美国5月二手房销售连降三个月 房价再创新高

来源: 黑龙江东北网
2024-06-22 01:46:54

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  美国5月二手房销售连续第三个月下降,同时房价再创新高,凸显出持续存在的负担能力挑战阻碍了重要的春季销售季节。

  全美房地产经纪人协会(NAR)周五公布的数据显示,5月二手房销量环比下跌0.7%,至折合年率411万套。该数字与接受调查的经济学家的预估中值一致。

  与此同时,二手房库存最近上升,部分原因是那些在等待利率下降再挂牌出售的房主决定不能再等了 。

  市场上的住房供应同比增长18.5%至128万套,但仍远低于疫情之前的水平,当时抵押贷款利率要低得多。

  这就解释了为什么价格居高不下,NAR的数据显示,售价中值同比上涨5.8%,达到纪录的41.93万美元,反映了高价房产的销售增加,以及卖家收到多个报价。

  “房价创下新高扩大了拥有房产者和希望首次购房者之间的差距,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。“更多的库存将有助于提振未来几个月的房屋销售并遏制房价上涨。”

  按照目前的销售速度,需要3.7个月才能卖完市场上所有的物业,为四年来最高水平。不过,房地产经纪人认为该指标低于5个月则表明市场供应紧张。

责任编辑:李桐

2008年之后的长达10年中,梅西和C罗垄断了世界足坛球员的最高荣誉。梅西拿到7次金球奖、6座欧洲金靴奖、2次世界足球先生,C罗拿下5座金球奖、4次金靴奖和3次世界足球先生。2018年,效力于皇马的克罗地亚中场卢卡·莫德里奇赢下金球奖,暂时打破了两人统治。但之后2019年、2021年的金球奖,又被梅西收入囊中。

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但不容否认,人们虽爱足球的纯粹,但政治困扰从未远离世界杯。因二战爆发停摆,因政治纷争而互相抵制……近些年,单边主义、保护主义等逆流又起,借足球做文章的大有人在。世纪疫情、地缘冲突使全球进入新的困难时刻,分裂、敌意、对抗等负面情绪也被进一步放大。就拿本届世界杯来说,西方一些人再次拿出所谓“人权”等议题对举办国各种责难,甚至试图掀起“外交抵制”的浪潮。对此,国际足联主席因凡蒂诺怒斥:欧洲人太爱给人上课了;世界杯期间我们不聚焦足球,是件令人感到遗憾的事情……越是在这种情形下,世界越期盼世界杯所传递的体育精神对冲纷扰、凝聚人心。

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