极品小白虎在线自慰キズキが死んでから高校を卒業するまでの十ヵ月ほどのあいだc僕はまわりの世界の中に自分の位置をはっきりと定めることができなかった。僕はある女の子と仲良くなって彼女と寝たがc結局半年ももたなかった。彼女は僕に対して何ひとつとして訴えかけてこなかったのだ。僕はたいして勉強をしなくても入れそうな東京の私立大学を選んで受験しcとくに何の感興もなく入学した。その女の子は僕に東京に行かないでくれと言ったがc僕はどうしても神戸の街を離れたかった。そして誰も知っている人間がいないところで新しい生活を始めたかったのだ。　　如此充满活力的中国，必将为世界经济注入新动能。(完)RfuiIt-EAOMfPGJLlBdtdKbN8-2023年香港楼价降约6.8% 业界料专才来港成楼市新动力

　　中新社香港1月29日电(记者 魏华都)香港特区政府差饷物业估价署29日公布，2023年香港全年私人住宅楼价指数累计下降约6.8%，连降两年。展望新一年，减息和专才来港等内外因素给香港楼市带来利好。

　　在“通关”效应、首置印花税率下调等因素刺激下，去年首季香港楼价指数连续上升。不过，经济复苏力度不如预期、息口走势未明朗等，削弱后市买家入市信心，尽管去年10月特区政府宣布“减辣”(减少住宅物业需求管理措施)令市场气氛有所回暖，仍是杯水车薪。

　　楼市持续疲弱，令全面“撤辣”呼声日益提高。市场也憧憬特区政府推出更多提振楼市措施，包括全面“撤辣”。戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤指出，去年“减辣”措施主要惠及来港专才，本地买家和投资者入市意欲仍然相对保守，未能即时刺激楼市大幅反弹。

　　29日差饷物业估价署公布的数据显示，去年12月香港私人住宅楼价指数环比降幅略为收窄。香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析，这主要持续受惠“减辣”效应及预期息口见顶，抵销了部分新盘低价开售的影响。

　　业内人士预料，即便外围开始减息，但高息环境仍将维持一段时间，不过业主供楼负担不再进一步增加，为楼市带来正面影响和憧憬。

　　特区政府近年推出的各项吸引人才计划，成为香港楼市的“救命稻草”。去年10月香港“减辣”后，措施惠及来港专才，令11月楼宇成交量随即扭转下降趋势，录得轻微上升。

　　去年，特区政府批出5.1万宗“高端人才通行证计划”申请。截至目前，已有3.6万名申请者到港，其配偶及子女等受养人也有3 .5万至3.6万人来港，增加居住需求。

　　高力香港研究部主管李婉茵表示，专才入境及“先免后征”的税务安排，将为香港楼市带来新购买力，但成效仍需时验证，因专才入境仍需待收入稳定后才会作置业安排，故短期内或刺激租务大于买卖。