多地优化调整房地产政策出台首周 市场反应如何?

来源: 股城网
2024-05-28 10:32:53

  湖北武汉

  带看量和咨询量提高 二手房成交量大

  日前,湖北省五部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,从取消购房限制、降低购房门槛、加大金融支持、推进住房“以旧换新”等方面释放利好。

  在武汉市洪山区一家售楼部,有不少购房者正在咨询购房事宜。记者了解到,该楼盘虽然还没正式开盘,但已经吸引了不少购房者的关注。顾客曹女士想置换一套一百多平方米的房子,新措施的出台,将她需要承担的首付和月供都降低在了自己可接受的范围内。

  目前,湖北多地已经调降房贷利率。在湖北武汉,首套房和二套房的贷款利率分别降到3.25%和3.35%。

  武汉洪山区某售楼部营销负责人 李俊儒:周中出来这个政策,周五售楼部就有很多的客户上门来看房。新政更多的影响刚需客户,降低了大家的门槛。第二个降低了很多卖房买房客户的门槛,大家可以用更低的首付和利率,可以在不卖房的情况下,以更低的门槛进行二套房的购入。

  二手房方面,武汉某房产经纪公司经纪人告诉记者,随着系列政策相继出台,门店的带看量和咨询量都有相应提高,成交量还是趋于平稳。相比新房来说,二手房成交量更大。

  武汉某房产经纪公司经纪人 颜亚华:按成交量来说,二手房成交的单数会比新房大一些,因为二手房的单价可能会更低一点。

  北京

  试行新房竣工前业主查验 减少交付纠纷

  一系列房地产优化调整政策,给楼市带来了新变化。而在商品房交付环节,北京也有了新做法。5月24日,北京市住房城乡建设委印发《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法(试行)》(以下简称《办法》),明确要求在住宅工程验收前,加强分户验收并试行业主查验,将新房验收、交付纠纷问题前置并推动解决。

  业主查验是指建设单位在住宅工程单位工程质量竣工预验收合格后,工程竣工验收前,组织购房业主,依据国家和北京市有关工程建设强制性标准、设计文件、购房合同等,对住宅及相关公共部位实体质量、空间净尺寸和主要使用功能等进行的查验活动。

  针对新建住宅工程验收、交付之际频发业主集中投诉常见质量缺陷、货不对板等问题,《办法》首次针对性推行住宅工程竣工验收前业主查验制度,引导业主有序参与验收关口把控,通过业主深度参与的共治模式,督促工程参建各方强化施工质量过程精细化管控。

  中国旅游研究院院长戴斌表示,从春节假期七天的出游人次和旅游消费的日环比数据来看,前三天稳步增长,第三天达到峰值,之后小幅回落,节后错峰出行,已经是正常年份春节假日旅游市场的正常节奏。

  根据联邦选举委员会的披露,虽然“美国繁荣”的备忘录没有列出支出目标,但其下属的超级政治行动委员会在2022年中期选举中花费了超过6900万美元。

  清早,四川省旺苍县三江镇三江村种植大户何永超就拿着输水管道,给田里的油菜补水。“前期有点旱,多亏补水及时,现在长势不错,过两天再打些除草剂,增产有望!”

  但问题并未就此止住。2019年中超联赛,河南建业U23球员杨国元两次登场分别在2分12秒和1分30秒就被换下……

  这座古堡最早建于公元2至4世纪的罗马时期,当时是一座瞭望塔。公元6世纪,该古堡被扩建,其由12座塔楼组成,周长为1200米。

  粮食生产稳字当头,核心就是稳面积、稳产量,确保产得出、供得上。2023年,我国明确启动实施新一轮千亿斤粮食产能提升行动,将确保粮食面积稳定在17.7亿亩以上、粮食产量继续保持在1.3万亿斤以上。

刘惠萍

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