在线播放 乐播AVもう一度やりなおせるよ。新しい土地に行って三人でやりなおそうよって。　　详戳→<a href="https://weibo.cn/sinaurl?u=https%3A%2F%2Fwww.guiyang.gov.cn%2Fzwgk%2Fzwgkxwdt%2Fzwgkxwdtjrgy%2F202302%2Ft20230203_78085372.html" target="_blank">https：//www.guiyang.gov.cn/zwgk/zwgkxwdt/zwgkxwdtjrgy/202302/t20230203_78085372.html</a>MhNp7yA-ZAMW8OeXFAqqudJQm1eMh-陕西建工接手原西安恒大文旅城部分地块，将负责出资完成“保交楼”任务

　　6月4日，澎湃新闻在陕西省西安市公共资源交易中心网站上看到，5月31日该网站公示了西咸新区4宗国有建设用地使用权挂牌出让结果。

　　陕西建工集团股份有限公司（600248.SH）以底价18.4351亿元摘得秦汉新城塬北片区3宗宅地及1宗商服用地，占地面积共计84.37万平方米，约1265.5亩。

　　3宗住宅用地都位于秦汉新城塬北片区汉风路以西，土地面积18.9万平方米，容积率最大为2.8。其中，YB01-74地块，起始价2.6592亿元，楼面地价1628.5元/平方米；YB01-42-B和YB01-42-C地块，楼面地价约1612元/平方米。

　　商服用地YB01-42-A地块占地654636.21平方米，容积率≦3.0，起始价为9.8735亿元。该宗地块位于秦汉新城塬北片区望夷路以南，沣泾大道以北，汉凤三路以东，汉风路以西，正是原西安恒大文旅城项目的童世界乐园所在地。

　　值得一提的是，地块出让要求明确，上述土地竞得人或其关联企业需积极履行社会责任，负责出资完成西安恒大文化旅游城项目“保交楼”任务。

　　今年1月30日，陕西建工集团还以底价拍下2宗原西安恒大文化旅游城项目地块，分别为YB01-80宅地和1宗商服用地。

　　YB01-80宅地位于秦汉新城塬北片区汉惠大道以东、汉风三路以西、卫青西街以南、张良路以北，土地面积108840.33平方米，容积率最大为2.8，起始价4.9142亿元，楼面地价约1612.5元/平方米。YB01-36为商服用地，位于汉风三路以西、曹参路以北，土地面积约16762.16平方米，容积率最高为3.5，起始价2540万元。截至目前，陕西建工集团已累计接手原恒大文旅城29.78万平方米住宅用地及67.14万平方米商服用地。

　　西安恒大童世界项目最早可以追溯到2017年。当年11月7日，西咸新区管委会与恒大集团在西安签署战略合作框架协议，西咸新区秦汉新城管委会与恒大旅游集团签署西安恒大 童世界项

　　根据协议，西咸新区和恒大集团将在现代农业、大健康、文化影视、旅游度假等领域开展战略合作。西安恒大童世界项目主要包括童世界主题乐园、创意文化产业园、五星级城堡酒店和特色小镇，集主题公园、高端酒店、大众娱乐、商务交流于一体，是专为2-15岁少年儿童打造的全室内、全天候、全季节大型主题乐园。

　　2018年5月16日，西安恒大童世界项目开工仪式在西咸新区举行。据西安发布消息，该项目位于西咸新区秦汉新城塬北文化旅游综合区，计划总投资规模1000亿元，包括童世界乐园、动漫文化创意产业园、会展中心、周秦汉唐博物馆等。其中，童世界乐园、创意产业园等产业板块将先行建设，预计3年内建成投运，可实现年接待游客超过500万人次、带动就业2万余人、年产值超过80亿元。童世界主题乐园共设计规划了35个建筑单体，33个大型游乐项目，规模是迪士尼的1.5倍。

　　西安恒大文旅城规划约8000亩，其中，恒大童世界规划占地约1298亩。整个项目规划设计为“一网、一环、三轴、五片、多点”。其中，五片指的是童世界主题乐园区、文创旅游产业中心、动漫网游文化产业园、童世界生活配套区、旅游生活配套区。

　　随着恒大爆雷，西安恒大童世界项目搁浅，相关配套设施难以兑现。

　　2022年，秦汉新城管委会制定的工作要点之一是实行二次招商，积极盘活童世界乐园和恒大汽车项目，推动项目尽快复工、早日投产。2022年11月，西安恒大童世界经商业策划服务招标采购，引入西安长安十二时辰的策划团队，对项目进行重新策划。2023年开年，西咸新区秦汉新城管委会网站显示，秦汉新城正策划实施两个超级文旅项目，其中之一是和永兴坊策划运营团队合作，策划的文旅新地标“梦回汉邑”，打造老少咸宜的新型体验式文旅项目。

　　到了2023年，有网友在领导留言板询问“梦回汉邑”的建设进展。秦汉新城管委会回复表示，为进一步盘活原恒大童世界乐园项目，秦汉新城委托西安永兴坊文商旅策划运营有限公司（永兴坊项目策划团队）启动梦回汉邑项目策划工作。目前，策划团队已完成项目概念方案编制工作，正在进行方案深化。至于建设时间和后期运营工作，目前尚未确定。

　　根据“恒大地产在陕西”微信公众号，2024年春节后，西安恒大文化旅游城B05地块、D02地块、B-01-01地块陆续复工。恒大陕西全年交付1.7万余套。其中，截至2023年6月30日，西安恒大文化旅游城项目上半年新增完成C-03-01及A-09两个地块共计2370套房屋的交付工作。

责任编辑：欧阳名军