纽约联储调查显示,美国租房者认为拥有房屋的机会创历史新低

来源: 北晚新视觉网
2024-05-07 06:54:38

男人机桶女人机「ワタナベ君に送ってもらうわ」とハツミさんは言った。  从行业情况看,1月份,高技术制造业、装备制造业、消费品行业和高耗能行业PMI分别为52.5%、50.7%、50.9%和48.6%,景气水平不同程度改善。gbS8-xmFtFmAKxCJUwUbMl-纽约联储调查显示,美国租房者认为拥有房屋的机会创历史新低

  纽约联邦储备银行(Federal Reserve Bank of new York)的一项最新调查显示,美国租房者对自己拥有住房的能力更加悲观,家庭对房价增长的预期在去年下降后再次加速。

  纽约联邦储备银行(New York Fed)周一表示,在房价上涨、抵押贷款利率高企以及难以攒够首付的情况下,只有大约四成的租房者认为自己有能力买房。这是自10年前开始调查消费者住房相关经历和预期以来的最低水平。

  50岁以下的年轻租房者中,第一次有一半认为自己买不起房子。在过去的一年里,东北部的租房者认为他们买房的可能性下降了一半,从51%降至近26%。

  在最新的调查中,更多的租房者认为获得抵押贷款“有些困难或非常困难”。美联储称,租房者对获得抵押贷款难易程度的看法“大幅恶化”。近四分之三的人表示,获得抵押贷款将是一个问题,而疫情前这一比例约为一半。

  很大一部分房主也希望留在原地。调查显示,对住宅流动性的平均预期,即搬到不同主要住所的可能性,在一年(13.4%)和三年(24.5%)的期限内都降至新的历史低点,继续保持了下降的趋势。

  预计美国抵押贷款利率将进一步上升,这将增加买房的难度。美国家庭预计,一年后抵押贷款利率将升至8.7%,三年后将升至9.7%,这两个数据都处于高点。如果 这些水平被证明是正确的,它们将是自20世纪90年代初以来的最高比率。

  消费者预计房价水平也会上涨。预计未来五年房价将以2.7%的年化速度上涨,与通胀预期大致相符。

责任编辑:杨淳端

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