中新社北京5月16日电 (记者 庞无忌)中指研究院16日发布的《2024中国房地产上市公司TOP10研究报告》显示，中国上市房企新发展模式探索初见成效。
当日，“2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产 城融合投融资大会”在线上召开。中指研究院在此间发布报告。
中指研究院企业研究总监刘水表示，去年，代表房企总体上均采取“开发+经营”的轻重并举发展策略。房地产企业在住宅开发(重资产)的同时，加大运营与服务类业务(轻资产)的比重。比如：购物中心、写字楼、酒店、长租公寓、代建、装饰、展览、康养等业务领域。
这些改变为房企经营提供了一个相对稳定的机制。刘洪玉表示，拿地开发容易受到房地产周期性因素影响，而经营业务受影响较小，业绩不易形成较大波动。此外，向轻资产业务拓展，有助于降低企业财务杠杆。
从收入来看，报告指出，去年，多家房企的经营性业务收入增长快于开发业务，营收占比扩大。典型房企经营性业务营收在2018年至2023年之间年复合增长率达到21.0%，增速比开发业务高出6.4个百分点。较高的增速也使经营业务在房企营收中的占比呈上升态势。
从利润来看，去年，上市房企开发业务毛利下滑，经营业务利润贡献度加大。2018年至2023年，典型房企毛利中来自经营性业务的占比从8.9%增长到26.5%。
张成刚表示，虽然整体上我国劳动力供给在下降，但蓝领劳动者仍然存在长期就业难问题。在用工淡季或市场受外部影响出现需求大幅度下降时，蓝领劳动者想要获得合适的岗位依然困难。对于蓝领劳动者能够找到的优质岗位，始终是劳动力供过于求的情况。
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检察机关在审查起诉阶段，依法告知了被告人黄毅享有的诉讼权利，并讯问了被告人黄毅，听取了辩护人的意见。检察机关起诉指控：被告人黄毅利用担任中共云南省保山市委书记，云南省政府秘书长，中共云南省委常委、统战部部长，云南省政协副主席等职务上的便利，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。
As such, the U.S. has laid barriers on international space cooperation and imposed sanctions on other space agencies. It introduced bills to restrict space cooperation and exchanges with China, revealing its double standards.
<strong>最高人民法院</strong>
孙治木
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