美国二手房签约量跌至四年低点 高利率抑制购房活动

来源: 发展网
2024-05-31 05:19:35

  由于高企的抵押贷款利率给春季销售季节蒙上阴影,一项衡量美国二手房签约量的指标在4月跌至四年低点。

  全美房地产经纪商协会(NAR)的二手房签约量指数下跌7.7%至72.3。为新冠疫情最初几个月以来的最低水平。这一降幅高于接受调查的所有经济学家的预期,也是2021年2月以来最大降幅。美国所有地区都出现环比下降。

  “尽管市场上有更多库存,但整个4月利率攀升的影响抑制了购房活动,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。“但美联储预期今年晚些时候的降息应该会带来更好的情况,提升负担能力并增加供应。”

  由于买家难以应对高房价和接近7%的抵押贷款利率,二手房销量折合年率过去一年多来一直停留在400万套左右。与此同时,卖方也不愿放弃利率低得多的抵押贷款。

  Yun在周四的报告中表示,当更多库存进入市场时,价格上涨最终会逐渐减弱, 尽管目前市面上120万套的库存量远低于疫情前水平。

  二手房签约量报告是二手房销量的领先指标,因为房屋通常会有一两个月处于签约状态,之后才会完成交易。

责任编辑:王许宁

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  对于当下的城市,谁抢占了新能源车发展先机,谁就能加速抱紧汽车产业这个产业链条最长、涉及面最广的产业,谁就有可能找到打开新一轮制造业发展局面的“钥匙”。

  <strong>八是加快技术研发和管理创新,推动新型电力系统建设。</strong>推动能源电力技术研发与应用向信息化、数字化、智能化转型。深入研究适应大规模高比例新能源友好并网的先进电网和储能等新型电力系统支撑技术,开展高比例新能源和高比例电力电子装备接入电网稳定运行控制技术研究,不断提升电网安全稳定运行水平。鼓励电力企业围绕技术创新链开展强强联合和产学研深度协作,集中突破关键核心技术。加大新技术应用示范的支持力度,同时配套提升能源电力技术装备的安全运维和管理创新水平。(中新经纬APP)

林政辛

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