为帮助空客等欧洲航空航天公司度过难关,法国总统马克龙亲自出面,在外交和工业等多个领域施加影响,最终说服加拿大总理特鲁多放宽对俄罗斯钛的制裁,空客、赛峰等都获得了制裁豁免。
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