机构数据:龙年中国多地二手房市场迎“开门红”
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中新社北京2月18日电 (记者 庞无忌)龙年春节假期,中国多地二手房市场成交活跃。
贝壳研究院18日发布的统计数据显示,2024年春节假期,中国重点50个城市二手房看房量 和交易量水平比2023年春节有大幅回升。
2024年春节假期共8天(2024年2月10日-17日),按日均统计,一线城市比去年春节(2023年1月21日至27日)增加90%,仅略低于2021年;二线城市增加180%,三线城市增加140%,均大幅超过2022年和2023年。
据贝壳研究院分析,除了去年疫情可能导致的基数效应外,二三线城市房地产相关政策优化力度较大,加上房价调整到达一定阶段,消费者看房意愿被激活。这种热度有望在今年一季度继续释放。
不过,龙年开端,新房市场热度不及二手房市场。中指研究院18日发布的数据显示,今年春节期间部分城市售楼处到访量有所提升,但实际成交较为平淡。根据中指数据,2024年春节假期期间,25个代表城市新房日均成交面积较去年春节假期下降约27%。
中指研究院认为,整体来看,春节期间各地新房成交表现较为平淡,购房者观望情绪仍较重。北京、深圳楼市在政策带动下市场情绪出现回升,但成交端表现尚不明显;上海、成都受出游及返乡影响,假期期间新房市场活跃度不足,预计节后逐渐回升,而青岛、郑州等地楼市短期仍处于市场调整期。