两部门:首套房商贷最低首付款比例调整为不低于15%

来源: 砍柴网
2024-05-18 11:41:43

  通知全文如下:

中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款 比例政策的通知

  中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;国家金融监督管理总局各监管局;各国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行:

  为落实党中央、国务院决策部署,适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进房地产市场平稳健康发展,现就个人住房贷款政策有关事项通知如下:

  对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

  在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。

中国人民银行

国家金融监督管理总局

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  对此,徐昱琛对中新经纬表示,此前监管严控的多为中短期万能险,主要目的是防范风险,维护市场秩序。2016年前后,部分3年期、5年期的中短期万能险结算利率一度达到7%或8%,同时还有企业存在“长险短做”的问题,这些情况加大了保险公司的利差损风险。而目前被列入个人养老金的万能险产品都是长期险,其结算利率也相对合理,对保险公司来说其风险可控。同时,作为个人养老金产品的万能险,更加纯粹,不必再与其他产品搭配组合,来吸引消费者。

谢耀法

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